Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан

Что такое временная регистрация и чем опасна для собственника

Иногда владельцу недвижимости необходимо прописать на своей жилплощади третьих лиц, не являющихся собственниками квартиры. Такую регистрацию можно оформить бессрочно или на определенное время. При этом не многие домовладельцы задумываются о том, какую опасность таит в себе предоставление своего жилища для проживания других граждан.

Законодательные основы

Порядок прописки и снятия с регистрационного учета регламентируются:

• Конституцией РФ;
• Жилищным Кодексом;
• Законом от 25.06.93г. № 5242-1;
• Постановлением Правительства от 17.07.95г. № 713;
• приказом МВД России от 31.12.18г. № 984.

В этих нормативно-правовых актах прописано, что такое временная регистрация в квартире. В разделе 2 Постановления сказано, что граждане обязаны встать на учет по месту пребывания, если они проживают в жилых помещениях, не являющихся их постоянным адресом жительства, если они находятся там более 90 дней.

Для этого им необходимо представить в МФЦ или УФМС следующие документы:

• заявление;
• паспорт;
• основание для проживания.

Бланк заявления можно получить непосредственно при обращении за услугой или скачать в интернете на сайте «мвд.рф», в разделе «государственные услуги в сфере миграции».

Важно знать: За оформление прописки госпошлина не взимается.

Основания для временной прописки

Чтобы гражданину зарегистрироваться в квартире, ему необходимо предъявить документ-основание, дающий право на прописку. К таким относятся:

• договор социального найма жилья;
• соглашение об аренде недвижимости;
• согласие собственника помещения.

Если между арендодателем и нанимателем существует официально зарегистрированное соглашение об аренде, то оно будет являться основанием для прописки. Собственник в таком случае не вправе отказать арендатору в регистрации.

Чем опасно для собственника, если временная регистрация у проживающего в его квартире гражданина отсутствует:

• наниматель жилья может обратиться в суд, по решению которого владельца недвижимости обяжут прописать арендатора;
• хозяину жилплощади могут выписать штраф до 150 тысяч рублей;
• собственника привлекут к общественным работам, либо осудят на срок до 3 лет.

Интересно: Если без оформления прописки по месту жительства проживает близкий родственник собственника недвижимости, то административного правонарушения нет. Хозяин жилья не будет привлечен к ответственности.

Какие права дает временная прописка

Обладатель временной прописки получает тот же набор прав, что и гражданин с постоянной регистрацией:

• проживать и находиться в квартире;
• эксплуатировать помещения общего пользования;
• зарегистрировать своих несовершеннолетних детей;
• выписаться из жилья в любой момент.

Собственник квартиры не вправе ограничивать права жильца. При этом временно зарегистрированный человек не получает право собственности на недвижимость или ее часть.

Из данного перечня особенно следует обратить внимание на возможность регистрации собственных детей без дополнительного согласования с владельцем недвижимости. Чем опасна временная регистрация ребенка в жильё, так это тем, что выписать несовершеннолетнего можно только с разрешения органа опеки и попечительства, а также через суд.

Например, если хозяин захочет продать жилплощадь, ему придется либо ждать окончания срока прописки, либо обращаться в суд для принудительной выписки малолетнего гражданина. При этом выписать несовершеннолетнего без указания нового адреса регистрации нельзя.

Коммунальные платежи

Если в квартире не установлены счетчики потребления энергоресурсов, то при увеличении числа зарегистрированных лиц возрастет ежемесячная оплата за коммунальные услуги.

Порядок распределение оплаты за услуги можно прописать в договоре аренды недвижимости. При этом если проживающий гражданин будет уклоняться от исполнения обязательства, то ответственность будет возложена на законного хозяина квартиры.

Это значит, что собственнику жилья придется оплатить счета из своих денег, а затем взыскивать задолженность с временно зарегистрированного человека через суд.

Беженцы и иностранцы

Совершенно иной порядок при регистрации в своей квартире беженцев и иностранцев. Не граждане России обязаны вставать на миграционный учет в ФМС, а лицо, сдающее жилплощадь таким людям обязано уведомить соответствующий отдел МВД.

Чем грозит собственнику временная регистрация иностранцев прописано в статье 18.9 КоАП и ст. 322.1 УК РФ.

Справка: За организацию незаконного въезда и проживания иностранцев на территории России предусмотрено лишение свободы сроком до 7 лет.

Продажа квартиры с временно зарегистрированными лицами

Собственник вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, без согласования с временно прописанным лицом. Владелец вправе продать, подарить, завещать или оставить в наследство свою квартиру.

Для этого он может:

• попросить жильца сменить адрес прописки;
• выписать гражданина через суд.

В противном случае отчуждение имущества происходит вместе с зарегистрированными в нем лицами. Переход права собственности новому хозяину не лишает временно прописанных граждан возможности пользоваться жилплощадью до окончания срока регистрации.

Полезно: Чтобы не купить недвижимость с прописанными гражданами, покупателю необходимо потребовать от продавца справку из МВД об отсутствии временно зарегистрированных лиц.

По окончанию регистрационного срока жилец должен либо попросить у собственника разрешения на продление прописки, либо покинуть место проживания. Однако бывают случаи, когда человек не желает съезжать. В таком случае владельцу квартиры необходимо совершить следующие действия:

• направить жильцу письменное уведомление об окончании срока прописки. В нем должно содержаться требование покинуть жилое помещение. Срок исполнения должен составлять не менее 7 дней;
• по истечению указанного в уведомлении срока можно обратиться с заявлением к участковому, который уполномочен провести беседу с нежелающим съезжать гражданином;
• если предыдущие пункты не возымели действия, то необходимо подавать исковое заявление в суд.

Судебный орган признает жильца утратившим право проживания в квартире и вынесет постановление о принудительном выселении, которое происходит с участием судебных приставов и полиции.

Собственник не вправе применять физическую силу к жильцу или выбрасывать его личные вещи из квартиры. Такие действия в отношении проживающего человека будут рассматриваться как преступление по статьям 119 и 330 УК РФ.

Разрешение возникающих споров

Любые разногласия между владельцем недвижимости и жильцами решаются в судебном порядке. Принудительная выписка, до окончания срока регистрации, возможна также через суд.

Основаниями для принудительной выписки являются:

[1]

• неуплата или значительная просрочка по коммунальным платежам;
• порча или уничтожение имущества;
• нежелание покидать жильё после окончания срока регистрации;
• нарушение санитарных норм;
• длительное отсутствие в жилом помещении.

Для выселения необходимо подать исковое заявление и приложить к нему документы, подтверждающие основания для выписки.

Самым рискованным для владельца недвижимости является прописка несовершеннолетнего. Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка – сложностью процедуры выселения.

Внимание: Зарегистрировать несовершеннолетнего без согласия собственника могут родители, усыновители или опекуны малыша.

Суд и органы опеки в первую очередь стараются защитить и соблюсти права малолетнего. Для его выселения потребуется предоставление иной жилплощади, не ухудшающей условия проживания маленького человека.

Чтобы минимизировать риски и избежать судебных разбирательств с недобропорядочными жильцами, владельцу необходимо:

• оформлять прописку на минимальный срок;
• лично присутствовать в МФЦ при подаче документов;
• регистрировать только знакомых людей.

Хотя временная прописка не дает жильцу права распоряжаться недвижимостью, она предоставляет возможность проживать в квартире и пользоваться всеми социальными и бытовыми услугами наравне с собственником объекта. Прежде чем вписать в свое жилье постороннее лицо, следует тщательно взвесить все «за» и «против», чтобы впоследствии это не обернулось судебными тяжбами.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Чем может грозить собственнику временная прописка

Временная прописка представляет собой документ, подтверждающий право собственника на регистрацию по месту фактического пребывания. Данная процедура является обязательной для всех граждан РФ, которые осуществили смену места жительства или переехали в другой регион страны на срок более 90 дней.

Для оформления данного документа заявитель должен обратиться в территориальное отделение регистрационной службы в течение первых трех месяцев пребывания в новом регионе. При необходимости постановка на учет может быть осуществлена после переезда, однако, на это нужно согласие непосредственного владельца квартиры.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Для понимания того, чем грозит собственнику временная прописка граждан, необходимо ознакомиться с основными преимуществами и недостатками процедуры, с положениями действующего миграционного законодательства и с правилами оформления в 2019 году.

Какие существуют плюсы

Временная регистрация имеет свои преимущества как для встающего на учет лица, так и для собственника жилплощади. Граждане РФ могут воспользоваться наиболее важными социальными услугами только при наличии постоянной или временной регистрации.

Среди соответствующих услуг особенно стоит выделить следующие:

• оформление гражданского паспорта, пенсионного свидетельства или индивидуального налогового номера;
• устройство на официальное место работы;
• запись ребенка в дошкольные и начальные учебные учреждения;
• получение социальных льгот.

Стоит отметить, что оформление данной формы регистрации осуществляется в соответствующих органах. Вместе с вышеуказанными правами лицо автоматически получает право на проживание по определенному адресу. Но в рамках жизнедеятельности в данной жилплощади гражданин берет на себя определенные обязательства, которые заключаются в своевременной оплате коммунальных услуг и в соблюдении правил проживания.

Помимо прочего, лицо может встать на учет на временной основе даже в том случае, если у него нет штампа в паспорте, свидетельствующем о постоянной прописке. Для этого необходимо предоставить в отделение миграционной инспекции лист о подтверждении снятия с учета.

Немного сложнее обстоят ситуации с лицами, которые ранее не имели постоянной регистрации. На них может быть наложены штрафные санкции по поводу проживания в регионах РФ без прописки. Реквизиты для оплаты штрафа выдает уполномоченный сотрудник регистрирующего органа.

Что касается собственников помещения, то их преимущества во временной регистрации лиц заключаются в следующем:

• законное оформление гражданина в жилом помещении, которое принадлежит собственнику, автоматически снимает с него все претензии контролирующих органов;
• срок действия регистрации может быть согласован в двустороннем порядке с встающим на учет лицом – данный промежуток времени может составлять меньше 3 месяцев;
• владелец помещения самостоятельно решает то, на какой срок будет выдано разрешение на регистрацию.

Чем именно грозит собственнику временная прописка

Чужого ребенка с матерью

Сама процедура осуществляется без согласия и предварительного уведомления непосредственного владельца квартиры или дома.

В большинстве случаев высшие судебные инстанции отказывают в прошении владельца квартиры о преждевременной выписке граждан. Это обуславливается тем, что, по мнению суда, ребенок может остаться на улице. Условие о невозможности подобной выписки также регламентируется действующими миграционными нормативными актами.

Чтобы избежать ответственности при несвоевременном внесении изменений в данные о регистрации, следует узнать заранее, как сменить прописку в соответствии с требованиями закона.

Какую роль играет прописка при устройстве на работу, детально разъясняется в этой статье.

Военнослужащего

Процесс регистрации лиц, проходящих военную службу, осуществляется в общем порядке. Собственник помещения не сможет воспрепятствовать постановке лица на учет и будет вынужден ожидать момента окончания службы.

Стоит отметить, что следующие группы военнослужащих не должны регистрироваться:

• матросы;
• сержанты;
• призывники;
• лица, находящиеся в плановом отпуске;
• лица, имеющие командировочное удостоверение.

Переселенцев

Переселенец может получить соответствующее удостоверение, подтверждающее его статус, путем направления заявления в территориальное отделение ФМС по месту пребывания или в департамент миграции МВД. В ответ на данный запрос уполномоченные сотрудники организаций выдают лицу специальную регистрационную карту, на основании которой может быть осуществлена постановка на учет на временных основаниях.

Иностранцев

Для ответа на вопрос, чем грозит собственнику временная прописка граждан иностранных государств, необходимо обратиться к положениям действующего миграционного законодательства. Они регламентируют определенный порядок действий при постановки таких лиц на учет.

Иностранец должен в течение 7 рабочих дней обратиться в регистрирующие органы с миграционной картой и осуществить запись на прием.

В установленную дату требуется предоставить следующие государственные разрешения:

• на пересечение государственной границы;
• на временную регистрацию;
• на вид на жительство.

Собственник помещения не сможет на законных основаниях выписать иностранного гражданина из занимаемого помещения и срок регистрации может составлять от нескольких дней до 3 лет, а последнее положение особенно актуально для лиц, которые осуществляют на территории РФ законную трудовую деятельность

Правила оформления в 2019 году

Для оформления временной прописки в 2019 году регистрируемое лицо должно предоставить в миграционные органы следующий перечень документации:

Любой документ для удостоверения личности	В большинстве случаев в данном качестве выступает гражданский паспорт или свидетельство о рождении ребенка.
Бланк установленной формы о регистрации по месту фактического пребывания	Соответствующая форма выдается в самом отделении контролирующих органов.
Документ, который подтверждает право гражданина на проживание по заявленному адресу	Это может быть соглашение по найму, подписанное собственником квартиры, или заявление одного из жильцов.

Стоит отметить, что собственник, если у него на руках имеются документы, подтверждающие право на владение помещением, может оформить официальную доверенность на своего представителя, который в дальнейшем будет участвовать в регистрации гражданина. Данное доверенное лицо занимается составлением письменного согласия на осуществление процедуры.

Составление согласия может быть составлена самими сотрудниками регистрирующих органов, но оно будет платным. Это может произойти только в тех случаях, когда собственник помещения или его представитель не смогут лично присутствовать при подаче соответствующего заявления.

ФМС или Многофункциональный центр могут отказать в оформлении временной прописки в следующих случаях:

• когда собственник помещения не согласен с временной пропиской третьего лица;
• при обнаружении несоответствий и ошибок в оформлении арендного договора;
• при отсутствии необходимой документации, которая может подтвердить факт фактического проживания по месту пребывания.

В данном случае гражданин не сможет обжаловать принятое решение регистрационного отдела даже в судебном порядке.

Стоит отметить, что для собственника негативных моментов в рамках временной регистрации гораздо больше, чем положительных

Например, стоит выделить следующие:

• данный вид регистрации, в силу определенных обстоятельств, может быть оформлен на длительный срок;
• при прописке нового лица в помещении увеличивается общая сумма платы за коммунальные услуги;
• возможна прописка несовершеннолетних лиц, которая осуществляется без согласия самого собственника квартиры;
• возможны конфликтные ситуации с квартирантами;
• возможны проблемы с территориальными отделениями налоговой инспекции.

При оформлении временной регистрации на достаточно длительный срок собственник сталкивается с проблемой того, что он не сможет осуществить выписку лица с занимаемой площади без его согласия.

В некоторых случаях максимальный срок может составлять до 5 лет. За это время может измениться довольно многое, например, собственник решит продать квартиру. Однако сделать он это не сможет на законных основаниях без соответствующего решения суда.

Если договор найма был заключен между владельцем помещения и гражданином, но, впоследствии, собственник отказывается способствовать регистрации лица, то арендатор может подать специальное заявление в отделение миграционного контроля, на основании которого с владельца будет взыскан штраф.

Во всех случаях, при регистрации нового лица в квартире, увеличивается общая стоимость коммунальных платежей. Это не касается только тех услуг, которые оплачиваются по показаниям энергетических счетчиков.

Проблемы с налоговой инспекцией заключаются в следующем. Квартирант может оформить кредитную программу в финансовой организации и допустить просрочку по выплате. После этого розыском лица будут заниматься уполномоченные сотрудники банка именно по месту регистрации.

Все возможные уведомления о штрафах, повестки и любая долговая документация будет направлена по адресу, указанному в регистрационном свидетельстве. Именно поэтому фактическим собственникам помещения не рекомендуется оформлять временную прописку на срок, который превышает период действия соглашения о найме помещения.

В список документов для прописки ребенка к матери обязательно входит свидетельство о рождении.

Как происходит процесс прописки через госуслуги, и с чего следует начать подготовку документов, читайте тут.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
   • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Чем Грозит Регистрация Иностранных Граждан Собственнику Жилья

Временная прописка чем грозит собственнику? Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан

Пребывание в стране для граждан без визы позволено не более 90 дней. Согласно Постановлению № 809, иностранные граждане имеют право находиться на территории страны без регистрации 90 суток. Для беженцев, военнослужащих и работающих на основе патента граждан сроки на оформление регистрации несколько отличаются. По прибытии в страну в течение 3 дней иностранный гражданин обязан встать на учет в миграционной службе. Сроки, которые предусматриваются для оформления регистрации, — 7 дней.

• Регистрация по месту пребывания (временная) — необходима при пребывании гражданина более 90 дней на территории РФ. Местом прописки является жилье, где он временно пребывает (гостиница, дом родственников и т. д.).
• Регистрация по месту жительства (постоянная) — подразумевает постоянное место жительства. Такая регистрация оформляется при проживании жильца на постоянной основе на правах собственника или по договору найма. Постоянная прописка заносится в паспорт.

Опасность для собственника квартиры при временной регистрации — чем грозит или какие последствия ждать

Учитывая то, что теперь в квартире проживаете не только вы, но и временный жилец, следует поделить расходы по квартплате. Вы вместе пользуетесь светом, водой и газом, а также наслаждаетесь чистотой в подъезде и отменно работающим лифтом, а значит, и платежи за коммунальные услуги и содержание дома можете совершать вместе. Поговорите об этом с жильцом.

Кроме нежелания выписываться, собственник также может столкнуться с рядом проблем, которые существенно отравят ему жизнь. Так, если временный жилец станет отцом или матерью, во время, когда регистрация еще не истекла, он может без ведома собственника и соответственно, без его разрешения прописать ребенка по этому же адресу.

Чем на практике для собственника опасна временная регистрация иностранцев

В первую очередь, к таким ситуациям относится принадлежность указанного жилья определенному юридическому лицу в соответствии с договором, предусматривающем обременение правами посторонних лиц, то есть если жилье арестовано, заложено или является предметом судебного разбирательства. Также нельзя заселять людей в помещения, которые подлежат освобождению, были самовольно заняты или не зарегистрированы официально.

Чтобы процедура оформления стала более удобной, с недавнего времени был запущен электронный сервис подачи документов, размещенный на официальном сайте Федеральной миграционной службы. В случае успешного рассмотрения и принятия положительного решения сотрудники ФМС должны отправить уведомлением обеим сторонам в течение последующих трех дней.

Чем грозит временная регистрация иностранных граждан собственнику квартиры

Большинство перечисленных рисков можно легко избежать, если грамотно составить договор, а также осуществлять текущий контроль за проживанием гостей. Например, можно ежемесячно проверять факт оплаты за услуги ЖКХ либо учесть эти расходы в арендной плате. При первом нарушении правил проживания можно требовать расторжения договора. Уточнить все эти нюансы лучше у профессионального юриста еще до заключения договора и фактического вселения.

• за фиктивную постановку иностранца на учет по месту пребывания будет назначено наказание;
• административная ответственность наступает, если несвоевременно уведомить миграционную службу МВД о факте заключения договора аренды и регистрации иностранца;
• по КоАП РФ будет караться пропуск сроков на предоставление жилья иностранцу, приглашенному в Россию владельцем квартиры;
• отдельное наказание последует за несвоевременное продление временной прописки.

Временная регистрация иностранных граждан, ответственность владельца

Любой проживающий в многоквартирном доме гражданин должен соблюдать его правила проживания, независимо от своего статуса. Когда речь идет о найме квартиры иностранным гражданином, он также должен соблюдать все установленные требования. В случае их нарушения ответственность несет наймодатель. Как правило, это административный штраф, реже обращение в суд и требование о прекращении арендных отношений.

Размер платежей по коммунальным услугам определяется по числу проживающих в квартире лиц. При этом неважно, какой у них вид регистрации. Поэтому, если вы решили сдать квартиру иностранным гражданам, учитывайте, что размер коммунальных платежей будет увеличен пропорционально числу нанимателей. А кто их будет оплачивать, уже определяется вашим договором.

Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан

• Если жилье, которое находится в собственности юридического лица или гражданина и предоставляется по договору, обременено правами третьих лиц; находится под арестом; находится в залоге; является предметом спора и т.д. Тогда регистрация и проживание в нем других граждан будут недействительны;
• Помещение подлежит освобождению по решению компетентных органов;
• Если жилье было занято самовольно или же помещение не зарегистрировано официально в регистрационной палате недвижимости (пристройка к основному дому);
• Если в суде признаны недействительными или отменены документы, дающие право вселения в жилое помещение либо была признана недействительной сделка, которая установила или изменила право владения, пользования и распоряжения помещением или же был отменен в законном порядке любой иной документ, который устанавливал право собственности.

Если же вы уведомили ФМС об иностранном гражданине, зарегистрированном у вас, но фактически этот иностранный гражданин проживает в каком-либо другом месте, то представители ФМС вполне могут считать это предоставлением ложных сведений, что тоже будет считаться административным правонарушением и грозить наложением штрафа до 5 000 рублей.

Постановка иностранных граждан на миграционный учет в квартире: временная регистрация иностранца в квартире у физического лица – собственника квартиры

• если иностранный гражданин проживает в квартире, сделать ему регистрацию обязан собственник квартиры;
• если иностранец проживает в общежитии /гостинице/хостеле и т.д. регистрацию ему обязана сделать данная организация;
• если иностранный гражданин проживает на территории работы, например, в бытовке временном жилье и т.д., то в этом случае регистрацию делает работодатель.

Важно! Временно пребывающие иностранные граждане обязаны всегда иметь на руках действующую регистрацию, поэтому им необходимо постоянно продлять миграционный учет по патенту или на основании других документов.

• оригинал предыдущей регистрации,
• копию миграционной карты,
• копии всех заполненных страниц паспорта (отметка о въезде в РФ должна совпадать с данными в миграционной карте),
• копию патента на работу,
• копии всех чеков об оплате патента.

Важно! Новая регистрация будет выдана на срок действия патента. Рекомендуем заранее оплатить патент на несколько месяцев вперед, чтобы собственнику не нужно было каждый месяц бегать по гос.учреждениям и продлять вашу регистрацию.

Требования к регистрации иностранного гражданина в своей квартире

Регистрация может осуществляться исключительно при наличии у иностранца официальных и веских оснований для нахождения в России. Для этого у него должна иметься миграционная карта или разрешение на трудовую деятельность, а также допускается наличие вида на жительство.

Постоянная регистрация иностранного гражданина в своей квартире используется, если иностранец обладает правом собственности на эту недвижимость. Такая прописка не ограничена в сроке, но она не может стать основанием для продления срока, в течение которого иностранец может находиться в России. Она оформляется на тот период времени, когда действительна виза. Если не требуется виза для посещения РФ, то срок пребывания максимально равен 90 дней.

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

Временная прописка действительно очень многое дает ее получателю: с момента получения прописки гражданин может пользоваться не только благами, которое предоставляет государство, но и осуществлять действия, которые могут идти в разрез с интересами собственника.

С точки зрения собственника, преимуществ от факта прописки не так-то уж много. Став полноправным жильцом помещения, пусть даже и временно, пусть на 3 месяца, вписанный в квартиру может осуществлять различные действия, которые в некоторых случаях могут расходиться с интересами собственника.

Порядок временной регистрации иностранных граждан по месту пребывания в РФ

Регистрацию иностранца по месту пребывания можно оформить на 3 или 12 месяцев, а срок оформления – от 1 до 5 рабочих дней, в зависимости от загруженности органа ФМС. Далее мы расскажем о том, почему временная прописка так важна, и почему не стоит ее избегать.

1. Федеральный закон №109 «О миграционном учете…» от 18 июля 2006 г. Этот закон – основной, ведь он обязывает всех иностранных граждан и людей без гражданства получать временную прописку в РФ.
2. Постановление Правительства РФ №9 «О порядке осуществления миграционного учета…» от 15 января 2007 г.
3. Приказ ФМС России №364 от 29 августа 2013 г.
4. Отдельные статьи ЖК РФ.

Чем грозит временная прописка иностранных граждан собственнику в 2019

Собственник квартиры, решив сдать своё жилье и временно зарегистрировать иностранцев, не снимает с себя гражданско-правовую и административную ответственность. Так, в случае если на вашей жилплощади живут эмигранты и вы не уведомили об этом местные органы ФМС, предусмотрен штраф до 4 тысяч рублей.

При оформлении временной регистрации иностранных граждан в России помимо федеральных законов следует учитывать другие правила регистрации (Постановление № 859-ПП). Этот порядок не противоречит федеральному. В нём проводится уточнение списка документов, являющихся основанием для регистрации. Также особое внимание уделяется случаям, когда проживание и вселение в жилье недействительно:

[3]

Чем грозит собственнику временная регистрация гражданина

Автор: Колосков Дмитрий · 10.09.2019 2019-09-10

Прописка играет в жизни каждого гражданина нашей страны немаловажную роль.

Именно благодаря прописке человек может без проблем устроиться на работу в нужном для себя месте, то есть рядом с домом, может получать своевременную медицинскую помощь и обслуживание в медицинском учреждении, может отвести ребенка в детский садик, а также стоять на учете в службе занятости, получая отчисления, и так далее.

Прописка открывает перед гражданами многие границы, поэтому приезжие, не имея своей жилой площади, стремятся получить ее.

Чем опасна для собственника временная регистрация?Есть ли на самом деле подводные камни?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Плюсы и минусы прописки

Сегодня вопрос прописки как никогда актуален. В нашу страну приезжают люди, желающие осуществлять трудовую функцию, также сильна и внутренняя миграция.

Люди перебираются в крупные города, а из мегаполисов, наоборот возвращаются в небольшие селения, где занимаются сельским хозяйством.

С точки зрения получателя прописки, подобное действие дает ему право на многое. К примеру:

• постановка на учет в орган УФМС и паспортный стол, что позволяет быстро оформлять документы;
• прикрепление к определенному медицинскому учреждению и получение в нем квалифицированной медицинской помощи;
• возможность определения ребенка на учебу в школу и детский садик по месту прописки;
• возможность осуществление трудовой функции, где требование о местной прописке будет удовлетворено.

С точки зрения собственника, преимуществ от факта прописки не так-то уж много. Став полноправным жильцом помещения, пусть даже и временно, пусть на 3 месяца, вписанный в квартиру может осуществлять различные действия, которые в некоторых случаях могут расходиться с интересами собственника.

Однако если кем-то из представителей законодательных органов будет выявлено, что в квартире проживает не прописанный в ней человек, это может быть вполне расценено, как проживание по официально незарегистрированному договору найма и собственник будет подвергнут штрафу. Поэтому, прописка жильца на своей площади – возможность избежать крупного штрафа.

Но вместе с плюсами, всегда рука об руку идут и существенные минусы, о которых следует подробно рассказать в следующих пунктах.

Каковы риски для собственника?

В соответствии с законодательством нашей страны, а именно законом N 5242-1, в котором говорится о возможности передвижения наших граждан по всей территории нашей страны и возможности выбора места пребывания в определенном месте, граждане могут заводить как временную, так и постоянную прописку по месту основного жительства.

Конечно, делается это с разрешения собственника и только по его желанию. Очень важно, прежде чем пойти на такой серьезный шаг, как прописка на своей жилой площади постороннего человека, тщательно взвесить все за и против.

Возможно, ваше совместное проживание станет для вас приятным времяпрепровождением, а возможно, очень скоро вы столкнетесь с самыми неприятными сюрпризами.

В любом случае, собственнику нельзя поступать необдуманно и позволять себе сделать такое важное действие, как регистрацию человека на свое жилой площади, не изучив все нюансы этой процедуры и ее последствия.

В зависимости от вида прописки у собственника может возникнуть ряд некоторых проблем, которые мы опишем в следующих пунктах.

При временной регистрации

Временная прописка, или, как называют ее официально в законодательных актах, прописка в месте пребывания многими собственниками считается панацеей от бед.

Казалось бы, раз документ на право проживания на определенной квадратуре имеет свой срок, то и собственник сможет разорвать данные отношения по истечению их срока без потерь для себя.

Но в этом и состоит главная ошибка тех, кто не хочет затруднять себя изучением законодательства. И, прежде чем прописать на свою жилплощадь какого-либо человека, следует хотя бы узнать, чем грозит временная прописка собственнику.

При этом собственник не сможет лишить ребенка крыши над головой, пока у его родителя не появится планов по переезду или же до восемнадцати лет чада жильца, ведь прописка ребенка будет носить постоянный характер.

Чем опасна для собственника временная регистрация иностранного гражданина?

Зарегистрировать иностранца в жилом помещении, оформленном в собственность, куда проще, чем в муниципальной квартире. При этом, собственник недвижимости может регистрировать в своем жилье сколько угодно иностранных лиц.

Тем не менее, есть в процедуре регистрации иностранцев и свои “подводные камни”. Мигрант может зарегистрировать в квартире собственника несовершеннолетнего ребенка, что, к слову, возможно и без участия владельца квартиры. Временная регистрация иностранного гражданина в своей квартире грозит в данной ситуации возникновением препятствий к отчуждению своей собственностью, то есть распорядиться недвижимостью станет затруднительно. В частности, это касается случаев, когда между иностранцем и собственником был оформлен договор аренды на продолжительное время, без права досрочного расторжения.

С особой осторожностью следует относиться к регистрации беженцев, которые также могут прописать в квартире своих детей и создать массу проблем собственнику жилого помещения. Регистрация беременной иностранки, казалось бы, не подразумевает ничего необычного – процедура выполняется в обычном порядке, но родившийся ребенок будет прописан по месту регистрации матери, то есть в квартире собственника, согласие которого даже не потребуется.

Помимо этого, арендатор может оказаться недобросовестным и сменить замок квартиры, не своевременно оплачивать коммунальные и арендные платежи, вести противозаконную деятельность. Все разногласия с мигрантом подлежат разрешению в судебном порядке, однако на это уйдет немало времени, сил и терпения.

Порядок временной регистрации иностранных граждан по месту пребывания в РФ

Любой иностранный гражданин (ИГ), в том числе и гражданин страны СНГ, после прибытия в Россию должен оформлять временную регистрацию.

К этому его обязывает российское законодательство.

Чтобы пройти эту бесплатную процедуру, нужно посетить отделение Федеральной миграционной службы (ФМС).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-23-69 доб. 534 . Это быстро и бесплатно !

Регистрацию иностранца по месту пребывания можно оформить на 3 или 12 месяцев, а срок оформления – от 1 до 5 рабочих дней, в зависимости от загруженности органа ФМС. Далее мы расскажем о том, почему временная прописка так важна, и почему не стоит ее избегать.

Есть несколько оснований, которые используются для регистрации мигрантов по месту пребывания:

• заявление самого ИГ, прибывшего в Россию;
• заявление собственника жилья, где временно остановился ИГ;
• договор о пользовании жильем безвозмездно;
• свидетельство права собственности на жилье.

Законодательная база

Существует сразу несколько законов, определяющих особенности и порядок временной регистрации иностранного гражданина по месту пребывания:

1. Федеральный закон №109 «О миграционном учете…» от 18 июля 2006 г. Этот закон – основной, ведь он обязывает всех иностранных граждан и людей без гражданства получать временную прописку в РФ.
2. Постановление Правительства РФ №9 «О порядке осуществления миграционного учета…» от 15 января 2007 г.
3. Приказ ФМС России №364 от 29 августа 2013 г.
4. Отдельные статьи ЖК РФ.

Правила временного пребывания ИГ в РФ

Согласно вышеупомянутым законам, сроки и особенности пребывания иностранца на территории России строго регламентированы:

1. Начать процедуру получения временной регистрации нужно не позднее, чем через 7 рабочих дней после прибытия на территорию РФ. Это касается только иностранцев – для иногородних граждан РФ срок составляет 3 месяца.
2. Регистрация производится на основании миграционного листа, который иностранцы заполняют при пересечении границы РФ. Если по какой-то причине такого листа нет, то нужно потребовать его в ФМС.
3. Когда срок прописки заканчивается, человек должен либо покинуть территорию РФ, либо продлить прописку, пользуясь соответствующими документами.

Пребывание граждан СНГ в России имеет некоторые особенности, но в целом правила остаются неизменными. Разнится только срок, в течение которого человек может постоянно жить в РФ без регистрации.

Если для иностранца из-за пределов СНГ это всегда 7 дней, то для граждан Белоруссии, Армении и Казахстана – 30 дней; Таджикистана – 15 дней; Украины – 90 дней.

Способы передачи информации о приезде иностранца

Основной способ передачи информации о том, что иностранец скоро прибудет в РФ – это бланк уведомления миграционного учета.

Принимающая сторона чаще всего заполняет такой бланк, где указывает конкретную информацию о иностранном гражданине, о дате его приезда и предполагаемого отъезда. Эта информация передается в ФМС.

Передать бланк можно двумя способами:

• отнести в отделение ФМС;
• отправить Почтой России.

[2]

Граждане СНГ при пересечении границы с РФ обычно сами заполняют миграционный лист, который им предлагается в поезде или самолете. В остальном же, отличий между иностранцами и гражданами СНГ нет.

Риски и последствия для собственника

Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан?

Владелец жилья, в котором будет временно прописан иностранный гражданин, не сталкивается ни с какими трудностями.

Ему не нужно за что-либо платить, к нему никто не будет приходить с проверкой и тому подобное.

На социальный статус, льготы и другие «бытовые» моменты этот факт также не повлияет.

Поэтому опасаться нечего – можно смело регистрировать у себя иностранца.

Но стоит помнить, что прописать у себя дома можно лишь человека, который вызывает доверие – родственника или друга.

Незнакомым людям так помогать не следует – есть риск стать жертвой аферистов. К тому же, за неприятности, учиненные иностранцем, ответственность понесет владелец жилья.

В то же время, за непредоставление сведений о проживающем иностранце наступает ответственность:

• основной вид ответственности – это штраф, сумма которого разнится от региона к региону РФ (2-5 тысяч рублей в регионах, 5-7 тысяч в Москве и Санкт-Петербурге);
• кроме того, штрафованию подлежит и сам иностранец без временной прописки;
• если иностранец проживает по одному адресу, а прописан по другому – тоже полагается штраф от 2 до 7 тысяч рублей;
• если прописка будет признана фиктивной, может наступить и уголовная ответственность;
• если непредоставление сведений об иностранце было частью аферы, то наступает ответственность по законодательству.

Собственник жилья в любом случае не потеряет свою квартиру, но ему придется пройти ряд разбирательств, чаще всего судебных, чтобы выписать из квартиры чужих детей.

Ограничения регистрации по месту пребывания

Стоит помнить, что существуют ограничения временной прописки для ИГ.

В основном они связаны с помещениями, регистрация в которых запрещена, но есть и другие виды ограничений.

Типы жилья, в которых не может быть оформлена регистрация временного проживания иностранного гражданина:

• жилье, на которое наложен арест;
• залоговое помещение;
• помещение, которое собственник должен освободить по требованию органов власти и правопорядка;
• жилье, которое в настоящее время фигурирует в судебном споре;
• незаконно занятое жилье или жилье, не указанное в фонде жилых помещений;
• жилье, собственник которого лишен права владения по решению суда.

Другие ограничения временной регистрации иностранных граждан в РФ:

• проводить временную регистрацию не имеет смысла, если ИГ приехал менее, чем на 7 дней;
• в регистрации будет отказано, если у собственника нет необходимых условий для размещения ИГ;
• собственник жилья должен иметь постоянное гражданство РФ.

Временная регистрация иностранных граждан по месту жительства очень важна. Этот процесс не требует много сил и является полностью бесплатным как для иностранного гражданина, так и для принимающей стороны. Поэтому нет смысла затягивать процедуру временной прописки.

Административная ответственность в виде штрафа наступает почти всегда, и обезопасить себя от лишних расходов можно лишь своевременной подачей заявления о временной прописке.

Благо, органы ФМС есть практически везде, а в случае их отсутствия можно даже подать заявление по почте.

Вопрос решается за 1-5 рабочих дней.

О том, как заполнить бланк для оформления регистрации иностранных граждан по месту пребывания, вы можете узнать из видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-23-69 доб. 534 (Москва)

Это быстро и бесплатно !

Источники

1. 
   Правоведение. — Москва: Мир, 2008. — 319 c.
   
2. 
   Теория государства и права в вопросах и ответах:Учебно-методическое пособие. -5-е изд. исп. — Москва: ИЛ, 2015. — 725 c.
   
3. 
   Левенфельд, Л. Гипнотизм. Руководство к изучению гипноза и внушения (особенно в медицине и юриспруденции) / Л. Левенфельд. — М.: Типография «Саратовского Дневника», 2016. — 438 c.