Сопровождение сделки купли продажи земельного участка цена

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Сопровождение сделки купли продажи земельного участка цена" с полным раскрытием тематики и дополнительными источниками информации.

Цены на риэлторские услуги в Москве:

Проверка документов на квартиру (квартира подобрана) от 15 000 руб.

Юридическое сопровождение сделки (недвижимость подобрана) от 30 000 руб.

Цены на покупку и продажу квартир в Москве:

Продажа 1-2-х комнатной квартиры от 60 000 руб.

Продажа 3-х (и более) комнатной квартиры от 80 000 руб.

Покупка 1-2-х комнатнойквартиры от 60 000 руб.

Покупка 3-х комнатной квартиры от 80 000 руб.

Покупка альтернативной квартиры от 60 000 руб.

Обмен квартиры (одновременная продажа + покупка) меньшей площади на квартиру большей площади от 100 000 руб.

Обмен квартиры (одновременная продажа + покупка) большей площади на квартиру меньшей площади от 100 000 руб.

Стоимость услуги по сдаче в аренду квартиры — бесплатно

Стоимость составления договоров в простой письменной форме:

Договор купли-продажи недвижимости 3 000 руб..

Договор мены недвижимости 3 000 руб.

Договор дарения недвижимости 3 000 руб.

Договор найма/аренды жилья 3 000 руб.

Цены на риэлторские услуги по ближнему Подмосковью:

Продажа загородного дома, дачи, коттеджа 1 процента от стоимости, но не менее 80 000 руб.

Продажа земельного участка 1 процента от стоимости, но не менее 80 000 руб.

ПРЕЙСКУРАНТ цен на юридические услуги

Наименование услуги Цена
1 Консультация 1 000 руб. 00 коп.
2 Составление любых форм гражданско-правовых договоров (купля-продажа, дарение, мена и т.д.) 5 000 руб. 00 коп.
3 Юридическая экспертиза пакета документов к предстоящей сделке 30 000 руб. 00 коп.
4 Составление досудебной претензии/жалобы 3 000 руб. 00 коп.
5 Составление искового заявления 5 000 руб. 00 коп.
6 Представительство в мировом суде 25 000 руб. 00 коп.
7 Представительство в суде общей юрисдикции по г. Чехов и Чеховскому району Московской области 35 000 руб. 00 коп.
8 Получение срочной выписки из ЕГРН 3 000 руб. 00 коп.
9 Сопровождение сделки (купля-продажа/дарение) земельного участка 20 000 руб. 00 коп.
10 Сопровождение сделки (купля-продажа/дарение) земельного участка с домом 25 000 руб. 00 коп.
11 Сопровождение сделки (купля-продажа/дарение/уступка права требования по договору долевого участия) квартиры 20 000 руб. 00 коп.
12 Сопровождение сделки (купля-продажа/дарение) объекта недвижимости по ипотеке 25 000 руб. 00 коп.
13 Содействие в одобрении клиента-заемщика по ипотеке в 2-х и более банках 10 000 руб. 00 коп.
14 Сопровождение сделки (купля-продажа/дарение) объекта недвижимости по военной ипотеке

* В стоимость услуг не входит сумма расходов (государственные пошлины, нотариальные тарифы,

стоимость услуг кадастрового инженера и т.п.), а также любые сборы и выплаты, причитающихся

с Клиента по совершаемым им платежам

Договор купли-продажи земельного участка

Каждая сделка с недвижимостью, в том числе с земельными участками, неизбежно связана с рисками для продавца и покупателя. Некачественная проверка полномочий сторон или правоустанавливающих документов, ошибки в договоре – все это может повлечь неблагоприятные последствия. Оформить договор купли-продажи стороны могут самостоятельно, однако такой вариант совершения сделки требует знания норм ГК РФ и иных нормативных актов. Платные услуги частных юристов не гарантируют правильность составления договора, а вернуть потраченные деньги можно только в судебном порядке.

Удостоверение сделки у нотариуса

Избежать многих рисков и быстро оформить договор можно через нотариальную контору. Правила удостоверения договоров купли-продажи участков через нотариуса заключаются в следующем:

  • если участок находится в долевой собственности, зарегистрировать договор в Росреестре можно только после нотариального удостоверения;
  • по новым правилам удостоверенный договор может быть представлен на регистрацию через нотариуса в электронной форме – в этом случае существенно сокращается срок процедуры (до 1 суток), а сторонам не нужно самостоятельно обращаться в Росреестр или МФЦ;
  • в отличие от частных юридических компаний, тарифы на удостоверение договора предельно прозрачны и зависят только от статуса участников сделки и стоимости земельного участка.

В большинстве случаев такие расходы не превышают стоимость платных услуг частных юристов. Однако удостоверение договора купли-продажи нотариусом гарантирует строгое соответствие законодательным нормам, тщательную проверку дееспособности и полномочий сторон, устранение любых рисков при последующей регистрации в Росреестре.

Услуга

Нотариальный тариф

Стоимость правовой и технической работы

Договоры, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества)

* супругу, родителям,детям,внукам в зависимости от суммы сделки:

До 10 000 000 руб. включительно — 3 000 руб. + 0,2% суммы сделки;

Свыше 10 000 000 руб. – 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки;

* другим лицам в зависимости от суммы сделки:

до 1 000 000 руб. включительно – 3 000 руб. + 0,4 % суммы сделки;

Свыше 1 000 000 руб. до 10 млн. руб. включительно — 7 000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1 млн. руб.;

Свыше 10 млн. руб. — 25 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн. руб., а в случае отчуждения жилых помещений и земельных участков, занятых жилыми домами не более 100 000 руб.

5 000 руб.

Что влияет на стоимость договора

Рассмотрим, сколько стоит договор купли-продажи земельного участка, и что повлияет на размер расходов участников сделки. При оформлении подобных сделок сторонам придется в обязательном порядке оплатить госпошлину за регистрационные действия. В 2018 году размер пошлины по договору купли-продажи составляет 2000 руб. для граждан и 22 000 руб. для предприятий. Оплата услуг нотариуса складывается из нотариальных тарифов и стоимости правовой и технической работы. Чтобы рассчитать точную сумму, воспользуйтесь таблицей на странице.

[1]

Сопровождение покупки земельного участка

Компания «Содействие» предоставляет комплекс услуг по сопровождению сделок по покупке участков земли в Москве и МО. Мы знаем как уберечься от опасных ситуаций и исключить всевозможные риски в процессе приобретения земли. Чтобы начать работать с нами, Вам достаточно позвонить по телефону 8(495) 208-78-57, наши юристы ответят на все ваши вопросы, и при необходимости подробно проконсультируют на тему того, как провести сделку покупки самостоятельно. После этого Вы можете воспользоваться нашими рекомендациями и действовать самостоятельно, либо же обратиться в нашу компанию, специалисты которой будут с Вами на каждом этапе.

Читайте так же:  Срок действия предварительного договора купли продажи квартиры

Что входит в услугу?


Возможные риски при сделках купли-продажи земли

К сожалению, на рынке земли орудует множество мошенников. Наши специалисты знакомы со всеми разновидностями обманов и могут определить их еще на этапе предварительного знакомства с документами. Наиболее распространенными рисками при покупке земли являются:

Несоответствие категории земли задачам ее будущего использования. К примеру, если Вы желаете построить дом на приобретенном участке, то в документах должна быть прописана категория «Земли населенных пунктов», либо «Земли с/х назначения» с правом использования для дачного строительства. Нередки ситуации, когда после приобретения участка оказывается, что строительство капитальных построек на нем запрещено. Перевод земли в любую другую категорию – процедура длительная и дорогостоящая.

Наличие коммуникаций и оформленных технических условий. Нередки ситуации, когда официально планируемый срок подведения инженерных сетей к участку составляет 1-2 года, а продавец обещает подключение газа и электричества уже завтра. Наличие технических условий и прочих обязательных документов является основным требованием проведения сделки купли-продажи.

Не соответствие площади участка документам. Не все из нас могут измерить площадь участка на глаз, и к сожалению не все ходят с рулеткой. К примеру Вы осматриваете земельный участок обнесенный забором, вам показывают документы где сказано что участок имеет площадь 10 соток, и вас все устраивает, но зачастую после оформления выясняется что ограждение специально перенесли подальше, что бы участок в 10 соток казался больше. После покупки выясняется что участок стал меньше, он разумеется так же имеет площадь 10 соток, и вроде как обмана нет, но вас обманули на этапе осмотра, заставив поверить что участок обнесенный забором это и есть 10 соток, хотя на этапе осмотра он был больше на пару соток.

Требуемые документы

Для осуществления покупки любого участка земли потребуется наличие следующих документов:

паспорта всех участников сделки;

заверенное согласие супруга на продажу участка (если земля является совместно нажитым имуществом);

свидетельство о собственности;

выписка из ЕГРН на земельный участок;

Приобретая земельный участок, особое внимание следует уделить проверке юридической чистоты документов. Они обязательно должны быть выданы уполномоченным органом и оформлены на продающее лицо, а так же не должны быть обремененными правами третьей стороны – арест, залог, ипотека, аренда и пр.

Проверка юридической чистоты участка

Проверку участка земли следует начинать с анализа правоустанавливающих документов, кадастровых данных, свидетельства о собственности, изучения описания объекта. Также следует запросить у продающей стороны выписку о переходе прав собственности, которая выдается в Росреестре только по требованию собственника. Пристальное внимание необходимо обратить на кадастровую карту – проанализировать соответствие координат расположения участка, площади, категории и типа разрешенного использования фактическим данным. Важно чтобы покупаемый участок не накладывался на границы смежных владений. Координаты расположения территории должны совпадать с аналогичными данными в кадастровом плане.

[3]

Законодательная база

Регулирование взаимоотношений участников при купле-продаже земли выполняется в соответствии с 37-й Статьей V Главы Земельного кодекса РФ.

© 2014-2015г. «Содействие». Россия,
г.Москва, Багратионовский проезд,
дом 12А.

Сопровождение покупки дачи

Задайте Ваш вопрос юристу прямо сейчас по телефону +7 (495) 208-78-57.

Что входит в сопровождение сделки по покупке дачи

Риски при покупке дачи

Без знания законов, провести сделку по покупке дачи довольно затруднительно. Наиболее распространенными опасными ситуациями являются:

Вид разрешенного использования земли. Помните, покупая дачу, Вы приобретаете участок, на территории которого находится строение. Внимательно проверяйте документы, ведь далеко не на всех землях разрешено строительство.

Кадастровый учет. Дачный участок и строение на нем, должны стоять на кадастровом учете, без этого сделку купли-продажи совершить не получится. Убедитесь что объект недвижимости стоит на кадастровом учете.

Границы и координаты участка и строения. Если даже все документы в порядке существует вероятность близкого расположения дома к границе ближайшего соседнего участка читаем СНиП 6.7. Как результат сосед может требовать снос дома через суд при расположении дачи ближе, чем 5 метров к его земле. Конечно, суд вряд ли удовлетворит его требование, но тем не менее, нервы это подпортить может.

Согласие супругов. Помните, без согласия супруга/супруги, сделка отчуждения дачи может быть в будущем расторгнута в суде. Конечно, продавца обяжут выплатить Вам деньги, однако, при отсутствии у него денежных средств, выплата может растянуться на долгий срок. В результате покупатель рискует утратить и деньги и недвижимость.

Требуемые документы:

  • свидетельства о праве собственности на участок и на строение;
  • выписка из ЕГРН на дом и участок – для регистрации сделки не требуются, но необходимо запросить этот документ что бы понимать стоит ли недвижимость на кадастровом учете;
  • паспорта сторон;
  • согласие супругов (при наличии таковых).

Как проверить юридическую чистоту дачи

Для проверки юридической чистоты покупаемого объекта, первое что следует сделать – это проверить пакет предоставляемых продавцом документов. Удостоверьтесь в правомерности лица, которое продает Вам дачу. Попросите свидетельство о праве собственности на недвижимость. Во всех документах должны указываться идентичные данные относительно собственника. Обратите внимание на семейный статус продавца. Потребуйте выписку из ЕГРН, она покажет наличие обременений, ограничений либо арестов, а так же границы земельного участка.

Законодательная база

Регулирование взаимоотношений участников сделки купли-продажи дачных участков / дач выполняется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и 37-й Статьей V Главы Земельного кодекса РФ.

© 2014-2015г. «Содействие». Россия,
г.Москва, Багратионовский проезд,
дом 12А.

Оформление продажи земельного участка

Юридическая компания «Юристотель» предоставляет комплекс услуг по юридическому сопровождению продажи земельного участка в Москве, Московской области и других регионах РФ «под ключ». С нашей помощью Вы сэкономите не менее 100 000 рублей на комиссии агентств недвижимости.

Купля-продажа земли без посредников — рынок завтрашнего дня

Риэлторские услуги при продаже земельных участков, в отличие от юридических, не требуют какой-либо специальной квалификации. Вы всегда можете самостоятельно найти покупателя, размещая рекламу в широко известной платной базе недвижимости либо популярных открытых источниках объявлений. При отсутствии времени мы предлагаем Вам бесплатно воспользоваться услугами частного риэлтора.

КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО

Звоните!

ЦЕНА

за услугу «под ключ»

  • Консультации по вопросам покупки земельного участка;
  • Ведение переговоров с продавцом участка;
  • Подготовка авансового соглашения;
  • Проверка наличия необходимых для сделки документов;
  • 3 выезда юриста (аванс, сделка, акт приема-передачи);
  • Проверка юридической чистоты;
  • Поиск возможных оснований для признания будущей сделки недействительной;
  • Составление договора купли-продажи;
  • Организация сделки и проведение взаиморасчетов;
  • Регистрация перехода права собственности.
  • Консультации по вопросам покупки;
  • Ведение переговоров с продавцом дачного участка или его представителем;
  • Подготовка авансового соглашения;
  • Проверка наличия необходимых для сделки документов;
  • 3 выезда юриста (аванс, сделка, акт приема-передачи)
  • Проверка юридической чистоты;
  • Проверка обременений и арестов как в прошлом так и на сегодняшний день;
  • Проверка долгов за коммунальные услуги;
  • Поиск возможных оснований для признания будущей сделки недействительной;
  • Составление договора купли-продажи;
  • Организация и проведение взаиморасчетов по сделке;
  • Регистрация перехода права собственности (подача и получение документов в УФРС )
Видео (кликните для воспроизведения).

от 25 000 рублей

Почему это выгодно?

  • Экономия свыше 100 000 рублей на услугах агентств недвижимости по среднестатистической сделке в Московской области.
  • Сопровождение сделки профессиональным юристом, а не риэлтором (подробнее — Юрист или риэлтор).
  • Во всех переговорах на Вашей стороне участвует профессионал, который поможет Вам не совершить ошибок и не стать жертвой мошенничества.
  • Вы сами выбираете пакет требуемых Вам услуг — от юридической консультации до полного сопровождения сделки «под ключ».
  • Одно из лучших ценовых предложений в Москве и Области, стоимость услуг не зависит от цены земельного участка.
  • Оплата в три этапа: 30% + 40% + 30%.

Как строится наша работа

  • Вы самостоятельно находите покупателя либо обращаетесь к услугам частного риэлтора.
  • Вы звоните нам и записываетесь на консультацию.
  • Мы подробно консультируем Вас по всем вопросам, связанным с проведением сделки, и заключаем договор на оказание услуг.

В рамках договора наш специалист:

  • самостоятельно собирает весь необходимый для сделки пакет документов (при необходимости — восстанавливает утерянные);
  • разрабатывает оптимальную с точки зрения снижения рисков схему проведения сделки;
  • составляет и согласовывает с покупателем договор аванса либо задатка. Подписание договора и внесение аванса можно провести у нас в офисе;
  • составляет и согласовывает с покупателем договор купли-продажи земельного участка, передаточный акт и образец расписки в получении денежных средств;
  • выезжает на сделку в согласованный сторонами банк;
  • проверяет договор аренды депозитарной банковской ячейки с внесением необходимых правок;
  • сопровождает Вас при подписании договоров и проведении расчётов с целью контроля правильности совершения всех юридически значимых действий;
  • помогает в решении попутно возникающих вопросов и противоречий;
  • исключает любые варианты мошеннических и недобросовестных действий со стороны участников сделки.
  • Мы подаём документы на государственную регистрацию, возможна регистрация за 3рабочих дня.
  • По окончании срока регистрации получаем и передаём Вам выписку из ЕГРН и зарегистрированный договор.

Наш специалист регулярно информирует Вас о ходе работ по телефону или электронной почте.

Отдельные услуги

УСЛУГА

ЦЕНА в рублях

Сопровождение продажи земельного участка

Что входит в сопровождение

  • Консультации по вопросам продажи земельного участка;
  • Ведение переговоров с покупателем квартиры или его представителем;
  • Подготовка авансового соглашения;
  • 3 выезда юриста (аванс, сделка, акт приема-передачи)
  • Подготовка необходимых документов для сделки;
  • Составление договора купли-продажи;
  • Организация и проведение взаиморасчетов по сделке;
  • Регистрация перехода права собственности (представительство в УФРС )

Этапы сопровождения сделки:

  1. Этап. Вы обращаетесь к нам по тел. +7 (495) 208-78-57 для получения консультаций и ответов на интересующие вопросы.
  2. Этап. Подписание договора оказания услуг по юридическому сопровождению сделки продажи земельного участка.
  3. Этап. Введения юриста в суть дела. После передачи контактов специалисту он самостоятельно проводит необходимые переговоры с покупателем, отстаивая Ваши интересы и согласовывая каждое предстоящие действие с Вами.
  4. Этап. Составление и согласование договора об авансе, либо задатке с учетом только Ваших интересов.
  5. Этап. Подготовка юристом договора купли-продажи.
  6. Этап. Сопровождение юристом процесса подписания договора и осуществления расчётов.
  7. Этап. Подача нашими специалистами документов на госрегистрацию, и контроль процесса, вплоть до получения зарегистрированных документов.
  8. Этап. Покупатель получает юридически правильно оформленный земельный участок, а продающая сторона – деньги в полном объеме.

Подготовка пакета документов

Для регистрации сделки требуют следующий набор документации:

  1. Удостоверение личностей сторон, либо нотариально заверенную доверенность для представителей.
  2. Заявление на регистрацию перехода прав собственности.
  3. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины (стоимость госпошлины 2.000 рублей).
  4. Правоустанавливающий документ на земельный участок.
  5. Подписанный покупателем и продавцом договор купли-продажи земельного участка.
  6. Выписка из ЕГРН. В соответствии с 37-й статьей ЗК РФ на продажу могут быть выставлены земли, имеющие государственный кадастровый учет.

Зависимо от индивидуальных особенностей сделки для регистрации нового владельца могут понадобиться и прочие бумаги. Так, если продавцом выступает несовершеннолетний гражданин, то добавится разрешение органов опеки.

Действующее законодательство

Регулирование взаимоотношений при купле-продаже участков земли и сделок выполняемых с ними производится в соответствии с требованиями 37 Статьи V Главы Земельного кодекса РФ.

При отсутствии опыта и необходимых знаний не делайте ничего лишнего, а просто свяжитесь с нами. Мы ответим на интересующие вопросы и предложим наиболее оптимальное решение при желании продать земельный участок.

© 2014-2015г. «Содействие». Россия,
г.Москва, Багратионовский проезд,
дом 12А.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
(земельные участки, здания, строения и сооружения)

Сопровождение сделок с недвижимостью представляет собой комплексную услугу, призванную максимально оградить стороны от возможных рисков, конечным результатом которой является конкретное регистрационное действие.

Лицам, желающим максимально снизить степень риска при совершении сделок с недвижимостью, потребуется юридическая помощь.

Грамотный юрист обеспечит безопасность совершаемой сделки. Наши специалисты проанализируют представленные Вами документы и предоставят заключение относительно наличия/отсутствия возможных рисков при совершении сделки, а также свои рекомендации, как избежать возможных негативных последствий.

В соответствии с действующим законодательством РФ право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Наши специалисты тщательно исследуют все обстоятельства по сделке, проконсультируют Вас, а также подготовят необходимые договоры (купли-продажи, дарения и т.п.), на основании которых будет осуществлена государственная регистрация Вашего права на приобретаемую/отчуждаемую недвижимость.

Юридические услуги в сфере земельных отношений

  • сопровождение сделок купли-продажи земельных участков;
  • регистрации прав собственности на землю;
  • представительство в органах государственной регистрации;

Вы можете воспользоваться услугой по полному юридическому сопровождению сделки с недвижимостью «под ключ», но возможно и частичное сопровождение, в зависимости от необходимости и Ваших возможностей. Для принятия решения Вам необходимо записаться на прием к специалисту на первичную консультацию. При себе необходимо иметь подлинники или копии правоустанавливающих документов.

В камерном посёлке «Корсат» действует скидка при 100% оплате.

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи участков в Москве и области

Сделка с земельным участком имеет целый ряд особенностей, учитывая которые, можно избежать ошибок при совершении сделки и обезопасить себя от возможности дальнейшего обжалования. Зачастую на земельном участке могут размещаться жилые дома или их части, хозяйственные постройки (гаражи, бани, сараи), что накладывает дополнительные сложности при продаже или ином отчуждении.

Классификация работ по сопровождению сделок

Юрист, который выполняет юридическое сопровождение сделок, должен контролировать работу на всех этапах, начиная с появления первых договоренностей, заканчивая получением выписки из государственного реестра недвижимости. Рассмотрим несколько видов юридических услуг по сопровождению, классификация которых приведена ниже:

  1. сопровождение купли/продажи (юридическое с земельными участками), предусматривающее работу со всеми участниками сделки, чтобы максимально сократить сроки подписания соглашения;
  2. работа, связанная с оформлением аренды на земельный участок и покупки дома, построенного на нем;
  3. наблюдение и помощь при заключении сделок дарения, то есть безвозмездной передачи Земельного участка и недвижимого имущества от одного человека, другому;
  4. сопровождение сделок наследования земли или доли участка; При передаче территории в пожизненное пользование и т.п.

Алгоритм работы

Наши услуги представляются в полном соответствии с действующим законодательством, поэтому с заказчиком заключается договор поручения, определяющий перечень работ, проводимых юристом, а также указывающий все обязанности, возникающие у сторон. После подписания заказчик вносит сумму в обеспечение обязательств по соглашению, и он исполняется. Важно, что в стоимость мы всегда включаем все издержки, связанные с нами (транспорт, налоговые платежи, связь).

Этапы сопровождения сделки с земельным участком

Все работы, проводимые юристом в сделки, условно можно подразделить на несколько категорий. Не обязательно, что в Вашем случае будут все перечисленные работы, но в классическом случае они выглядят примерно так:

Как правильно составить договор

Земельный участок имеет особенности и при составлении соглашения.

В каждом случае соглашение индивидуально, но есть ключевые требования к нему:

  1. простая письменная форма, подписанная сторонами, сшитая и скрепленная (в случае, если выполнена не на одном листе);
  2. земельный участок поставлен на кадастровый учет (иметь кадастровый номер) в обязательном порядке. В противном случае соглашение можно заключить, но зарегистрировать невозможно;
  3. текст соглашения должен учитывать все обременения участка (например, сервитут или залог). В случае отсутствия указания на эти обстоятельства Вы получите отказ в регистрации сделки.

Стоимость услуг

Определить стоимость услуг можно на консультации с юристом, когда будет окончательно ясно, что необходимо делать в конкретном случае.

Услуги юриста стоят очень дешево по сравнению с недвижимостью, зато эффект их получения может ощущаться годами.

Сопровождение сделок с землей и участками

Сопровождение сделок с землей и участками – это одна из услуг нашей компании, которая оказывается на самом высоком уровне. Мы предоставляем полный спектр профессиональных услуг, связанных с сопровождением разнообразных сделок с территориями земельных участков.

Сопровождение сделок с землей и участками – основные моменты

Сопровождение сделок с землей и участками – заключается в подготовке разных договоров, заявлений, соглашений, а также осуществляется сбор всех требуемых документов, которые нужны для осуществления согласований в тех или иных государственных органах.

Стоит отметить, что сопровождение сделок может быть осуществлено только при соблюдении определенных условий. В первую очередь стоит отметить, что вне зависимости от совершаемой сделки, ее могут совершать только дееспособные граждане. Каждый участок, вне зависимости от своего назначения должен быть поставлен на учет.

Сопровождение сделок с земельными участками – требований к территории

При осуществлении такого процесса, как сопровождение сделок с землей и участками, важно произвести ее оформление. В обязательном порядке потребуется сбор и подготовка всех документов, где отражаются такие данные, как:

  • Присутствующие границы участка;
  • Экологические условия;
  • Определенные инженерно-геологические условия.

Самым важным документом здесь является кадастровый паспорт. Именно в нем, учитывают такие моменты, как стоимость сделки, общее состояние участка, а также условия по передаче территории. наши сотрудники прекрасно знают все правила и требования для передачи, по этой причине клиент после осуществления такого процесса, как сопровождение сделок с землей и участками, производится не только оперативно, но также максимально профессионально.

Юридическое сопровождение сделок силами нашей компании

Сотрудники нашей организации на высоком качественном уровне занимаются оказанием таких процессов, как юридическое сопровождение сделок. Чтобы воспользоваться услугами такого плана, от клиента требуется посещение офиса или сайта компании. Обговорить с сотрудниками основные цели, которые преследуются, написать заявление и оплатить работу сотрудников.

Наши профессионалы отлично знакомы со всеми особенностями современного законодательства. Также индивидуально и максимально грамотно подходят к решению всех вопросов. Мы долгое время работаем в такой области, как юридическое сопровождение сделок, нам доверяют тысячи клиентов, которые оставляют на официальном сайте свои благодарные отзывы. Человек, обращающийся к нам за помощью, может продолжать заниматься своими делами, все по качественному сопровождению сделки выполнят наши сотрудники.

Купить земельный участок. Продать земельный участок

Скорая кадастровая помощь!

Кадастровый паспорт в любом районе Московской области

[2]

Постановка на кадастровый учет

Заказать кадастровый паспорт всего за 6 000 рублей!

Заказать кадастровую выписку за 6 000 рублей!

Кадастровый паспорт на квартиру в Москве всего 4 000 рублей!

Звоните по телефону: +7 (495) 769-39-38

Продажа земельных участков является наиболее сложной сделкой на рынке недвижимости. В некоторых случаях она представляет определенные трудности даже для профессионалов. Чтобы продать земельный участок на выгодных для заказчика условиях, необходимо хорошо знать конъюнктуру рынка, механизм формирования цен, нормативы Гражданского и Земельного кодексов, а также регулирующие сделки купли-продажи.

На стоимость продажи земельного участка влияет множество факторов: экология, близость транспортных магистралей, наличие коммуникаций, инфраструктура ближайших населенных пунктов. Каждый житель Москвы, желающий купить земельный участок, преследует свои цели. Большинство горожан используют загородную территорию для строительства дач и коттеджей, но есть категория покупателей, которым земля нужна для хозяйственных целей (развитие огородничества, садоводства и т.д.). Отельная группа заказчиков – бизнесмены, которым необходимо купить земельный участок для реализации коммерческих планов.

В любом случае, независимо от задач, которые стоят перед потенциальным покупателем при покупке земельного участка, главной целью посреднической компании является обеспечение юридической чистоты сделки.

Покупка и продажа земельных участков на выгодных условиях

Наша компания поможет физическому или юридическому лицу купить земельный участок с максимально возможным учетом требований заказчика. За годы нашей деятельности мы отлично изучили земельный рынок Истринского, Красногорского и Одинцовского районов Московской области.

Прежде чем обратиться за помощью к посредникам, чтобы продать земельный участок, необходимо узнать, насколько профессионально специалисты выполняют оценку объекта. Это один из самых важных моментов в сделках с недвижимостью. При проведении оценки необходимо анализировать доходность, перспективы развития региона, знать генеральный план его застройки. Поскольку мы имеем большой опыт в оценочной деятельности, то всегда рассчитываем справедливую стоимость земли в любом районе Подмосковья.

Комплексное юридическое сопровождение сделок

Мы контролируем сделку полностью: отвечаем за правильность оформления документов и полноту расчета с клиентом, подготавливаем банковскую ячейку, проводим регистрацию договора купли-продажи. Если вы хотите узнать реальную стоимость, по которой сегодня можно купить землю в районах Подмосковья, звоните нам или задавайте вопросы по электронной почте. Мы уверены, что вы высоко оцените профессионализм наших специалистов.

Наша компания хочет предложить вам услугу по продаже вашей недвижимости. Мы рады вам помочь купить или продать земельный участок.

  • Проведёт предварительную рыночную оценку вашей недвижимости и предложим наилучшие варианты. Мы имеем большой опыт в сфере купли-продажи недвижимости на земельном рынке Подмосковья.
  • Мы поможем подготовить пакет документов на земельный участок и дом, разместим рекламу по вашей недвижимости, будем полностью вести все показы и переговоры о продаже.
  • Наша организация будет являться гарантом юридической чистоты сделки купли – продажи, после того, как мы подберём вам покупателя. При продаже земельного участка на этот момент стоит обратить пристальное внимание.
  • Наши сотрудники подготовят ячейку в банке, проконсультируют вас по всем возникающим вопросам, проведут регистрацию договора купли-продажи и перехода права от продавца к покупателю в Регистрационной палате.
  • Проконтролируют беспрепятственное получение денег продавцом из ячейки банка по истечению 30 дней после регистрации сделки купли-продажи.

Если вы решили купить земельный участок в Истринском районе, купить земельный участок в Одинцовском районе или в других районах Московской области, то обязательно свяжитесь с нашими специалистами, как минимум вы получите бесплатную консультацию, как максимум, удачно проведённую сделку купли-продажи.

Срочная Информация

В Московской области области служба УФРС начала проверять все сделки купли-продажи земельных участков с неоформленными в собственность домами. Регистратор теперь в праве приостановить сделку и обязать собственника оформить свой дом в собственность. Если вы уже столкнулись с данной проблемой, свяжитесь с нашими специалистами, мы поможем решить данный вопрос в кратчайшие сроки.

Уверяем, вы останетесь довольны нашей работой и обратитесь к нам ещё, как многие наши клиенты. Мы находим индивидуальный подход к каждому человеку, поэтому вы сможете продать ваш земельный участок через нас в самые кратчайшие сроки (3 месяца гарантированно) и за самые хорошие деньги!

Звоните нам по тел. +7 495 769-39-38

Услуги и цены

Все работы проводятся строго по договору!

Для вашего и нашего удобства работы и мобильности, предлагаем вам прислать копии документов на наш E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Специалисты смогут более развёрнуто ответить на ваши вопросы, ознакомившись с копиями ваших документов.

Работаем в любом районе Московской области и Москве тел. для связи 8 495 769 39 38

Внимание межевание земельных участков с 01.01.2018 года

проводится со скидкой!

Услуги по оформлению земельного участка
Сроки выполнения Стоимость постановка объекта недвижимости на кадастровый учет, с получением выписки ЕГРН 5 дней 5 000 руб. МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА с постановкой на кадастровый учет с границами! 20 дней от 15 000 руб. Получить постановление о выделении участка в собственность из архива 7 000 руб. Восстановление правоустанавливающего документа на земельный участок, дом, квартиру (постановление,свидетельство, договор купли-продажи) от 7 дней 10 000 руб. Подготовка пакета документов для вступления в наследство на земельный участок,дом, квартиру (под ключ) 30 дней 25 000 руб. Приватизация земельного участка под ключ (обновляем ваше старое свидетельство, получаем новое, с постановкой участка на кадастровый учёт) 30 дней 23 000 руб. Регистрация права собственности на земельный участок в Московской области 10 дней 12 000 руб. Составление договора купли продажи, дарения, мены, займа 1 день 3 000 руб. Сопровождение сделок купли-продажи, дарения. 15 500 руб. выписка ЕГРН 5 дней / 1 день 2000 / 3000р. Услуги по оформлению загородного дома и квартиры
Сроки выполнения Стоимость Оформить дом в Садовом товариществе,с обмерами и подготовкой Технического плана дома. 30 дней от 15 000 руб. Оформить дом на землях населённых пунктов ИЖС под ключ ( подготовка тех.плана,постановка на кадастровый учет и регистрация собственности) от 30 дней от 25 000 руб. Сопровождение сделки купли-продажи с разработкой и подготовкой договора купли-продажи, все возможные консультации по сделке купли-продажи 15 дней 15 500 руб. Регистрация дарения с разработкой договора дарения 15 дней 15 500 руб. Получить разрешение на строительство на жилой дом в Московской области 45 дней от20 000 руб. Получить ГПЗУ для строительства жилого дома 30 дней 10 500 руб. БТИ квартиры, подготовить пакет документов для регистрации в УФРС 8 000 руб.. выписка ЕГРН (любой объект) 3 дня 2 000 руб. Вступление в наследство на квартиру в Москве 30 дней 20 000 руб. Выезд специалиста для консультации по Москве не более 3х часов 2 000 руб. Выезд специалиста для консультации по Московской области не более 3х часов 4 000 руб.

Консультации по телефону, по любому интересующему Вас вопросу — БЕСПЛАТНО

Наши специалисты подберут для Вас наиболее простой и выгодной способ решения вашей задачи

Видео (кликните для воспроизведения).

Все работы проводятся по договору

Источники


  1. Габов, А. В. Ликвидация юридических лиц. История развития института в российском праве, современные проблемы и перспективы: моногр. / А.В. Габов. — М.: Статут, 2011. — 304 c.

  2. Кудинов, О.А. Обязательства вследствие причинения вреда и неосновательного обогащения: Юридический комментарий / О.А. Кудинов. — М.: Городец, 2015. — 128 c.

  3. Додонов Большой юридический словарь / Додонов, В.Н. и. — М.: ИНФРА-М, 2013. — 790 c.
  4. Летушева, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Летушева, М.В. Летушева. — М.: Академия, 2008. — 208 c.
Сопровождение сделки купли продажи земельного участка цена
Оценка 5 проголосовавших: 1