Что относится к правоустанавливающим документам юридического лица

Что относится к правоустанавливающим документам юридического лица

Главная страница

Форум Гарант

Извините, может я что-то не пониаю. Но то, что касается юрлиц называетися учредительными документами. А то, что касается вещей — называется правоустановкой, напрмер, в недвижимости есть правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.

А в отношении юрлиц — есть юридические документы:
учредительные и само юридическое дело, в котором наблюдается движения и перестановка исполнительного органа, смена участников и т.д.

учредительный договор, например, тоже будет являться правоустанавливающим документом.

сложно дать конкретное определение.документы, на основании которых возникают определенные права.
к тому же в разных отраслях они свои.

Учредительные документы — это уставы, учредительные договоры, решения о создании, участии в организации и т. д.

Правоустанавливающие документы — это документы, подтверждающие какие-либо права на что-либо. Например:
— право осуществлять деятельность в статусе юридического лица подтверждают документы о его регистрации;
— право действовать от имени юридического лица подтверждается документом о назначении, вступлении в должность генерального директора;
— право собственности на объект недвижимости — свидетельством о госрегистрации;
— право аренды — договором аренды, в необходимых случаях случаях с регистрацией;
— право на получение результата работ (услуги) — договором на оказание услуг;

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС-УНИВЕРСИТЕТ», 2019.

Что относится к правоустанавливающим документам юридического лица

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Земельный участок отведен для создания объекта недвижимого имущества.
Относится ли договор аренды земельного участка к правоустанавливающим документам на земельный участок, на основании которых возможно зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в порядке, установленном ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»?

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Карасевич Любовь

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Кузьмина Анна

27 декабря 2011 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected].

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3161), [email protected]. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Документы на землю

Виды документов

Документы на землю бывают правоустанавливающие и правоудостоверяющие (правоподтверждающие). Правоустанавливающими являются «документы-первоисточники», на основании которых выдается правоудостоверяющий документ (свидетельство о государственной регистрации права).

Правоустанавливающие документы

Правоустанавливающие документы являются первичным основанием для государственной регистрации права на землю. Их примерный перечень приведен в ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о госрегистрации прав). Такие документы должны соответствовать законодательству, которое действовало на момент их составления в месте расположения земельного участка. В них должен быть указан правообладатель, вид права на землю, а также описание земельного участка, позволяющее однозначно истолковать и затем идентифицировать конкретный участок земли.

Правоустанавливающими документами на земельные участки являются:

— договоры и акты приема-передачи к ним (купля-продажа, дарение, мена, приватизация и др.);

— решения судов, вступившие в законную силу (в том числе мировое соглашение, утвержденное судом);

— свидетельства о праве на наследство;

— решения, постановления, распоряжения, акты органов государственной власти или органов местного самоуправления (их должностных лиц) о предоставлении (выделении) земельных участков.

Имейте в виду, что так называемые свидетельства о правовой регистрации, о внесении в реестр собственников и т.п., выданные БТИ, органами местного самоуправления, сами по себе не являются правоустанавливающими. Их можно только приобщить к документам, являющимся основанием для возникновения и перехода прав на землю.

Пунктом 7 ст. 30 Земельного кодекса предусмотрено, что решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного распоряжаться земельным участком, о предоставлении его для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием:

1) государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

2) заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность;

3) заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду.

Специалисты Минэкономразвития России в Письме от 9 ноября 2009 г. N Д23-3585 сделали вывод, что решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование является основанием возникновения такого права. То есть такое решение является надлежащим правоустанавливающим документом.

Если же земельный участок предоставлен в собственность или аренду, то соответствующее решение о предоставлении земельного участка или протокол о результатах торгов является исключительно основанием для заключения соответствующего договора и не является сам по себе правоустанавливающим документом. В указанном случае права на земельные участки возникают на основании соответствующих договоров. Таким образом, надлежащими правоустанавливающими документами при предоставлении земли в аренду или на правах собственности являются в совокупности решения о предоставлении земельного участка или протоколы о результатах торгов, а также договоры отчуждения земельного участка.

Правоудостоверяющие документы

К правоудостоверяющим документам на землю относятся:

— свидетельство о праве собственности на землю (в том числе по Постановлению Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», которое утратило силу) с обязательным приложением кадастрового плана (карты, паспорта) участка;

— свидетельство о праве собственности на землю (выданное в том числе по Указу Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», который утратил силу);

— свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей (по Постановлению N 177);

— свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (по Постановлению N 177);

— государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (по Постановлению Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»).

Это важно. Юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды или приобрести его в собственность (п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). С 1 января 2013 г. Кодекс об административных правонарушениях будет дополнен ст. 7.34, которая устанавливает ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.

Имейте в виду, что указанные свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок имеют юридическую силу только вместе с соответствующим правоустанавливающим документом. Поэтому в свидетельстве о государственной регистрации права на землю всегда указывается ссылка на документ, который устанавливает право на земельный участок (например, договор купли-продажи и акт приема-передачи, решение о разделе участка, протокол общего собрания, решение учредителя). Помимо этого указывается:

— субъект права (Ф.И.О., его персональные данные; наименование организации, ИНН, ОГРН, дата госрегистрации, адрес и др.);

— вид права (например, «собственность»);

— объект права (категория земли, вид разрешенного использования, площадь, адрес);

— кадастровый (или условный) номер;

— существующие ограничения (обременения) права.

Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права является правоудостоверяющим (правоподтверждающим), а не правоустанавливающим документом. То есть наличие свидетельства подтверждает факт государственной регистрации права на земельный участок, но не влияет на его существование. При этом единственным доказательством существования зарегистрированного права является запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП).

Юридическая сила

Документы, подтверждающие права на землю, выданные в советское время или до утверждения новых действующих форм таких документов, признаются юридически действительными (ст. ст. 6, 14, 17 Закона о госрегистрации прав). Это означает, что нет обязанности менять их на новые. Так, действительны государственные акты, свидетельства и другие документы, выданные организациям и гражданам до 31 января 1998 г., то есть до введения в действие указанного Закона. Они имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП (п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Но в случае необходимости совершить сделку с такой землей (купить, продать, сдать в аренду и др.) необходимо перерегистрировать права на землю (п. 2 ст. 6 Закона о госрегистрации прав), то есть пройти процедуру государственной регистрации права. При этом правоустанавливающие документы на землю и свидетельство о зарегистрированном праве и по смыслу, и по содержанию не должны противоречить сведениям, указанным в других справках и документах из комплекта, который необходим для совершения сделки с землей.

К сведению. С 1 марта 2010 г. организации — собственники недвижимости, в том числе земельных участков, могут отправлять в электронном виде документы, необходимые для постановки недвижимости на кадастровый учет. Это, например, межевой план, акт согласования местоположения границ земельного участка. Документы, подаваемые в электронном виде, нужно заверить электронной цифровой подписью. Электронное заявление в Росреестр можно подать через портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru) либо через официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) (Приказ Минэкономразвития России от 28 декабря 2009 г. N 555).

Утрата документов

Приказом Минюста России от 18 сентября 2003 г. N 226 утверждена Инструкция о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах. Информация предоставляется в виде выписок из ЕГРП и справок о содержании правоустанавливающих документов.

В случае утраты по какой-либо причине документов на земельный участок необходимо обратиться в Управление Росреестра за выпиской о содержании таких документов. Полученная выписка подтвердит право на земельный участок. Ее будет достаточно для совершения сделки с земельным участком. Если в системе Росреестра искомые документы отсутствуют, то их, скорее всего, следует истребовать в уполномоченных органах местного самоуправления. Дело в том, что, по данным Росреестра, на уровне муниципалитетов продолжают функционировать структурные подразделения, не наделенные полномочиями в области государственного технического учета и технической инвентаризации. Они продолжают хранить архивы дел и документов на объекты недвижимости и нередко отказываются передавать их в установленном порядке в систему уполномоченных органов Росреестра.

Информация о зарегистрированных правах на земельные участки и другие объекты недвижимого имущества по общему правилу предоставляется за плату. Ее размер установлен Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2004 г. N 773 «Об утверждении Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме»:

— для физических лиц — 100 руб.;

— для юридических лиц — 300 руб.

Запрошенная информация должна быть предоставлена в течение пяти рабочих дней (или мотивированный отказ).

Таким образом, основными документами на землю являются свидетельство о государственной регистрации права, правоустанавливающие документы, а также кадастровый план участка.

Проверка правоустанавливающих документов организации

Последствия нарушений, допускаемых при оформлении правоустанавливающих документов

Проверка правоустанавливающих документов позволяет подтвердить статус хозяйственного общества, выявить ошибки, которые могут привести к его ликвидации, определить последствия выявленных нарушений законодательства Российской Федерации и в случае, если это возможно, дать рекомендации по их устранению.
Иногда случается, что общество не может подтвердить полномочия руководителя. Что это означает? Все договоры, подписанные таким (неуполномоченным) руководителем, заключены от его имени (ст. 183 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)), то есть от имени физического лица. Налоговая инспекция, проводя выездную налоговую проверку и выявив подобное нарушение, может признать неправомерным включение обществом затрат по такому договору в расходы при исчислении налога на прибыль. Подтверждение полномочий руководителя общества имеет прямые налоговые последствия.
Достаточно часто (в 30% случаев) в ходе проверок выявляются нарушения в учредительных документах организации, что может повлечь иск о ликвидации юридического лица (ст. 61 ГК РФ). Согласно ст. 7 Закона РФ от 21.03.1991 N 943-1 «О налоговых органах Российской Федерации» такой иск может быть заявлен налоговыми органами. Возможными последствиями данного нарушения являются также неполучение лицензии, отказ контрагента от подписания договора.

Правоустанавливающие документы

Регистрация организации

Процедура регистрации компании, существующая в настоящее время, допускает возможность нарушения законодательства Российской Федерации. Как правило, такие нарушения устранить нельзя.
Довольно распространена ситуация, при которой порядок формирования уставного капитала организации не соответствует законодательству РФ. Так, согласно ст. 16 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Закон об ООО) каждый учредитель общества должен полностью внести свой вклад в уставный капитал общества в течение срока, который определен учредительным договором и не может превышать одного года с момента государственной регистрации общества. На момент государственной регистрации общества его уставный капитал должен быть оплачен учредителями не менее чем наполовину.

Пример. Государственная регистрация организации состоялась 13.09.2009. Из представленных на проверку документов следовало, что на момент государственной регистрации уставный капитал не был оплачен в необходимом размере. Была представлена также справка, выданная банком 07.11.2010, о том, что на временный накопительный счет поступила сумма в размере 78 500,69 евро, эквивалент 2700 тыс. руб., в качестве взноса в уставный капитал. Согласно уставу организации уставный капитал общества составлял 6300 тыс. руб.
Последствия. Налоговый орган предъявил в арбитражный суд иск о ликвидации организации (ст. 61 ГК РФ).

Ограничения деятельности организации

В законодательстве Российской Федерации установлены ограничения деятельности компании, нарушение которых также способно привести к ликвидации компании в судебном порядке. Однако во время аудиторской проверки не всегда удается документально подтвердить факт нарушения.

Пример. На проверку была представлена выписка из торгового реестра в отношении иностранной компании — учредителя проверяемого общества. Исходя из выписки невозможно было определить количество акционеров (участников) иностранной компании.
В соответствии со ст. 7 Закона об ООО общество не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица.
Последствие. Нарушение вышеназванной нормы способно повлечь для проверяемой организации негативные последствия вплоть до ее ликвидации на основании ст. 61 ГК РФ.
Рекомендации. Можно порекомендовать проверяемой организации запросить у иностранной компании документ, подтверждающий состав ее участников (акционеров).

На момент государственной регистрации собственник компании должен выбрать адрес ее места нахождения, который указывается в учредительных документах. Довольно часто в ходе проверки выясняется, что сотрудники компании фактически находятся по другому адресу.

Полномочия действовать от имени организации

Выводы и рекомендации. Организации следует исключить негативные последствия, связанные с превышением руководителем своих полномочий. Для предотвращения судебного разбирательства необходимо одобрение сделок протоколом правления.

По мнению автора, ограничения руководителя организации, содержащиеся в уставе, должны быть эффективными и не препятствовать нормальному осуществлению организацией своей хозяйственной деятельности.
В случае назначения (избрания) на новый срок руководителем другого физического лица компании не стоит забывать об обязанности уведомить об этом регистрирующий орган.

Пример. На проверку было представлено решение единственного участника общества от 04.07.2010 следующего содержания:
— освободить 04.07.2010 от должности генерального директора А.Д. Сидорова;
— назначить с 05.07.2010 по 16.07.2010 временно исполняющим обязанности генерального директора А.И. Зорькина;
— назначить с 17.07.2010 генеральным директором А.Е. Иванова.
На проверку не было представлено доказательство направления организацией в регистрирующий орган уведомления о назначении генерального директора организации.
Последствия. В соответствии со ст. 5 Закона о государственной регистрации юридических лиц юридическое лицо в течение трех дней с момента изменения фамилии, имени, отчества и должности лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, обязано сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего нахождения.
Неисполнение или ненадлежащее исполнение вышеназванной обязанности влечет наступление административной ответственности по ч. 3 ст. 14.25 КоАП РФ.
Выводы и рекомендации. В подобной ситуации организация должна уведомлять регистрирующий орган о назначении генерального директора. Поскольку срок уведомления пропущен, возможно наложение административного штрафа на должностное лицо.

Как уже отмечалось ранее, данные, отраженные в выписке из ЕГРЮЛ, должны совпадать со сведениями, содержащимися в иных правоустанавливающих документах. Если информация о руководителе компании не подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, у организации возникают сложности при нотариальном заверении копий, открытии счета в банке, заключении договора с новыми контрагентами.

Лицензируемый вид деятельности

Регистрация ООО

Услуги по регистрации ООО. Для оказания услуг по регистрации ООО нам необходимо получить от вас следующую информацию: наименование организации, будущий юридический адрес, размер уставного капитала, сведения об учредителях, сведения о генеральном директоре, а также виды экономической деятельности.

В наши обязанности входит формирование пакета, необходимых для регистрации ООО, документов, оплата государственной пошлины (4 000 – за регистрацию, 400 – за копию Устава), сопровождение Вас к нотариусу, для заверения подписи на заявлении, сопровождение Вас в ИФНС №46, для подачи документов.

Через 7 дней Вы получите пакет регистрационных документов с печатью и кодами ОКВЭД. Документы Вы можете забрать у нас лично или заказать доставку курьером.

Регистрация ООО – ваши расходы

• Стоимость наших услуг – 5 000 рублей;
• Государственная пошлина за регистрацию ООО – 4 000 рублей;

Услуги по регистрации ООО в Москве — 8 (495) 215-53-30

Регистрация ООО

Регистрация ООО (Общества с ограниченной ответственностью) в Москве возможна только в Межрайонной ИФНС № 46, даже не смотря на то, что данное Общество в дальнейшем, согласно его юридическому адресу, будет находиться в ведении другого территориального налогового органа.

46 налоговая (так в народе ее зовут) после приема документов у заявителя обязана в течение 5-ти рабочих дней принять решение о регистрации ООО или об отказе в регистрации. В случае положительного решения о регистрации Общества налоговая инспекция выдает документы, подтверждающие регистрацию Общества и внесении соответствующей записи в ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц), а также постановку ООО на налоговый учет. Получить свидетельство о регистрации заявитель может посетив инспекцию второй раз (через 7 рабочих дней).

Каков же порядок регистрации ООО?

Основные этапы подготовки документов и сбор сведений для регистрации ООО. Первоначально следует определить основные критерии будущего Общества, а именно:

1. Участники ООО

Для начала следует определить состав учредителей. Учредителями ООО могут быть, и физические, и юридические лица. В случае с физическими лицами, количество участников Общества не может быть более 50. Также ООО может быть учреждено и одним лицом, в этом случае он становится единственным участником такого Общества. Единственным участником Общества не может быть другое юридическое лицо.

2. Наименование Общества

Сегодня не нужно проходить процесс проверки наименования ООО на уникальность, т.е. можно зарегистрировать Общество с названием, которое уже носит другое юридическое лицо. Но, не следует забывать о рисках, которые возникают вследствие совпадения наименований обществ. Например, возможна такая ситуация, когда другое лицо, с таким же наименованием, зарегистрировало его как товарный знак, и вы можете стать ответчиком по иску о незаконном использовании интеллектуальной собственности.

Также ограничивается использование в наименовании юридических лиц слов «Российская Федерация», «Россия» и производных от них. Для получения разрешения на использование указанных слов необходимо получить разрешение в Министерстве Юстиций. Если наименование содержит слово «Москва» и производные от него, то за получением разрешения необходимо обратиться в Межведомственную Комиссию Правительства Москвы.

3. Юридический адрес

Юридический адрес ООО — это место нахождение его постоянно действующего исполнительного органа или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности. Т.е., юридический адрес должен являться фактическим местом нахождения Общества, поскольку, на него направляются различные документы и письма в случае, когда учредитель или директор юридического лица не имеет возможности посетить налоговый орган лично. За осуществление деятельности Обществом не по указанному адресу наступает ответственность, которая способна обернуться штрафными санкциями, а в некоторых случаях и иском о принудительной ликвидации ООО.

В настоящее время распространено использование так называемых «массовых адресов», т.е. адреса, которые одновременно выступают юридическими адресами для огромного числа фирм. Списки таких адресов имеются у каждого или почти у каждого подразделения налоговой службы России. В случае отнесения указанного в заявлении адреса к числу «массовых» вы непременно получите отказ в регистрации ООО. Еще один минус в использовании «массового адреса» это возможный отказ банка в открытии расчетного счета.

4. Устав и его разработка.

Законодательство предъявляет к содержанию Устава определенные требования. В Уставе необходимо прописать нормы, которые будут отражать права и обязанности участников Общества, определить компетенцию руководящих органов, порядок проведения общих собраний и многое другое. Также не следует забывать об определении в Уставе ООО гарантий экономической и иной стабильности Общества.

5. Выбор видов экономической деятельности.

Гражданский кодекс, а именно статья 49-я, гласит, что коммерческие предприятия вправе заниматься любыми видами предпринимательской деятельности, которые не запрещены законом. При этом, некоторые виды деятельности подлежат лицензированию, например, медицинская и фармацевтическая, туроператорская, страховая, оценочная и аудиторская, частная охранная, геодезическая деятельности и другие.

При разработке Устава необходимо в его содержание внести выбранные виды экономической деятельности, которые также указываются в Заявлении о государственной регистрации ООО. Сведения о видах экономической деятельности регистрируемого Общества, в ходе регистрации налоговым органом, вносятся в ЕГРЮЛ. По завершению регистрации Госкомстат, на основании указанных видов деятельности, присваивает юридическому лицу коды статистики.

Также нужно отметить, что выбор видов экономической деятельности влияет на размер налогового бремя Общества и взносов в соцстрахование. Поэтому, нецелесообразно указывать те виды деятельности, которыми заниматься Общество в дальнейшем не планирует. К тому же, в Уставе Общества с ограниченной ответственностью количество выбранных видов экономической деятельности не должно превышать 20-ти. В последствии Общество вправе заменить выбранные или внести новые виды экономической деятельности.

Правоустанавливающие документы ООО

Первым документом Общества будет Решение учредителей о создании Общества с ограниченной ответственностью. Данное Решение принимается на общем собрании учредителей ООО. Решение содержит в себе результаты голосования по основным вопросам, связанным с учреждением и дальнейшей деятельностью Общества. В нем закрепляется размер Уставного капитала (не менее 10 000 рублей), принимается Устав ООО, избирается руководящий орган или директор, определяется лицо, на которого возлагаются обязанности по регистрации ООО. В случае, когда вклад в Уставный капитал общества производиться не в денежной форме, например, ценными бумагами, вещами или другими имущественными правами, собранием производится их оценка, что также отражается в Решении. При невозможности участников собрания самостоятельно определить стоимость вещей – привлекается независимый оценщик.

Следующим этапом в формировании правоустанавливающих документов является подписание Договора об учреждении Общества. Договор подписывается всеми участниками ООО и содержит сведения о размере Уставного капитала Общества, порядке и сроках оплаты своей доли в капитале фирмы, определяется ответственность учредителей в случае невыполнения условий Договора. Если в состав Общества входит один учредитель, то он подписывает только Решение о создании Общества с ограниченной ответственностью.

Учредители также могут заключить Договор о взаимных правах и обязанностях, который отражает правила поведения участников в определенных ситуациях, например, определяется порядок уступки доли в Обществе.

Заявление на регистрацию юридического лица

В состав документов обязательных для регистрации ООО входит заявление о регистрации юридического лица (форма №Р110011). Заполнение формы Заявления необходимо производить в строгом соответствии с рекомендациями Федеральной налоговой службы России. В большинстве случаев, заявители получают отказ в регистрации ООО по причине неправильного заполнения Заявления о регистрации. Как и в Уставе Общества, в Заявлении необходимо перечислить основные виды экономической деятельности (коды ОКВЭД).

Подписание Заявление производится в присутствии нотариуса, это является обязательным условием регистрации ООО. Заявление подписывается заявителем, который, как правило, является участником общества и действует в этом случае, как лицо, уполномоченное Решением общего собрания учредителей.

Оплата регистрационных взносов

Регистрация ООО предусматривает оплату государственной пошлины, размер которой составляет 4 000 рублей. Также необходимо оплатить государственную пошлину за получение копии Устава в размере 400 рублей. Реквизиты для оплаты пошлины можно уточнить в налоговом органе, производящем регистрацию юридических лиц. Оплата не по тем реквизитам также может стать причиной отказа в регистрации.

Пакет документов для регистрации ООО

В налоговый орган следует подать следующие документы:

— Решение учредителей о создании Общества с ограниченной ответственностью;

— Договор об учреждении Общества (в случае, если участников Общества больше одного);

— Заявление о государственной регистрации ООО (форма №Р11001) подписанное заявителем и нотариально заверенное;

— Квитанция оплаты госпошлины (4 000 рублей);

— Заявление о выдаче дубликата Устава;

— Квитанция оплаты госпошлины за выдачу дубликата (копии) Устава Общества (400 рублей).

Также в состав пакета документов может входить заявление об избрании упрощенной системы налогообложения, но это в случае, когда Общество намерено применять данную форму налогообложения.

При подаче документов заявитель получает Расписку о получении налоговым органом вышеперечисленных документов. Если же подача документов на регистрацию ООО производилась путем направления в налоговый орган ценного письма с описью вложения, такая Расписка высылается также по почте. Подтверждение о регистрации Общества или отказ заявитель также получает по почте.

Завершающий этап регистрации ООО

Завершающим этапом регистрации ООО является получение заявителем (либо лицом, действующим на основании доверенности) пакета документов в налоговой инспекции. В данный пакет входят:

— Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

— Свидетельство о постановке юр.лица на налоговый учет;

— выписка из ЕГРЮЛ;

— дубликат (копия) Устава;

Если при подаче на регистрацию входило заявление об избрании упрощенной формы налогообложения, то в пакет документов должно входить Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.

Регистрация ООО завершается по истечении 5 рабочих дней с момента подачи документов в налоговую инспекцию.

Заключительные шаги открытия Общества

Факт получения документов подтверждающих регистрацию ООО не является окончательным на пути к полноценному открытию Общества. Далее следует еще несколько важных этапов, без которых фирма не может осуществлять свою деятельность.

В Федеральной службе государственной статистики необходимо получить информационное письмо, содержанием которого является перечень кодов ОКВЭД по избранным видам деятельности Общества. Такое письмо выдается на 2-й день после подачи заявления и оплаты государственной пошлины.

Также Обществу необходимо встать на учет в территориальном отделении Пенсионного фонда, Фондах социального страхования и обязательного медицинского страхования. При постановке на учет в вышеперечисленных учреждениях Общество получает Уведомления о постановке на учет и присвоении регистрационных номеров. Для облегчения процедуры постановки на учет во внебюджетные фонды Инспекция ФНС работает по принципу «одного окна».

Для ведения документооборота Обществу необходима печать, которая используется для подтверждения подлинности документов. Печать организации должна содержать некоторые реквизиты Общества, а именно, наименование, город, организационно-правовую форму, ОГРН. Важно помнить, что для заказа изготовления печати необходимо предоставить Свидетельство о государственной регистрации ООО. Печать ООО имеет только круглую форму и может содержать информацию не только на русском языке, но и на иностранном или на одном из языков народов Российской Федерации.

Открытие расчетного счета ООО

Для открытия расчетного счета в банк следует предоставить пакет документов. Каждый банк содержание пакета необходимых документов определяет самостоятельно, но все же есть перечень документов, которые в обязательном порядке входят в предоставляемый пакет. В такой комплект, кроме заявления на открытие счета, входят заверенные нотариусом копии Свидетельства ОГРН и ИНН, копия выписки из ЕГРЮЛ, письма из Госкомстата, Устава ООО, а также Протокола о назначении Генерального директора и главного бухгалтера Общества.

Учредительные документы и правоустанавливающие документы

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Любой человек, являющийся владельцем какой-либо недвижимости, должен иметь в распоряжении определенную документацию, которая подтверждает его право на объект, а также указывает на то, что была совершена процедура регистрации. К подтверждающим документам относятся разные договоры и контракты, причем они называются по-другому правоустанавливающими.

Правоустанавливающий документ: общая характеристика

1. Разборчивое написание текста.
2. Полное указание характеристик правообладателя, в частности, Ф.И.О гражданина или название юридического лица, а также места их нахождения.
3. При оформлении не допускается помарок и исправлений, а также заполнений текста простым карандашом.
4. При многолистовом документе, все листы в обязательном порядке прошиваются, нумеруются и скрепляются печатью уполномоченного лица (нотариуса или представителя органа власти).

Учредительные документы предприятия: виды, содержание, особенности оформления

Все документы необходимо содержать в одной папке, которая хранится в сейфе в кабинете директора предприятия. Нет ничего страшного, если какой-либо экземпляр будет утерян, потому как всё легко восстановить. Но делать это лучше сразу, потому как на восстановление уходит определённое время.

Что такое правоустанавливающие документы

• договоры любых видов отчуждения имущественных прав: покупка недвижимости, ее продажа, дарение, обмен, приватизация;
• акты рабочей комиссии, которые фиксируют завершение строительства и ввода объекта в эксплуатацию;
• нотариально заверенное свидетельство о наследстве;
• решения судов или утвержденные мировые соглашения, которые определяют настоящего собственника квартиры, дома и земельного участка;
• бумаги об отсутствии долгов по выплате пая в ГСК, ДСК, ЖСК.

Правоустанавливающие документы на объект недвижимости: виды и требования

Эти бумаги могут быть различными: в статье 17 ФЗ №122 РФ от 21.01.1997г. приведен приблизительный перечень таких документов. Также законодательство подтверждает юридическую действительность тех бумаг, которые собственник получил в советское время или до того, как были приняты их нынешние формы (статьи 6, 14 и 17 ФЗ №122). Не нужно обменивать их на новые, но для того, чтобы совершать сделки, следует перерегистрировать свои права на недвижимое имущество.

Что входит в список учредительных документов

• верхняя часть включает в себя полное название созданного ООО;
• реквизиты компании, а также ее контактную и адресную информацию;
• полный перечень учредителей с указанием их паспортных и контактных данных;
• сумма уставного капитала;
• информация о назначении секретаря и председателя собрания.

Правоустанавливающие документы — что это такое

Постановлением Минюста N226 заверена инструкция о порядке выдачи и заполнения свидетельств о регистрации, сообщений сделок с недвижимостью и данные о зарегистрированных правах, а также об отказах в регистрации прав недвижимости. Все данные предоставляются в форме выписок из ЕГРП и справок о наличии правоустанавливающих распоряжений.

Учредительные документы юридического лица

Устав — единственный необходимый документ для АО, ООО и общества с дополнительной ответственностью (если они созданы одним лицом), муниципальных и государственных предприятий унитарного типа, потребительских и производственных кооперативов, фондов, общественных объединений, а также некоммерческих партнерств, организаций и учреждений.

Учредительные и другие правоустанавливающие документы

Копия приказа органа управления образования муниципального района или городского округа, регламентирующего ведение дополнительных (в том числе платных) образовательных услуг в учреждении образования через Централизованную бухгалтерию органа управления образования, или Копия приказа о выделении из Централизованной бухгалтерии образовательных учреждений, имеющих самостоятельный расчетный счет (с расторжением договора о бухгалтерском обслуживании с ЦБ).

Источники

1. 
   Жмудь, Л. Я. Зарождение истории науки в античности / Л.Я. Жмудь. — М.: Издательство Русского Христианского Гуманитарного Института, 2017. — 424 c.
   
2. 
   Исследования по истории и теории развития авиационной и ракетно-космической науки и техники: моногр. . — М.: Наука, 2011. — 264 c.
   
3. 
   Гусева, Т. А. Государственная регистрация юридических лиц (+ CD-ROM) / Т.А. Гусева, А.В. Чуряев. — М.: Деловой двор, 2008. — 232 c.