Узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому

Узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому

Кадастровая стоимость квартиры, земельного участка или любого другого объекта недвижимости – это стоимость, которая рассчитывается независимыми оценщиками в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Далее сведения о стоимости вносятся государственный кадастр недвижимости. Порядок проведения оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Чтобы узнать кадастровую стоимость онлайн, выберите нужный Вам объект используя форму поиска.

Также Вы можете заказать Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости онлайн.

Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра

2 — 5 рабочих дней

Бумажный документ с печатью
почтовым отправлением

до 5 рабочих дней + доставка

Что такое Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости:

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта – документ, в котором вы получаете информацию о цене вашего объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ. Кадастровая стоимость объекта – один из разделов Кадастра. Форма Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости утверждена на основании Приказа Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 года.

В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости указаны следующие сведения:

• описание объекта – вид и кадастровый номер
• величина кадастровой стоимости и дата ее утверждения
• реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости
• дата внесения кадастровой стоимости в ЕГРН
• даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения

Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить как на текущую, так и на любую другую интересующую Вас дату.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости может понадобится в таких случаях как:

• Оплата налога на имущество.
• Кредит в банке под залог недвижимости.
• Продажа объекта недвижимости.
• Для предоставления в госоргны.
• При оформлении льгот и субсидий.

Возможны и другие варианты возникновения необходимости в предоставлении сведений о кадастровой стоимости объектов.

Стоимость выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости:

• Электронный документ заверенный ЭЦП инженера Росреестра — 300 руб.
• Бумажный документ с печатью почтовым отправлением — 500 руб.

Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе Росреестра. Пример такого уведомления можно просмотреть здесь.

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта Росреестра
Государственный кадастр – система учета сведений о границах РФ, регионов, муниципальных образований, территориальных зон и отдельных объектов недвижимости. Информация общедоступна, за исключением данных, составляющих государственную и другую охраняемую законом тайну.
Основным источником сведений об объекте недвижимости считается выписка ЕГРП, из которой можно узнать данные о недвижимости — зарегистрированные на нее права и обременения. Общедоступность информации также облегчается путем интерактивного поиска. Для этого функционирует публичная кадастровая карта. Она представляет собой информационный сервис, с содержанием актуальной информации об административных границах, правах на недвижимость в субъектах РФ.

Ресурс обозначает местоположение земельных участков, объектов капитального строительства и других единиц. Справочно-информационный сервис предоставляет сведения о территориальном и кадастровом делении РФ, границах и зонах с особым режимом использования.

Публичная кадастровая карта обладает множеством функций

Самой крупной единицей считается округ, границы которого соответствуют границам субъекта РФ. В составе каждого округа выделяют районы, по контурам часто совпадающие с границами муниципальных образований. Границы квартала соответствуют отдельным населенным пунктам. Объекты – наименьшие единицы кадастра, с идентифицирующей информацией – площадью, номером, местом расположения. За полноту и достоверность сведений в карте отвечает Росреестр, которому подведомственно ФГУ «Федеральная кадастровая палата».

Функционал карты на сайте http://maps-rosreestr.ru позволяет установить местоположение земельного участка, указывая его границы с соседними объектами. Доступны сведения, подтверждающие кадастровую стоимость недвижимости, и ее уникальный номер. Пользователь получает информацию о статусе участка (ранее учтенного, временного, постоянного). Обозначается категория земель, вид разрешенного использования. Предоставляются актуальные сведения об организации и специалисте, которые поставили участок на учет.

Карта также позволяет получить детальные данные об объекте капитального строительства. Информация включает: кадастровый номер объекта, его адрес, дату завершения строительства и постановки на учет. Использование ресурса возможно даже в случаях, когда у заинтересованного лица уже есть постоянный или временный кадастровый паспорт на землю. Указав номер документа, можно узнать: состоит ли участок на учете или снят с него по причине не оформления правоустанавливающих документов.

В использовании сервиса заинтересован кадастровый инженер, другие специалисты и юридические лица. Можно оперативно получить сведения, позволяющие провести точное межевание участка, без нарушения прав граждан и хозяйствующих субъектов. Ресурс способствует безопасности сделок с недвижимостью, прояснению технической информации об объекте. Данные позволяют определить перспективность участка для целевого использования. На основе кадастровой стоимости можно рассчитать земельный налог.

Сервис востребован у органов государственной власти и муниципальных образований – при контроле использования земельных участков и составлении плана проверок. Кадастровая карта удобна. Чтобы начать поиск, достаточно ввести в специальную строку номер объекта недвижимости или указать адрес его расположения.

Сведения из публичной кадастровой карты обязательно учитываются, но используются в качестве справочной информации. Для подготовки к сделкам с недвижимостью и судебных целей следует также заказывать выписку ЕГРП в электронной или бумажной форме.

Узнать налог по кадастровому номеру

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Кликните на карте на любой земельный участок

ЗН- земельный налог

КС- кадастровая стоимость

СН- ставка налога

Ставка налога не превышает 0,3% — для сельскохозяйственных земель, жилого фонда.

1,5%- другие категории земель.

Узнать кадастровую стоимость просто, введите кадастровый номер или адрес объекта недвижимости в адресную строку на публичной кадастровой карте и закажите выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по номеру

Любой земельный участок вносится в единый государственный реестр (кадастр). Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру определяется несколькими способами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Общая информация

Для всех объектов недвижимости в нашей стране, входящих в Росреестр, рассчитывается кадастровая стоимость. Она определяется согласно общим правилам, утверждённым законом.

Дата	Название
29.07.1998	Федеральный закон № 135-ФЗ
Земельный кодекс РФ (статьи 65 и 66)
25.08.1999 и 08.04.2000	Постановление Правительства РФ № 945 и № 316
29.07.2011	Приказ Министерства экономического развития РФ № 382
Федеральный стандарт оценки (ФСО № 1-5)

Согласно закону кадастровая стоимость — та же рыночная стоимость объекта, которая определяется специальными органами, методом массовой оценки.

Несмотря на приравнивание в этом определении двух стоимостей, между ними есть существенные различия (таблица ниже).

Показатель сравнения оценки	Рыночная	Кадастровая
Цель работ	купля-продажа	аренда или налогообложение
Метод	— индивидуальная;

— затратная.

— массовая;

— по категории земель.

Статус негосударственная государственная Время до 3 месяцев до 7 месяцев Срок действия до полугода до 5 лет Легитимность проводится экспертиза по желанию клиента обязательное согласование, экспертиза и утверждение Обследование в натуре (в том числе фотографирование участка) да нет Объективность учитывается состояние рынка на текущий момент, сезон и спрос опирается на правила расчёта, утвержденные законом (необоснованное завышение)

Кадастровая оценка земельного участка преследует следующие цели:

• определение налога на недвижимость;
• переоформление объекта по договору дарения;
• обмен на равнозначную по цене собственность;
• оформление недвижимости в кредит или ипотеку;
• решение имущественных споров в суде;
• передача собственности по наследству.

Расчет стоимости проводят специальные оценочные компании, имеющие аккредитацию от органов власти на соответствующей территории.

Законом предписано проводить подобные работы не реже раз в 5 лет (для Москвы, Санкт-Петербурга раз в 2 года).

При оценке учитываются следующие показатели:

• возможные условия продажи земли;
• категория участка и его тип;
• расположение земли и особенности местного рельефа;
• форма собственности участка;
• развитость инфраструктуры (свет, дороги, вода) и др.

Как должна выглядеть характеристика с места жительства? Читать далее.

После занесения полученной реестровой стоимости в кадастр, эта информация становится общедоступной. Посмотреть сведения о цене земельного участка можно следующим образом:

1. На сайте Росреестра (онлайн или заказав выписку).
2. В кадастровом паспорте.
3. Подав запрос лично в офисе Росреестра или МФЦ.

С января 2019 года кадастровый паспорт и выписку из единого реестра прав заменяет выписка из ЕГРН, где указываются объединенные сведения 2х документов.

Узнать кадастровую стоимость на сайте Росреестра онлайн

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость участка нужно воспользоваться официальным сервисом Росреестра. Информацию можно получить в электронном виде или на бумажном носителе.

Алгоритм действий для получения сведений онлайн:

[1]

1. Зайти на ресурс.
2. Выбрать вкладку «физическим лицам».
3. Нажать опцию «получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки».
4. Выбрать тип объекта и форму требуемых сведений (справка, выписка).
5. Заполнить кадастровый номер участка и регион.
6. Отправить запрос.
7. Оплатить госпошлину за услуги портала (можно сделать это с помощью электронных денег).
8. В течение 5 дней сведения будут предоставлены. Посмотреть или распечатать их можно будет через вкладку «сервисы» в личном кабинете (регистрация на сайте госуслуг, затем введение ключа доступа на сайте Росреестра).

Полученный документ не будет иметь юридической силы. Заказать выписку или справку для использования, например, в суде, можно на том же сайте, отправив соответствующий запрос.

Внимание! Из-за вступления в силу закона № 218-ФЗ о регистрации недвижимости с января 2019, информация в электронном виде некоторое время может предоставляться ограниченно).

Видео: Как узнать кадастровую стоимость онлайн

Публичная карта

Ресурс kadastrmap.ru используется для получения информации о любых земельных участках на территории нашей страны. Это своеобразная интерактивная карта.

Чтобы бесплатно узнать реестровую стоимость требуемого объекта на этом портале необходимо:

• вручную выбрать на карте желаемый объект или ввести его кадастровый номер в пустом поле (можно адрес);
• нажать опцию «найти участок»;
• на обновлённой странице найти реестровую стоимость (а также тип участка, его площадь и разрешение на использование).

На этом ресурсе можно заказать и выписку из Росреестра. Для этого нужно:

• нажать на вкладку «заказать документы из Росреестра» (с января 2019 этот документ заменяет кадастровую справку);
• выбрать способ получения бумаги (в электронном виде, по почте или курьером);
• указать тип участка и его кадастровый номер;
• заполнить желаемую дату выписки;
• написать контактные данные (ФИО, телефон, электронная почта и др.);
• оплатить услуги сервиса любым удобным способом (300 рублей).

О выходе участника из ООО читать далее.

Каков размер госпошлины за паспорт РФ в 2019 году? Ответ здесь.

Кадастровая палата

С января 2019 года Кадастровая палата объединена с Росреестром. Чтобы получить выписку из ЕГРН (с указанием кадастровой стоимости земли), необходимо обратиться в офис организации или получить сведения онлайн.

В связи со вступлением в силу нового закона о регистрации собственности упрощена не только процедура получения соответствующих прав, но и документальное сопровождение этих юридических действий. Узнать информацию о кадастровой стоимости земли можно онлайн, используя наиболее удобный для пользователя способ.

Видео: Что такое кадастровая стоимость земельного участка

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
   • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
   • Регионы — 8 (800) 222-69-48

Публичная кадастровая карта Московской области 2019

Хотите регулярно получать информацию о земельных участках Московской области?
Помочь в этом способна специальная кадастровая карта росреестра. Она позволяет искать недвижимость, быстро узнавать адрес, кадастровый номер необходимого объекта, стоимость, площадь, дату постановки объекта на кадастровый учет, информацию о владельце и форме собственности, а также статус земельного участка.

Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).

С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.

Кадастровая карта является огромным носителем ценной информации. Теперь она доступна для компьютеров, ноутбуков, планшетов, и даже телефонов на базе ios и android. Не нужно стоять в очередях, дабы получить кадастровую информацию.
Новая версия 2019 включает базовую карту 2018 и 2017 года.

Узнаем на сайте Росреестра кадастровую стоимость земельного участка по его кадастровому номеру или адресу

Здравствуйте. В данной статье я подробно и с картинками описала способ как узнать актуальную кадастровую стоимость земельного участка с помощью его кадастрового номера. Если возникнут вопросы, задайте их онлайн юрист-консультанту или в комментариях.

1. Перейдите перейдите на справочную страницу Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
2. Введите кадастровый номер участка (или адрес) и нажмите на кнопку «Сформировать запрос».

Вот примеры адресов участков №1, №2, №3.

Кадастровый номер же вводите как на картинке ниже.

(для увеличения картинок нажмите на них)

Если не знаете ни адреса ни кадастрового номера, то поможет это узнать онлайн спутниковая карта границ в сервисе Terramark.ru (на мой взгляд самый удобный): 1) перейдите на сервис Terramark; 2) сервис автоматически определяет регион, в котором Вы находитесь. Если он неверный или нужен другой, то нажмите на кнопку в верхнем меню и в выпадающем списке слева выберите нужный; 3) нажмите на значок для подключения кадастровый сетки; 4) найдите нужный участок и кликните по нему. Для приближения нажмите на значок плюса справа; 5) в выпадающем списке слева показана кадастровый номер и адрес участка. Лучше скопируйте кадастровый номер участка и введите на сайте Росреестра.

Кликните по адресу участка.

Если вы правильно ввели адрес участка, но на станице отображаются 2 адреса (например как здесь), то скорее всего один адрес — это адрес участка, второй — это адрес дома на этом самом участке. Кликните на оба адреса и на страницах смотрите на данные. Участок будет показан как на этой картинке (стрелка с цифрой №1, на вторую стрелку не обращайте внимания)

На открывшейся странице показана кадастровая стоимость.

Узнать обременения (ограничения) на землю — 2 способа: с помощью сайта Россреестра; с помощью выписки из ЕГРН. Также отдельными инструкциями написала как проверить участок на арест и на залог.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Публичная Кадастровая Карта

Выписки ЕГРН на земельный участок

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Для чего нужна кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта — это единственный информационный сайт, где любой гражданин России может онлайн найти информацию по кадастровому номеру из государственного кадастра недвижимости на которой отображаются более 50 миллионов объектов (участков, строений, зданий, домов).

Что можно узнать бесплатно?

Можно бесплатно получить информацию о расположении, кадастровый адрес, форма собственности, разрешенное использование объекта, ФИО кадастрового инженера, дату постановки на учет, дату внесения изменений, общую площадь, стоимость участка рассчитанную по кадастру.

[2]

Что можно найти на карте?

На карте можно найти свой или подобрать свободный участок земли под жилую застройку:

• Ж-1 — зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки
• Ж-2 — зона малоэтажной смешанной застройки
• Ж-3 — зона смешанной жилой застройки

Публичная кадастровая карта областей — регионов

Города федерального значения

Автономные округа

Республики

Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн

Электронные услуги и сервисы Росреестра

Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)

Получение выписок из ЕГРН

Государственная регистрация прав

Государственный кадастровый учет

Офисы МФЦ и приемные. Предварительная запись на прием

Кадастровая карта регионов

Поиск информации на кадастровой карте Росреестра по адресу

Проверить кадастровый номер земельного участка

Для проверки земельного участка по адресу или номеру введите его в форму, далее следует перейти на подробную страницу объекта.

Основные данные которые можно найти

Сервис работает круглосуточно и содержит сведения об земельных участках, объектах капитального строения, недвижимого имущества и их расширенные характеристики:

• адрес (земельного участка, квартиры, строения)
• кадастровый номер
• кадастровую стоимость
• виды разрешенного использования
• к какой категории земель относится участок
• зоны (ЗОУИ) информация об особом использовании

а так же дополнительную информацию из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

3 способа бесплатно узнать кадастровую стоимость земли через интернет

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Кадастровая стоимость – это стоимость недвижимого объекта гражданско-правовых отношений, которая устанавливается в ходе официальной государственной кадастровой оценки.

Она определяется способами массовой оценки, либо индивидуально для конкретного участка. В процессе выявления цены решающую роль играет среднерыночная оценка схожих объектов. Оценка кадастровой стоимости проходит на основании положений Земельного Кодекса Российской Федерации, а также законодательства субъектов Федерации.

Зачем она нужна, и что влияет на ее величину

Основным предназначением фиксирования кадастровой стоимости земельного участка служит определение размера земельного налога, которым облагается этот участок.

Актуальный вопрос: Многие справедливо замечают: а почему нельзя руководствоваться рыночной стоимостью участка? Ведь государство имеет данные о кадастровой стоимости и облагает участок налогами в соответствии с ней, а при его продаже можно указать просто рыночную цену. Но дело в том, что в условиях рыночной экономики покупатель будет всеми способами стараться снизить цену, а при знании кадастровой цены он этого сделать не сможет.

На практике встречаются такие случаи, когда стоимость участка необоснованно завышается, и это соответственно влечет за собой повышение налогов. В таких ситуациях могут выручить юридические знания, позволяющие самостоятельно узнать реальную кадастровую стоимость участка и помогающие оспорить завышение этой стоимости.

Существует ряд значимых факторов, которые влияют на реальную величину кадастровой стоимости объекта недвижимости. К ним относятся:

1. Местоположение земельного участка. Земля, которая расположена в пределах города, стоит дороже, чем земля, расположенная за городской чертой, поскольку она находится ближе к средствам коммуникации, на территории, которая имеет более высокий уровень финансового благополучия и финансового развития.
2. Определяющим фактором является площадь земли. Чем больше площадь, тем выше стоимость.
3. Твердо установленные цены, формирующиеся на рынке недвижимости в пределах отдельно взятого населенного пункта. Стоимость земельного участка в Подмосковье будет превышать стоимость участка такой же площади в Орловской области.
4. К одним из определяющих факторов можно отнести и характеристики почвы, на которой расположен участок. Плодородная черноземная почва будет стоить намного дороже глинозема.

Общую стоимость участка земли устанавливают профессиональные оценщики, действующие по определенному алгоритму. Доверять оценку объекта следует только квалифицированным работникам, имеющим специальную лицензию на осуществление данной деятельности.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка онлайн

Как продать квартиру в ипотеке? Реальные варианты от экспертов в статье.

Узнать кадастровую стоимость земли через интернет можно несколькими способами.

Бесплатно на сайте Росреестра

Этот портал поможет легко выяснить стоимость вашего участка по адресу, либо по кадастровому номеру. Для осуществления данной операции нужно выполнить несколько простых шагов:

1. Заходим на сайт Росреестра и открываем его страницу со справочной информацией.
2. В открывшемся окне прописываем кадастровый номер участка и формируем запрос.
3. Иногда в следующем окне открываются сразу два адреса – адрес самого участка земли и дома, который на нем расположен. Находим адрес участка и открываем его.
4. В последнем окне расположена информация о кадастровой стоимости запрашиваемого объекта.

С помощью интерактивной карты

Иногда бывают ситуации, когда неизвестен ни адрес участка, ни его кадастровый номер. В таких случаях можно воспользоваться услугами интерактивной карты на maps-rosreestr.ru:

1. На сайте открываем расширенный поиск и вводим точное или приблизительное местоположение участка. Но в этом случае, к сожалению, можно найти не все земельные участки. Либо путем прокрутки мыши вручную ищем на карте интересующий участок.
2. После удачного поиска на сайте можно найти информацию о кадастровом номере и площади надела.
3. Далее переходим в опцию «Посмотреть доступные документы» и попадаем на сайт Росреестра, где дополнительно можем увидеть основные характеристики объекта:
   • точный адрес;
   • кадастровый номер;
   • площадь;
   • этажность.

Так выглядит образец платной выписки из Единого реестра о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Что делать, если кадастровый номер не известен

Интерактивная карта на сайте Росреестра является не самым удобным способом получения интересующей информации. По мнению пользователей, наиболее оптимальным сервисом подобного типа считается карта Террамарк. Поиск данных на этом сайте отличается определенной легкостью и удобством. Помимо этого, пользователи отмечают и привлекательный интерфейс ресурса.

Как узнать фамилию хозяина квартиры по адресу? Фото-инструкция в статье.

О банковской услуге объединения кредитов читайте здесь.

Итак, как узнать необходимый кадастровый номер:

1. Переходим на сайт. Особенностью этого сервиса является то, что он самостоятельно определяет регион, в котором вы находитесь, что заметно облегчает задачу поиска участка.
2. Если регион определен неправильно или вам требуется другой, то нажимаем на кнопку геолокации в верхнем меню, и из выпавшего списка выбираем нужный.
3. Затем кликаем на иконку «Информация об участках» и подключаем «Кадастровую сетку» путем выбора опции «Я не знаю кадастровый номер».
4. Далее находим нужный участок и получаем его кадастровый номер. Лучшего всего скопировать его и уже по нему отыскать свой участок на сайте Росреестра.

Проверить кадастровый номер земельного участка: два варианта

Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру:

Введите адрес или Кадастровый номер Найти

Кликните на карте на любой земельный участок

По законодательству РФ каждый земельный участок вне зависимости от формы собственности должен быть занесен в общую кадастровую базу. В ней хранятся все данные о земельных участках, включая их кадастровую стоимость, площадь, форму собственности, дату обновления данных, географические данные и многое другое. Все это вносится в реестр представителем государства после его личного посещения земельной территории. Проверить кадастровый номер земельного участка просто.

Стоит отметить, что первично она вычисляется на основании рыночной стоимости. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется на сервисе Росреестра или при использовании интернет ресурса «Публичная кадастровая карта». Дело в том, что все эти данные находятся в свободном доступе и могут быть просмотрены любым гражданином. Кадастровая стоимость земли онлайн определяется по одному только индивидуальному кадастровому номеру, а в некоторых случаях достаточно и точного адреса земельного участка. Используя кадастровый номер можно за считанные секунды ознакомиться со всеми основными данными любого участка государства и определить возможность снятия его в аренду или приобретения.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Найти сведения о кадастровой стоимости можно в центральной базе Росреестра, если объект недвижимости прошел обязательную процедуру межевания.

Узнать подробнее кадастровую стоимость недвижимости можно в государственном реестре, или у нас на сайте.

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

Для этого в адресной строке, указываем адрес объекта и нажимаем на кнопку НАЙТИ.

Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

На странице заказа укажите адрес эл.почты, куда придёт выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости и отметьте галочкой Справка о кадастровой стоимости. Так же вы можете заказать Выписку из ЕГРН (узнаете кто владелец недвижимости, находится ли объект в обременении), Выписку из ЕГРН о переходе прав (узнаете всех собственников и сделок с 1998 года ). Все выписки из базы Росреестра с ЭЦП, законны для предъявления в суд , в формате xml, html, pdf.

Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости

Узнать стоимость по кадастровому номеру объекта недвижимости можно так же , в адресной строке указываем кадастровый номер. Внизу под строкой появится кадастровый номер объекта недвижимости. Кликните по кадастровому номеру. Вы перейдете на страницу заказ выписки из ЕГРН.

Узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому

Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!

Онлайн — сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра

[3]

Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости (квартира, земельный участок и т.д), сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Кадастровая стоимость устанавливается на основании кадастровой оценки независимыми оценщиками. .

Как узнать кадастровую стоимость?

Слева заполните форму поиска адреса объекта недвижимости или введите кадастровый номер. После нахождения объекта недвижимости, оплатите и получите выписку с кадастровой стоимостью.

Зачем нужна кадастровая стоимость?

С 2016 года собственники недвижимости будут оплачивать налог из расчета кадастровой стоимости . Для того что бы узнать точную сумму налога, обязательным условием является значение кадастровой стоимости объекта недвижимости

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Образец справки о кадастровой стоимости

* нажмите на изображение для увеличения

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость земли: как узнать

Работы по кадастровой оценке проводятся специальными органами Федеральной службы государственной регистрации (кадастра и картографии). В их поле деятельности входит не только организация процедуры оценки, но и ведение самой процедуры.

Обычно такие работы по оценке проводятся один раз в пять лет. Последняя процедура кадастровой оценки проводилась с 2011 на 2012 год. При этом в ходе проводимых работ определялась стоимость только той собственности, в отношении которой проводилась процедура кадастрового учета.

В том случае, если вы поставили вашу собственность на учет после проведения всеобщей кадастровой оценки или же изменилась площадь участка, категория земли, то необходимо заново определить стоимость вашего участка, подав запрос в органы Федеральной службы государственной регистрации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как узнать кадастровую стоимость земли

Сегодня определить кадастровую стоимость вашего земельного участка можно разными методами. В век технологий, когда почти у каждого есть интернет, наиболее простым и доступным способом является определение стоимости земли, посредством всемирной сети, используя специально предназначенный сервис сайта www.rosreestr.ru.

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо перейти на вышеуказанный сайт, далее выбрать один из разделов сайта, который называется «Публичная кадастровая карта». После чего, в блок для ввода текста, рядом с кнопкой «далее», необходимо ввести номер кадастрового надела. Ввели номер, нажали кнопку далее.

Буквально через несколько секунд появится карта кадастрового района, а также данные по земельному участку, в том числе и необходимая вам информация о кадастровой стоимости земли.

Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно, позвонив по номеру справочной службы Росреестра, или же обратится лично в его подразделение. При этом, обращаясь в Федеральную службу государственной регистрации, вам необходимо знать кадастровый номер земельной собственности.

Предоставив его, работники Росреестра сообщат вам не только стоимость участка, но и методику ее расчета. В обоих случаях, рассмотренных выше, для того чтобы узнать кадастровую стоимость участка, необходимо знать кадастровый номер собственности. Узнать его можно на сайте Росреестра — www.rosreestr.ru, произведя поиск по его адресу или же при получении выписки из ЕГРП.

Стоит заметить, что кадастровый номер участка указывается в таких документах, как:

• кадастровый паспорт;
• свидетельство о регистрации права собственности;
• кадастровая выписка;
• кадастровый план территорий.

Кадастровая стоимость — что это такое.

О рыночной и кадастровой стоимости земли читайте тут.

Узнать кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру

Вам понадобится:

• планшет, ноутбук, компьютер или телефон с доступом в интернет;
• кадастровый номер вашего земельного надела.

Инструкция:

Шаг первый. Необходимо воспользоваться сервисом официального сайта Федеральной государственной регистрационной службы (кадастра и картографии), который находится по адресу http://www.rosreestr.ru/.

Шаг второй. После того, как вы зайдете на сайт, необходимо перейти в раздел сайта, который называется «Публичная кадастровая карта». Прогрузится страница сайта, на которой вы увидите карту регионов Российской Федерации, каждый из которых поделен на кадастровые участки.

Шаг третий. С левой стороны, на странице сайта, рядом с кнопкой «найти», вы увидите поле для ввода текстовых данных. В это поле вводится кадастровый номер участка, адрес или координаты собственности, стоимость которой вы хотите узнать. Стоит отметить, что примеры кадастровых номеров, адресов и координат показаны чуть выше поля для ввода.

Шаг четвертый. После ввода необходимой информации, о которой было сказано выше, необходимо нажать кнопку «Далее», для обработки введенных данных. После чего вы увидите карту выбранного региона страны, который поделен на кадастровые участки.

При щелчке правой кнопки мыши по площади кадастрового участка, открывается информационное окно с данными по выбранному земельному участку, которые находятся в свободном доступе.

Вы можете узнать как общую информацию о выбранном участке (адрес, площадь, форму собственности и др.), так и специальную, например, форму собственности по документу, категорию, предоставляемые услуги.

Шаг пятый. Для настройки особых параметров и поиска интересующей вас информации, вы можете воспользоваться специальным инструментом, нажав кнопку «меню» в правом верхнем углу страницы, которая называется «Управление картой».

Кроме того, в левом верхнем углу карты имеется ползунок, который отвечает за масштабирование карты, приближение и отдаление, воспользуйтесь им, когда это будет необходимо.

Шаг шестой. Если вы откроете меню «Управление картой» и отметите пункты «кадастровая стоимость» или же «кадастровая стоимость за метр», вам будет показана информация о стоимости участка, выбранного для просмотра данных об этой собственности.

Шаг седьмой. Если у вас нет возможности выхода в интернет, вы можете обратиться в одно из отделений Роснедвижемости. В этом случае, вам необходимо подать запрос, содержащий кадастровый номер вашего земельного участка.

В соответствии с запросом, вам будет предоставлена информация о кадастровой стоимости собственности. В случае необходимости, вы можете получить выписку, в которой будут сделаны расчеты по платежам за данный участок.

Иной вариант решения вопроса

В соответствии с письмом Российского комитета по землеустройству и землеустроительным работам №1-16/1240 от 14 июня 1996 года, оценка стоимости участка производится только в том случае, если объект, в отношении которого применяется данная процедура, соответствует следующим условиям: собственность поставлена на кадастровый учет на основании технических документов, оформленных в ходе процесса по межеванию земельного участка (учтена инфраструктура местности, а также рыночная цена).

Необходимые документы:

• документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении и т. д.);
• документы, подтверждающие право владения данным участком;
• квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Порядок действий:

Итак, получить справку о кадастровой стоимости земельного участка можно: обратившись в кадастровую палату предоставив необходимые для этого документы (паспорт, квитанцию об оплате государственной пошлины и т. д.). В установленные организацией сроки, которые зависят от тарифа, который вы оплатили при выдаче кадастровой стоимости, вам выдадут справку, необходимую для подачи в нужные организации и учреждения.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по адресу онлайн

Порядок действий:

Шаг первый. Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно на официальном сайте Федеральной государственной регистрационной службы или же по справочному номеру и телефону доверия (ссылку на этот сайт и необходимые разделы вы найдете ниже).

Посмотрите на раздел сайта «Электронные услуги и сервисы», выберите подраздел о справочной информации по объектам. Введите требуемые по форме данные в каждое из предлагаемых полей, дальше следуйте инструкциям сервиса.

Шаг второй. Получить информацию о кадастровой стоимости участка можно через государственный кадастр недвижимости, сокращенно ГКН. Для этого необходимо зайти на главную страницу официального сайта Росреестра, перейти в подраздел «Получение сведений из ГКН», который находится в «Электронных услугах и сервисах».

Заполните представленную на сайте форму.

После отправки заполненной формы, вас перенаправят на страницу, где вы можете увидеть статус оставленной заявки. Обычно передача сведений происходит в течение пяти дней, не более.

Шаг третий. Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно по адресу посредством все того же сайта. Для этого необходимо зайти в известный уже нам раздел «Публичная кадастровая карта».

Искомый объект можно найти, введя кадастровый номер участка или его адрес.

Обратите внимание, что вся полученная вами информация, все сведения по площадям, ценам и обслуживающим организациям предоставлена данным сайтом исключительно для личных целей.

Шаг четвертый. Для получения детального отчета по кадастровой стоимости нужного вам объекта, необходимо перейти в раздел сайта «Физическим лицам», далее, в открывшемся справа меню, выбрать подраздел «Получение сведений из фонда кадастровой оценки».

Информацию по искомому объекту вы сможете получить, только если знаете точный его номер, в противном случае, воспользоваться сервисом не получится.

Если вы обладаете данной информацией, заполнили правильно поле, где вводится номер искомого объекта, через некоторое время появятся данные по искомому объекту.

Шаг пятый. Получить справку о кадастровой стоимости объекта можно также, обратившись в офис кадастровой палаты или же Центр предоставления государственных и муниципальных услуг (попросту МФЦ). Для этого необходимо заполнить заявление на получение необходимых сведений.

В случае если запрашиваемые данные имеются в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), вам будет предоставлена справка, обычно ее оформление происходит в течение 5 рабочих дней, причем совершенно бесплатно.

Кроме того, по запросу справку можно получить не обязательно при личном посещении офиса. Вполне можно обойтись почтовой доставкой или же посредством своего личного представителя.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка за прошлые годы

По запросу справка предоставляется в течение 5 рабочих дней, не более, и на бесплатной основе. Стоимость по объекту недвижимости устанавливается согласно дате, которая была указана при подаче запроса, который предоставляется в кадастровую службу, учитывая выбор заявителя (в какой форме будет предоставлена справка):

• получение справки на бумажном носителе, при личном посещении одного из пунктов по организации выдачи подобного рода документов;
• отправка запрашиваемого документа по почте. При этом для получения справки по почте необходимо заполнить соответствующую форму запроса, в соответствии с установленными нормами и правилами оформления подобного рода документов;
• получение необходимого документа в электронной форме, по запросу на официальном сайте Росреестра.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источники

1. 
   CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 2. — Москва: РГГУ, 2016. — 451 c.
   
2. 
   Правоведение. Учебное пособие. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2013. — 400 c.
   
3. 
   Хаин, В. Е. История и методология геологических наук / В.Е. Хаин, А.Г. Рябухин, А.А. Наймарк. — М.: Academia, 2017. — 416 c.