Россельхозбанк ипотека для пенсионеров на покупку квартиры

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Россельхозбанк ипотека для пенсионеров на покупку квартиры" с полным раскрытием тематики и дополнительными источниками информации.

Ипотека Россельхозбанка в Москве

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Военная ипотека

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 22 до 45 лет

Подробнее Ипотечный кредит Дом мечты

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее Ипотечный кредит С государственной поддержкой семей с детьми

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее Рефинансирование военной ипотеки

Без ограничений

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 7 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее Ипотека по двум документам

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 65 лет

Подробнее Ипотечный кредит Не переплачивай

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 7 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее Целевая ипотека

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее Ипотечный кредит Рефинансирование

Паспорт + 7 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее Ипотечный кредит Молодая семья и материнский капитал

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее Ипотечный кредит Мечты сбываются

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее Ипотечное жилищное кредитование

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее Ипотечные каникулы

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков Москвы

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 65 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Отделения Россельхозбанка в Москве

Название Адрес Время работы
Операционный офис «Москва, Митино» Россельхозбанк г. Москва, ул. Митинская, д. 36 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:30 сб.: 09:00—15:00 Операционный офис «Москва, Строгинский бульвар» Россельхозбанк г. Москва, бул. Строгинский, д. 5 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Москва, Ярцевская» Россельхозбанк г. Москва, ул. Ярцевская, д. 22, стр. 1 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Москва, бульвар Яна Райниса» Россельхозбанк 125480, г. Москва, бул. Яна Райниса, д. 2, корп. 1 Физ.лица: пн.-пт.: 09:30—20:00 Операционный офис «Москва, Химкинский бульвар» Россельхозбанк г. Москва, бул. Химкинский, д. 21 Доступен в режиме работы места установки

Взять ипотеку в Россельхозбанке в Москве

Ипотека в Россельхозбанке в Москве представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека Россельхозбанка 2019 в Москве:

  • военная;
  • с привлечением материнского капитала;
  • для вкладчиков и зарплатных клиентов.

Россельхозбанк предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 100000 — 60000000 рублей, под 4.7 — 18 проценты. Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту Россельхозбанка в Москве, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.

Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке

У многих людей возникает желание купить свой дом, но вложиться в недвижимость получается не у всех. Еще недавно пожилые люди не могли оформить ипотеку после выхода на пенсию.

Россельхозбанк относится к одному из самых крупных финансовых учреждений, который реализует выгодные программы по ипотечным займам и кредитованию.

Среди программ, направленных на приобретение жилья, большой популярностью пользуется ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке.

Категории пенсионеров

РСХБ оценивает степень платежеспособности всех потенциальных заемщиков, включая пенсионеров.

Пожилые люди могут подать заявку и оформить жилищный заем, если они соответствуют условиям кредитования и установленным правилам банка. Многих интересует вопрос, дают ли ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке?

Есть несколько категорий пожилых людей, которым банк охотнее и быстрее выдаст ипотечный кредит, это:

  • Работающие пенсионеры. Многие пожилые люди работают до 70-80 лет. Банк охотно предоставляет кредит лицам, имеющим регулярный стабильный доход.
  • Пенсионеры с положительной историей раннего кредитования получают намного больше шансов на оформление и получение ипотечного займа.
  • Люди преклонного возраста с наличием собственности. На выгодных условиях можно получить крупную сумму займа, если будет предоставлен залог под жилой объект.
  • Семейные пары. Эта категория является более защищенной и обеспеченной, поэтому банк быстрее выдает кредит на жилье нескольким платежеспособным клиентам.
  • Пенсионеры, которые могут пригласить созаемщика – супруга, родственника или даже близкого друга. Главное, чтобы они были работающими, платежеспособными и дееспособными.
  • Военные пенсионеры, имеющие право на помощь от государства и программу «Военная ипотека». Этой категории можно открыть ипотеку или нецелевой кредит с получением денег на покупку жилья. Средств, выделенных из накопительно-ипотечной программы, хватает на первичный взнос и погашение процентов по ипотеке.
  • Читайте так же:  Организационно правовая форма воинской части для сбербанка

    Условия для получения ипотеки в 2019 году

    К пенсионерам, желающим купить жилье, установлены стандартные требования. К одним из них относится возраст. До какого возраста дают ипотеку на жилье пенсионерам в Россельхозбанке?

    Заемщику должно быть не более 75 лет на момент окончательного погашения займа. Выдача кредита для ипотеки производится тем заемщикам, которые вышли на пенсию в 55 и 60 лет (мужчины и женщины).

    Клиенты по желанию могут приобрести квартиры в новостройке, коттеджи, таунхаусы, земельные участки или строящиеся объекты. Для пожилых людей банк предоставляет выгодные условия.

    Если пенсионер оплачивает первоначальный взнос, то заем дается сроком до 22 лет, по ставке, которую можно посмотреть здесь: https://rosselkhozbank24.ru/rosselhozbank-ipoteka-pensioneram.html. Чем старше заемщик, тем срок кредитования будет меньше и под более высокие процентные ставки.

    В зависимости от суммы первоначального взноса, сроков действия сделки и типа приобретаемого имущества, процентная ставка может меняться. Небольшое увеличение ставки возможно, если кредит оформляется без поручителей.

    Ипотека пенсионерам до 75 лет без поручителей предоставляется при отсутствии различных обременений, таких как:
    • залог;
    • иждивенцы;
    • судебные тяжбы;
    • вероятность возникновения угроз.

    Клиенты Россельхозбанка должны предоставить отчет о потраченных средствах и документы передачи имущества в залог в кратчайшие сроки. Если заемщик опоздает с этим требованием, то банк может временно повысить процентную ставку.

    Для оформления займа важна чистая и белая схема приобретения объекта недвижимости с юридической точки зрения. Чистота сделки прослеживается, начиная от прошлого владельца и заканчивая переходом жилья к настоящему заемщику.

    Основные требования к заемщику

    Кроме возрастной категории, финансовое учреждение предъявляет несколько других требований, которым пенсионер должен соответствовать, например:

    • стабильная платежеспособность;
    • наличие необходимых документов;
    • обязательна прописка и регистрация на территории России;
    • получатель денег должен являться гражданином РФ.

    Критерии выдачи ипотеки:
    1. Рабочий стаж. За последние 5 лет заемщик должен работать более 1 года и не меньше полугода на последнем месте работе.
    2. Заем выдается сроком не более 10 лет. Тем, кто вышел на пенсию раньше срока, полагается больший срок кредита (военным, инвалидам, льготникам).
    3. Источники дохода. Руководство банка заинтересовано в регулярных перечислениях по кредиту. Предпочтения отдаются пенсионерам, имеющим пенсии государственного назначения, а также ценности, депозиты и инвестиции в виде объектов недвижимости и автотранспорта.

    Выплаты по займу должны производиться ежемесячно. Услуга автоплатежа позволяет автоматически погашать кредит в момент зачисления пенсии на счет клиента Россельхозбанка. При выдаче кредита в РСХБ отсутствуют скрытые или дополнительные комиссии.

    В выдаче ипотеки могут отказать, если соискатель не соответствует требованиям банка, сюда относится:

    • низкая платежеспособность;
    • наличие неизлечимых болезней;
    • плохая кредитная история, неуплата налогов;
    • ошибки в документах;
    • низкая ликвидность недвижимости.

    Требования к недвижимости:

    1. Приобретаемое жилье должно быть в собственности продавца не меньше 3 лет, это надо подтвердить документально.
    2. Имеется согласие на продажу всех собственников жилого объекта.
    3. Имущество не должно быть объектом залога.
    4. Объект недвижимости должен быть признан ликвидным и пройти оценку профессиональным оценщиком.
    5. Недвижимость не должна быть под арестом или отягощена в пользу третьих лиц.
    6. Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.

    Последовательность действий

    Как получить ипотеку пенсионеру в Россельхозбанке? Чтобы пенсионеру взять ипотеку в РСХБ сначала необходимо подать заявку на кредит.

    Она будет находиться на рассмотрении кредитного комитета до 5 банковских дней. При положительном решении для заключения договора сотрудники пригласят соискателя в отделение банка.

    Заключение действительно в течение 3 месяцев, за это время пенсионер должен будет собрать и подать все нужные документы. Неотъемлемой частью ипотечного кредита является график погашения долга. В нем расписываются суммы платежей и даты их внесения.

    Чтобы дали ипотеку на дом, квартиру или на другие строительные объекты, важно не только собрать документы, но и правильно их оформить. Пакет требуемых документов определяется после рассмотрения клиента в качестве кандидата.

    [3]

    Обычно необходимо предъявить:

  • паспорт РФ с местной пропиской (копию);
  • копию ИНН;
  • оформленное заявление в виде анкеты с личной информацией о заемщике;
  • документы на недвижимость, предоставляемую в залог;
  • справка 2 НДФЛ о размере доходов;
  • копию трудовой книжки;
  • подтверждающий документ, что заемщик является пенсионером;
  • справка о составе семьи;
  • страховка.
  • Могут понадобиться другие бумаги в индивидуальном порядке. Сотрудники РСХБ могут попросить предоставить:

    • справку о доходах созаемщика;
    • свидетельство о браке;
    • документы, подтверждающие отсутствие отягчающих обстоятельств.

    Итак, Россельхозбанк предлагает в 2019 году пенсионерам выгодные условия по ипотеке. Если заемщиком предоставлен залог, соблюдены все условия, и на момент закрытия кредита человеку еще не исполнится 75 лет, то ему предоставят выгодный заем с приемлемой ставкой.

    Ипотека пенсионерам в Россельхозбанке

    Ипотека для пенсионеров
    Ставка, % Сумма Срок
    Ипотечные каникулы от 10 до 11% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Дом мечты от 10 до 12.4% от 100 тыс. до 20 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее
    Читайте так же:  Проведение кадастровых работ и межевание земельного участка
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

    Ипотека для семей

    Оформить ипотеку пенсионеру в Россельхозбанке

    Кредитование, особенно в части приобретения недвижимости, служит одним из тех продуктов, к предоставлению которого банки относятся особенно тщательно: далеко не последнюю роль играет платежеспособность кредитополучателя. Как правило, ипотечный кредит выдается только работающим гражданам. Но как быть пенсионерам? В 2019 году Россельхозбанк готов позаботиться об этой категории граждан и предоставить кредит на жилье тем, кто уже вышел на пенсию.

    Как просто и быстро оформить ипотеку на квартиру пенсионерам в Россельхозбанке?

    На сайте банка вы можете рассчитать с помощью калькулятора суммы платежей в месяц, выбрав для этого сумму и срок ипотеки. Также здесь вы можете изучить актуальную информацию об условиях кредитования и документах для заключения договора, запрашиваемых банком. Пенсионная ипотека в Россельхозбанке — это шанс обеспечить себя новыми жилищными условиями даже на пенсии.

    Доступные условия ипотеки для пенсионеров в Россельхозбанке

    Россельхозбанк имеет 2 альтернативных предложения по получению ипотечного кредита пенсионерам в возрасте до 75 лет по ставке от 4.70 до 18.00%.

    Ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке: условия и процесс оформления

    Такие распространенные понятия, как ипотечный заем и кредит, не являются для кого-то чем-то новым. В стране не осталось человека, который не пользовался бы подобными займами, то есть не брал бы на себя те или иные обязательства. Среди современных программ кредитования особого внимания заслуживает ипотека без первоначального взноса в Россельхозбанке.

    Это самые тяжелые и одновременно долгосрочные обязательства характерны для ипотечного кредитования. Многие банки выдают подобные займы, за средствами могут обратиться также клиенты РСХБ. В данной статье даны ответы на вопросы, что такое подобный кредит , а также на каких условиях предоставляется данный заем.

    Россельхозбанк ипотека без первоначального взноса: условия в 2019 году

    Жилищный кредит в данной финансовой организации помогает решить вопросы, всем испытывающим сложности в собственном жилье. Если получить средства в банке, можно значительно улучшить свои жилищные условия – купить квартиру или построить дом. Сотрудничество с банком – это идеальная возможность приобрести жилье без предоставления первоначального взноса. Получить средства на решение жилищной проблемы можно только при наличии следующих условиях:

    1. Средства получаются не только в рублях, но также в валюте.
    2. Если вносится первоначальный взнос, если не был использован материнский капитал, взнос составит 15%.
    3. Процент при кредите, выданном в рублях, будет равен 11,9%.
    4. Общее время кредитования в среднем составляет 25 лет.
    5. Сумма – не менее 100 тысяч рублей и не больше 20 млн.
    6. Комиссия за открытие личного ипотечного счета не начисляется.
    7. В качестве созаемщиков можно пригласить родственников.
    8. Обязательным условием является страхование жилья, а также здоровья и жизни заемщика.

    Страховки носят добровольный характер, но пренебрегать ими не стоит, так как в противном случае заем может быть не выдан или значительно увеличена ставка. Еще одним преимуществом сотрудничества с банком является возможность удобного досрочного погашения займа.

    Оформить ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке

    Провести оформление в РСХБ достаточно просто и легко. Если человек имеет официальную работу, если кредитная история у него безупречна, оформить и на руки получить требуемую сумму не составит особой сложности. Предоставив минимальный пакет документов, оформить заем есть возможность одновременно на несколько человек, являющимися родственниками друг другу.

    Если предоставить при оформлении максимальное количество документов, если пригласить родственников в качестве созаемщиков, можно получить заем без каких-либо проблем. Полученные средства разрешается направить на следующие цели:

    • Приобретение жилья на более популярном вторичном рынке или в новостройке;
    • Строительство дома;
    • Приобретение земельного участка для последующего строительства.

    При оформлении займа стоит быть готовым к тому, что без внесения взноса процент немного повышается, чем при внесении платежа. Чтобы снизить ставку, можно предоставить залог – присутствующую в распоряжении недвижимость.

    Важно! К преимуществу сотрудничества в РСХБ можно отнести возможность в виде первоначального взноса внести сертификат полученного после рождения капитала.

    Требования

    Чтобы взять ипотеку без первоначального взноса в Россельхозбанке, потенциальный заемщик обязан соответствовать требованиям:

    1. Гражданство РФ.Прописка в области, где находится финансовое учреждение.
    2. Возраст официального заявителя не ниже 21 года и не превышает 65 лет.
    3. Важен стаж на крайнем месте, равный 6 месяцам, не меньше.

    При соответствии данным требованиям, сотрудники вынесут предварительное положительное решение. Для получения потребуется посетить рядом расположенное отделение организации, захватив с собой документы.

    Пакет документов

    Перечень бумаг, предназначенный для составления заявления на ипотечное кредитование, является стандартным. Список оптимально подходящий под использования предложения. Характерной чертой является то, что в качестве дополнения потребуется предоставить документы жилье, которое приобретается. Среди документов, что обязательно потребуются для оформления, можно выделить:

    1. Паспорта клиента организации и официального созаемщика.
    2. Грамотно составленное официальное заявление.
    3. Справка о получаемой плате.
    4. Официальные бумаги и справки на приобретаемую квартиру или дом – копия права собственности и справка от оценщиков недвижимости.
    5. Если есть, сертификат на внесение материнского капитала.
    Читайте так же:  Признание договора займа незаключенным судебная практика банкротство


    Прежде чем подать заявление на оформление в Россельхозбанке ипотеки без первоначального взноса, стоит заранее рассчитать процентные ставки по займу, время ипотечного кредитования. Сделать это достаточно просто, нужно использовать расположенный на официальном сайте онлайн калькулятор. В специальную форму потребуется внести сумму первоначального взноса, получаемые официальный доход, а также желаемый срок кредитования.

    Заключение

    Оформить и получить кредит на приобретение жилья в РСХБ – это идеальное по многим показателям решение для современной семьи. Нет такого человека, для которого было бы неважно наличие собственного жилья. Финансовое учреждение всегда придет на выручку своим клиентам, предложив самые выгодные условия для улучшения жилья.

    Условия по ипотечному кредитованию в 2019 году отличаются лояльностью. Также преимуществом является тот факт, что оформить заем можно за максимально короткое время. От клиента финансового учреждения потребуется рассчитать на калькуляторе будущий заем, подать заявку на получение средств, дождаться положительного решения, получить средства и приобрести желанное жилье.

    Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке

    Ещё недавно люди, пребывающие на заслуженном отдыхе, во всех банках получали отказ в получении займа, включая ипотеку. Причины очевидны: размер пенсии невелик, к тому же существует вероятность невозврата задолженности из-за состояния здоровья и преклонного возраста. Однако к сегодняшнему дню кредитная политика многих банков изменилась, и появились программы для пенсионеров. Льготные условия обслуживания – вот основное достоинство подобных кредитных продуктов. Один из них – ипотека пенсионерам в Россельхозбанке.

    Об особенностях ипотеки для пенсионеров в 2018 году

    По условиям 2018 года, процентная ставка кредита для пенсионеров на покупку готовой квартиры колеблется у отметки 11%. Эта цифра усреднённая по российским банкам. Однако это не самое главное, на что стоит обратить внимание.

    Как известно, выйти на заслуженный отдых в России могут мужчины в возрасте 60 лет и женщины после 55 лет. А большинство финансовых учреждений, в том числе Россельхозбанк, устанавливают верхнюю возрастную планку для получения долгосрочных жилкредитов на отметке 65 лет. Таким образом, чисто формально купить жильё в ипотеку пенсионер может по любой из банковских программ. Единственное, что не привносит оптимизма в такое решение, – относительно непродолжительный срок пользования ссуженными средствами – всего 5 лет для мужчин и 10 лет – для заёмщиков женского пола.

    По достижении 65-летнего возраста ипотеку с начисленными процентами необходимо будет полностью погасить.

    Существуют и другие нюансы обслуживания долгосрочных жилищных займов. Ознакомиться с ними вы сможете, прочитав статью « Об ипотечном кредитовании в Россельхозбанке ».

    На каких условиях предоставляется

    Необходимо отметить, что в данном финансовом учреждении существует только один кредитный продукт для людей почтенного возраста – «Кредит Пенсионный». Подробнее о нём речь пойдёт ниже, а сейчас скажем, что условия предоставления долгосрочных жилищных займов пенсионерам в рассматриваемом банке такие же, как и для иных категорий российских граждан, за исключением повышенного внимания к уровню их платежеспособности и сроков кредитования. Наши соотечественники, пребывающие на заслуженном отдыхе, могут взять долгосрочный жилкредит по 3 программам. Для простоты ознакомления условия ипотеки для пенсионеров в Россельхозбанке размещены в следующей сводной таблице.

    Программа Сумма, руб. Ставка, % Способ погашения
    «Ипотечное жилищное кредитование» Минимальная – 100 тыс., максимальная – 20 млн 8,95-12 На выбор аннуитетные или дифференцированные платежи «Ипотека по двум документам» Минимальная – 100 тыс. Максимальная — 8 млн для Москвы и Подмосковья, а также для СПб и ЛО; для других регионов РФ — 4 млн 9,45-12,50 На выбор аннуитетные или дифференцированные платежи «Целевая ипотека» Минимальная – 100 тыс. Максимальная — 20 млн, но не более 70% от рыночной стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости 9,15-12,00 На выбор аннуитетные или дифференцированные платежи

    В этой таблице отсутствует информация о сроке кредитования. Напоминаем, что пенсионеры могут пользоваться заёмными средствами только до дня празднования своего 65 дня рождения. Поэтому продолжительность действия ипотечного договора зависит от даты его оформления. В общем же случае срок кредитования не превышает 30 лет.

    Требования банка к заемщику

    Оформить в Россельхозбанке ипотеку может пенсионер, соответствующий следующим требованиям:

    • российское гражданство;
    • наличие регистрации;
    • помимо пенсии, имеет стабильный документально подтверждённый доход;
    • положительная кредитная история.

    Как видно, требования стандартны. Но Россельхозбанк готов рассмотреть и иные возможности кредитования граждан преклонного возраста. В частности, если желает получить ипотеку семейная пара, во внимание принимается доход в целом супружеской четы, поскольку выделить на погашение задолженности требуемые суммы двум людям намного легче. Кроме того, допускается участие в программе созаёмщиков, не обязательно связанных родственными узами с основным кредитополучателем.

    [2]

    Возвращаясь к разговору о возрасте клиента, заметим, что в ряде программ по отношению к этой характеристике существуют особые, более лояльные требования. Например, условия ипотеки «На развитие личного подсобного хозяйства» гласят: на момент окончательного погашения задолженности возраст заёмщика (и созаёмщика) не должен превышать 70 лет.

    Читайте так же:  Прекращение банкротства на стадии конкурсного производства

    Требования к объекту недвижимости

    Ипотека для пенсионеров от Россельхозбанка в 2018 выдаётся под залог уже имеющейся или приобретаемой недвижимости. Это условие предусматривает, что фактическим владельцем объекта является клиент, но Россельхозбанк наделён правом применить санкции в отношении залоговых объектов, если по ипотеке возникнут просрочки.

    Недвижимость должна соответствовать следующим требованиям:

    • если в качестве залога выступает имеющаяся недвижимость, право собственности на неё должно быть документально подтверждено;
    • объект должен пройти оценку независимым оценщиком и быть признан ликвидным;
    • юридическая чистота. Таковыми должны быть все этапы – начиная от застройщика или предыдущего владельца и заканчивая схемой передачи права собственности ипотечному заёмщику;
    • отсутствие обременений – судебные тяжбы, залоги, иждивенцы на содержании, другие ограничения или возможность их возникновения;
    • приобретаемый земельный участок подвергается проверке по географическим и климатическим условиям. Кроме того, он не должен числиться в списке природоохранного фонда;
    • недвижимость должна располагаться в регионе присутствия отделения Россельхозбанка.

    На какие категории подразделяются пенсионеры

    Подразделение пенсионеров на категории обеспечивает удобство подбора подходящей ипотечной программы. Российская финансовая практика предопределяет формирование следующих групп людей преклонного возраста:

    • Работающие пенсионеры. Уровень дохода этих лиц официально подтверждён соответствующей справкой, а в трудовой книжке имеется отметка о текущем трудоустройстве.
    • Неработающие пенсионеры, имеющие в собственности недвижимость, которую могут предоставить в залог, или лица с высоким уровнем платежеспособности.
    • Военные пенсионеры, имеющие право на помощь от государства и на участие в программе «Военная ипотека».

    Участниками каких программ можно стать

    К специальным программам, рассчитанным на людей преклонного возраста, относится «Кредит пенсионный». Конечно, это не ипотека, а обычный потребительский заём. Но если в названии присутствует слово «пенсионный», обойти его вниманием нельзя. Тем более что условия предоставления этой ссуды весьма привлекательны:

    1. Максимальный возраст заёмщика – 75 лет.
    2. Направлять кредитные средства можно на неотложные нужды без подтверждения их целевого использования.
    3. По займам на сумму до 200 тысяч рублей ставка составит 12,50 – 16,50% годовых. Кредиты на сумму, превышающую 200 тысяч, обойдутся клиенту дешевле. В этом случае плата за пользование варьируется от 11,50 до 15,00%.

    Кроме того, в Россельхозбанке действует программа «Рефинансирование». Она позволяет ипотечным заёмщикам, ведущим личное подсобное хозяйство и взявшим долгосрочный жилкредит в годы мирового финансового кризиса (2008-2011 г.г.) под высокие проценты, уменьшить финансовую нагрузку на семейный бюджет. Особенно актуален данный банковский продукт для граждан, которые в то время были трудоустроены и имели приличный доход, но после выхода на пенсию, обслуживать ипотеку им стало чрезвычайно сложно. Перекредитоваться в Россельхозбанке можно по ставке от 11,5% годовых.

    Как оформить

    Чтобы оформить в Россельхозбанке ипотеку, необходимо предоставить пакет документов, который включает:

    • анкету-заявление;
    • гражданский паспорт российского образца – подают и заёмщик, и при наличии созаёмщик;
    • копию ИНН ;
    • копию трудового договора или трудовой книжки , заверенную нотариусом или работодателем, – если пенсионер официально работает. Это увеличивает шансы человека преклонных лет на получение долгосрочного жилкредита.
    • справку о доходах .

    Чтобы не столкнуться с трудностями при оформлении последнего документа, прочитайте статью « Как выглядит справка по форме банка для ипотеки Россельхозбанка ».

    Совместно с копиями в банк представляются оригиналы документов за исключением трудовой книжки. Если заёмщик либо созаёмщик заняты ведением личного подсобного хозяйства, они заполняют и подают приложение к анкете .

    Получив бумаги, специалисты финансового учреждения тщательно проверяют соответствие кандидатуры пенсионера выдвигаемым требованиям. Если замечания к документам не возникают, банкиры принимают положительное решение, затем заключается договор долгосрочного кредитования. Более подробно эта тема раскрыта в статьей « Что нужно, чтобы взять ипотечный кредит ».

    В каких случаях можно получить отказ

    Причины, по которым Россельхозбанк может отклонить заявку пенсионера, следующие:

    • срок кредита или его сумма превышают установленные лимиты;
    • в персональных данных присутствует ложная информация;
    • некорректно оформлены бланки заявлений;
    • доход заёмщика не позволяет оформить кредит на заявленную сумму;
    • запятнанная кредитная история;
    • отсутствие у соискателя ипотеки близких родственников (супруги, детей);
    • возраст заёмщика не соответствует требованиям ипотеки.

    В случае отказа не стоит опускать руки. Ситуацию можно исправить. Для этого следует:

    • исправить кредитную историю, погасив все текущие задолженности;
    • более тщательно подойти к процедуре поиска недвижимости и найти объект, соответствующий требованиям Россельхозбанка;
    • увеличить уровень учитываемых доходов путём привлечения созаёмщиков.

    Доходы поручителя не принимаются во внимание. Это лицо выступает лишь в качестве гаранта корректного обслуживания ипотечного займа, а также погашает задолженность, если заёмщик/созаёмщик станут неплатежеспособными.

    Погашение ипотечного кредита

    Порядок погашения долгосрочного кредита пенсионером – та же стандартная процедура, которую выполняют все без исключения клиенты Россельхозбанка. Между тем и у человека преклонных лет так же, как и у более молодых людей, нередко возникает желание поскорее избавиться от финансового бремени. Можно закрыть кредит полностью или выплатить часть долга.

    В последнем случае специалист банка произведёт перерасчёт объёма и графика ежемесячных платежей, после чего оповестит заёмщика о внесённых изменениях. В случае сокращения сроков кредитования размер регулярных выплат останется прежним. А вот если ипотечный договор будет действовать в тех же временных рамках, ежемесячные выплаты уменьшатся. Эти и другие нюансы более подробно отражены в статье « Как погасить ипотеку правильно ».

    Читайте так же:  Срок сдачи ликвидационного баланса после промежуточного

    О преимуществах и недостатках

    Ипотечное кредитование пенсионеров имеет следующие плюсы:

    • Решение квартирного вопроса. В отечественных реалиях нередки случаи, когда в одной квартире проживают родители и члены семьи кого-то из их детей. Ипотека для пенсионеров позволяет решить данную проблему. Причём дети станут собственниками недвижимости сразу после проведения расчётов с её продавцом.
    • Экономия. Граждане преклонного возраста могут взять ипотеку на привлекательных условиях.
    • Инвестирование. Вложение денежных средств в недвижимость всегда было хорошим способом их сбережения от инфляции.

    Из недостатков стоит выделить:

    • Сложности в оформлении. Как правило, заёмщик должен подготовить внушительный пакет документов. И не факт, что по итогам банковской проверки кандидатура пенсионера на выдачу ипотеки будет принята.
    • Риск потерять жильё. С таким исходом может столкнуться любой заёмщик, но для людей преклонного возраста вероятность его возникновения возрастает.
    • Расходы по страховке. Эта тема продолжает предыдущий пункт. Чтобы избежать отчуждения квартиры, заёмщик может застраховать своё здоровье и жизнь. Тогда при наступлении страхового случая убытки банка компенсирует страховщик. Однако страховой полис весьма недешевый, и приобретать его необходимо ежегодно. А вот от страховки залоговой недвижимости вообще никуда не деться.

    Итак, ипотека пенсионерам сегодня доступна. Однако, прежде чем решиться на такой шаг, человеку почтенного возраста стоит тщательно проанализировать свои финансовые возможности. Только после этого можно принимать решение – чтобы детям в наследство наряду с квартирой не остались большие долги.

    Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке

    Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
    Ипотечный кредит Дом мечты

    Паспорт + 6 документов

    Возраст от 21 до 75 лет

    Подробнее Ипотечные каникулы

    Паспорт + 6 документов

    Возраст от 21 до 75 лет

    Ипотека с онлайн-заявкой других банков

    Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
    Ипотека для гослужащих

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Паспорт + 2 документа

    Возраст от 20 до 65 лет

    Без ограничений

    Паспорт РФ + заявление

    Без справки о доходах

    Возраст от 25 до 45 лет

    Паспорт + 1 документ

    Без справки о доходах

    Возраст от 18 до 75 лет

    Вторичка, Дом и др.

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 70 лет

    [1]

    Паспорт + 3 документа

    Возраст от 21 до 75 лет

    Новостройка, Вторичка и др.

    Паспорт РФ + заявление

    Без справки о доходах

    Возраст от 21 до 45 лет

    Без ограничений

    Паспорт РФ + заявление

    Возраст от 21 до 65 лет

    Отделения Россельхозбанка в России

    Название Адрес Время работы
    Дополнительный офис «Зеленоградск» Россельхозбанк Калининградская обл., г. Зеленоградск, ул. Ленина, д. 12 Б Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:30 перерыв: 13:00—14:00 сб.: 09:00—15:00 Калининградский региональный филиал Россельхозбанк г. Калининград, ул. Гостиная, д. 3 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:30 сб.: 09:00—15:00 Операционный офис «Калининград, Интернациональная» Россельхозбанк г. Калининград, ул. Интернациональная, д. 27а Доступен в режиме работы места установки Дополнительный офис «Калининград, Пражская» Россельхозбанк г. Калининград, ул. Пражская, д. 7 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—17:00 перерыв: 12:00—13:00 Дополнительный офис «Гурьевск» Россельхозбанк Калининградская обл., г. Гурьевск, ул. Ленина, д. 15 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—16:30

    Взять ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке

    С развитием банковской сферы появилась возможность брать кредиты даже у пенсионеров. Если вначале можно было получить только небольшой потребительский кредит, то сейчас доступны программы ипотеки для пенсионеров в Россельхозбанке, которые предполагают льготные условия.

    Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке на покупку квартиры или частного дома доступна как работающим, так и неработающим пенсионерам на таких условиях:

    • под 10 — 12.5 процентов;
    • на сумму от 100000 до 60000000 рублей;
    • уменьшение размера первого взноса (можно найти некоторые предложения без первоначального взноса).
    Видео (кликните для воспроизведения).

    В Россельхозбанке ипотека пенсионерам в 2019 году по возрасту предполагает только одно ограничение: полностью выплатить кредит надо до 75 лет. Приветствуется наличие залога и поручителей. На этой странице специальный калькулятор поможет быстро подобрать лучший вариант пенсионной ипотеки Россельхозбанка.

    Источники


    1. Виноградов, И.В.; Гладких, А.С.; Крюков, В.Н и др. Судебно-медицинская экспертиза; М.: Юридическая литература, 2012. — 320 c.

    2. Жалинский, А. Э. Введение в специальность «Юриспруденция». Профессиональная деятельность юриста. Учебник / А.Э. Жалинский. — М.: Проспект, 2015. — 362 c.

    3. Беляева, О. М. Актуальные проблемы теории государства и права. Практикум / О.М. Беляева. — М.: Феникс, 2015. — 448 c.
    4. Малеев, Ю.Н. Международное воздушное право: вопросы теории и практики; М.: Международные отношения, 2012. — 240 c.
    Россельхозбанк ипотека для пенсионеров на покупку квартиры
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here