Техническое задание на проект планировки территории образец

Техническое задание на проект планировки территории образец

Наши проекты это:

– инструмент управления развитием территорий

– единство красоты, надежности, пользы

– путь к гармонии среды жизни и деятельности людей

Градостроительные задания

Градостроительное (техническое) задание – документ, содержащий требования к составу, содержанию и последовательности выполнения работ по разработке проектов различных видов градостроительной и иной документации, а также к их качеству, порядку и условиям выполнения в составе контракта (договора) на разработку проектов.

На сайте представлены следующие градостроительные (технические) задания:

Техническое задание на проект планировки территории образец

Приложение 1
к Положению о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве
Состав, подготовка, согласование и утверждение технического задания на подготовку проекта планировки территории

1. Состав и содержание технического задания на подготовку проекта планировки территории (далее — техническое задание) определяются с учетом зонирования территории (жилая, общественная, производственная функциональные зоны, природных и озелененных территорий), особенностей, целей и задач ее развития, а также цели подготовки проекта планировки территории.

2. В техническом задании указываются:

1) правовой акт Правительства Москвы, договор о развитии застроенной территории, являющиеся основанием для подготовки проекта планировки территории;

2) цели подготовки проекта планировки территории с указанием формируемых элементов планировочной структуры и объектов капитального строительства, подлежащих строительству, реконструкции;

3) границы и площадь территории подготовки проекта;

4) установленные в соответствии с правовыми актами Российской Федерации, Генеральным планом города Москвы, Правилами землепользования и застройки в городе Москве, а также территориальными схемами, отраслевыми схемами и иными правовыми актами Правительства Москвы требования по развитию территории, включая характеристики ее планируемого развития, требования по развитию и размещению объектов федерального, регионального значения, требования по резервированию земель для государственных и муниципальных нужд;

5) состав исходных данных, в том числе для получения которых необходимо проведение обследований предприятий, объектов капитального строительства, объектов природного комплекса, а также данных, необходимых для подготовки предложений по организации схемы последовательного переселения жителей;

6) состав и содержание подлежащих подготовке материалов проекта планировки территории, указанных в разделе 2 настоящего Положения;

7) состав и содержание подлежащих подготовке материалов по обоснованию проекта планировки территории, указанных в разделе 3 настоящего Положения;

9) этапы, результаты, порядок рассмотрения и выполнения работ, включающие:

а) сбор исходных данных;

б) подготовку материалов по обоснованию проекта планировки территории;

в) подготовку проекта планировки территории;

г) подготовку демонстрационных, информационных материалов проекта планировки территории для проведения публичных слушаний;

д) корректировку материалов проекта планировки территории по результатам проведения публичных слушаний и в ходе согласований;

е) подготовку материалов проекта планировки территории для представления в Правительство Москвы;

10) формы представления заказчику итоговых материалов проекта планировки территории, в том числе на электронном и бумажном носителях;

11) перечень органов исполнительной власти города Москвы, федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих согласование проекта правового акта Правительства Москвы с приложением проекта планировки территории, согласно приложению 3 к настоящему Положению;

12) порядок внесения изменений и дополнений в техническое задание.

Техническое задание на разработку проекта планировки

Состав и содержание технического задания определяются с учетом особенностей, целей и задач развития территории, а также целей подготовки проекта планировки территории.

В техническом задании указываются:

1. правовой акт о подготовке документации по планировке территории;
2. цели и задачи подготовки документации по планировке территории (в случае подготовки проекта планировки территории также указываются формируемые элементы планировочной структуры и объекты капитального строительства, подлежащих строительству, реконструкции (в том числе федерального и регионального значения);
3. границы и площадь территории подготовки проекта, площади территорий рассмотрения по предполагаемому функциональному зонированию;
4. укрупненные технико-экономические показатели;
5. состав исходных данных (в том числе перечень инженерных коммуникаций и точки подключения);
6. состав и содержание подлежащих подготовке материалов документации по планировке территории;
7. состав и содержание демонстрационных и информационных материалов для проведения публичных слушаний (указываются при подготовке проекта планировки территории);
8. состав работ, этапы и сроки их выполнения (очередность реализации проекта планировки территории);
9. перечень заинтересованных центральных исполнительных органов государственной власти, осуществляющих согласование документации по планировке территории;
10. порядок внесения изменений и дополнений в техническое задание.

Техническое задание на проект планировки территории образец

17 мая 2016 г. состоялось заседание Государственного совета Российской Федерации, посвященное вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности.

По итогам заседания Президентом Российской Федерации утвержден перечень поручений от 11 июня 2016 г. № Пр-1138ГС, среди которых – обеспечить приведение правил землепользования и застройки муниципальных образований в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации.

Согласно ч. 12 ст. 34 Федерального закона от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ
«О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2020 г. органы местного самоуправления поселения, городского округа обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540.

С 1 января 2017 г. вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части правового регулирования института комплексного и устойчивого развития территории, утвержденные Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации
в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Утвержденные правила землепользования и застройки муниципальных образований должны быть приведены в соответствие с указанными изменениями в срок до 1 июля 2017 г. После указанной даты разработка документации по планировке территории при отсутствии соответствующих изменений будет невозможна.

Кроме того, с 1 января 2017 г. органы местного самоуправления поселения, городского округа будут обязаны вносить изменения в правила землепользования и застройки по требованию федеральных, региональных органов власти, органов местного самоуправления в случае, если правилами землепользования и застройки не обеспечена возможность размещения предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального, регионального и местного значения.

Следует отметить, что подготовка решений проектов изменений в документы градостроительного зонирования должна осуществляться во взаимосвязи с решениями, утвержденными иными видами градостроительной документации, коммунальными схемами. Указанное положение также закреплено в перечне поручений Президента Российской Федерации от 11 июня 2016 г. № Пр-1138ГС.

На основании вышеизложенного, Институтом Территориального Планирования «Град» подготовлен проект типового технического задания на выполнение научно-исследовательской работы по подготовке проекта внесения изменений в генеральный план и проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования.

С указанным документом можно ознакомиться в разделе «Градостроительные задания».

Материал подготовлен ведущим юристом отдела градостроительных исследований и методического обеспечения ООО «ИТП «Град» К.А. Кустовой

Приложение N 1. Техническое задание на разработку проекта планировки территории

Приложение N 1
к Положению о порядке разработки документации
по планировке территории в муниципальном
образовании «город Ульяновск»

(должность и наименование организации)

Глава администрации города Ульяновска

Техническое задание
на разработку проекта планировки территории

Вид планировочной документации

Проект планировки территории / проект планировки территории линейного объекта

Разработчик градостроительной документации

Наименование разработчика проекта планировки/ проекта планировки линейного объекта

Источник финансирования работ

Бюджет муниципального образования «город Ульяновск»/ средства физического или юридического лица

Описание проектируемой территории с указанием ее наименования и основных характеристик

Указывается наименование элемента планировочной структуры, иное описание местоположения, планируемого (ых) к размещению линейного (ых) объекта (ов), площадь территории.

Вид планируемого (ых) к размещению линейного (ых) объекта (ов), месторасположение начального и конечного пунктов планируемого (ых) к размещению линейного (ых) объекта (ов), ориентировочный маршрут прохождения трассы планируемого (ых) к размещению линейного (ых) объекта (ов)

Особенности разработки проекта планировки

Указываются индивидуальные требования к разработке проекта планировки на данной территории.

1. Обеспечение устойчивого развития территорий.

2. Выделение элементов планировочной структуры территории проектирования (кварталов, микрорайонов) и внутриквартальной планировочной структуры, являющихся территорией общего пользования).

3. Установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.

4. Установление границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства с выделением территорий объектов федерального, регионального и местного значения.

Нормативная правовая и методическая база

Проект документации по планировке выполнить в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая:

[1]

— Постановление Госстроя РФ от 29.10.2002 N 150 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

— СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;

— иные действующие государственные регламенты, нормы, правила, стандарты.

Базовая градостроительная документация

Правила землепользования и застройки муниципального образования «город Ульяновск»;

Проект планировки территории муниципального образования «город Ульяновск» (соответствующего района);

Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «город Ульяновск».

Сбор исходных данных осуществляется Исполнителем (при содействии Заказчика)

Общие требования к разработке документации

Основная часть проекта планировки территории разрабатываются в масштабе 1:2000 или 1:1000 (с точностью масштаба 1: 500) и включает в себя: Чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

— линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

— границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

На чертеже планировки территории (основном чертеже) должны быть показаны элементы сохраняемой застройки всех видов, сохраняемые участки природного ландшафта и проектные решения по:

— действующим и проектируемым красным линиям, линиям регулирования застройки и другим линиям градостроительного регулирования;

— функциональному использованию территории с выделением территорий зеленых насаждений и элементов благоустройства;

— архитектурно-планировочному и объемно-пространственному решению застройки (если это определено заданием);

— развитию улично-дорожной сети, транспортным сооружениям, сооружениям и коммуникациям инженерного оборудования, а также характеристикам и параметрам систем инженерного оборудования, необходимых для обеспечения застройки, иных характеристик и параметров планируемого строительного освоения и реконструкции территорий.

Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, в том числе:

— поперечные профили улиц и магистралей;

— параметры улиц, проездов, пешеходных зон, сооружений и коммуникаций транспорта (включая места хранения автотранспорта);

— параметры инженерной и социальной инфраструктур и благоустройства территорий;

— границы земельных участков и предложения по установлению публичных сервитутов (при разработке проектов межевания в составе проектов планировки);

— плотность и параметры застройки;

— размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения;

— территории общего пользования;

— меры по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятия по гражданской обороне;

-иные положения, устанавливаемые заданием на разработку проекта планировки. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме разрабатываются в масштабе 1:2000 или 1:1000 и содержат:

— схему расположения элемента планировочной структуры (М 1:10000 — М 1:5000) (На схеме показываются границы проектируемой территории, зоны различного функционального назначения в соответствии с генеральным планом поселения, городского округа, основные планировочные и транспортно-коммуникационные связи);

— схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (На схеме показываются: существующая застройка с характеристикой зданий и сооружений по назначению, этажности и капитальности; границы землевладений и землепользований; планировочные ограничения, границы охраняемых территорий; источники загрязнения среды и санитарно-защитные зоны; уличная сеть с указанием типов покрытия проезжих частей; транспортные сооружения; сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры; границы земельных участков предоставленные под все виды строительства и благоустройства; существующие и проектируемые красные линии, линии регулирования застройки);

— схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории (На схеме показываются: классификация дорог и улиц; организация движения транспорта на сложных транспортных узлах с пересечением движения в разных уровнях; хозяйственные проезды и скотопрогоны; сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе подземные); остановочные пункты всех видов общественного транспорта; транспортные сооружения (эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы); основные пути пешеходного движения);

— схему границ территорий объектов культурного наследия (На схеме показываются границы территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия на основе предоставленных заказчиком данных);

— схему границ зон с особыми условиями использования территорий (На схеме отображаются на основании представленных утвержденных проектов зон (ответственными за разработку и утверждение границ зон с особыми условиями использования являются территориальные подразделения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации). В случае если границы предполагаемых зон с особыми условиями использования не установлены (не определены соответствующим проектом) в проекте планировки границы этих зон отображаются в соответствии с законодательными и другими нормативными документами);

— схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории (На схеме показываются: существующие и проектные отметки по осям проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов, в местах перелома продольного профиля, проектные продольные уклоны; проектируемые мероприятия по инженерной подготовке территорий (организация отвода поверхностных вод); сооружения инженерной защиты территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера);

— иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

Пояснительная записка должна содержать описание и обоснование положений, касающихся: определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории; защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; иных вопросов планировки территории.

Подготовка проекта планировки территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения, осуществляется в соответствии с результатами инженерных изысканий.

[3]

Проектные материалы, передаваемые Заказчику

На бумажном носителе — подлинник в цвете в количестве 3 шт. и на электронном носителе в количестве 3 шт. графические материалы в формате tiff, формате программы Mapinfo, dxf 3D, kat, mid, mif, текстовые материалы в формате rtf, doc

Согласование и проверка документации по планировке территории

Проектная документация по планировке территории

представляется Исполнителем для проведения проверки и согласования (при необходимости) в уполномоченный орган на бумажном носителе и в электронной форме в формате и количестве экземпляров, определенном заданием на разработку документации по планировке территории.

Орган местного самоуправления осуществляет проверку подготовленной на основании его решения документации по планировке территории на соответствие требованиям действующего законодательства в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимают решения о направлении такой документации на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

Публичные слушания проводит уполномоченный орган муниципального образования «город Ульяновск» (Заказчик) и Заказчик (если Заказчиком является физическое или юридическое лицо) с участием представителей проектировщика.

> N 2. Техническое задание на разработку проекта межевания территории

Содержание Постановление Администрации города Ульяновска от 17 февраля 2016 г. N 591 «Об утверждении Положения о порядке разработки.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Приложение N 2. Техническое задание на разработку «Проект планировки и проект межевания территории улично-дорожной сети и территории общественного пользования»

Техническое задание
на разработку «Проект планировки и проект межевания территории улично-дорожной сети и территории общественного пользования»
(утв. постановлением Правительства Севастополя от 17 сентября 2015 г. N 888-ПП)

Перечень данных и требований

Содержание данных и требований.

Основание для проектирования

— Постановление Правительства Севастополя от 17.09.2015 N 888-ПП

— Определение направлений пространственного развития и организации территории в границах проектирования;

— Определение приемов регулирования и иных мер в целях сохранения цельной историко-культурной среды, сложившейся планировочной структуры;

— Выделение элементов планировочной структуры, установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, установление границ территорий общего пользования, нормируемых линейных объектов;

— Установление границ земельных участков, зон действия публичных сервитутов, видов обременений и ограничений использования земельных участков;

— Установление красных линий, обозначающих дороги, улицы, проезды.

Границы и площадь работ

Территория планировочной зоны города Севастополя. Общая площадь 18 500 га.

Нормативные документы и требования нормативного и регулятивного характера

— Градостроительный кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Водный кодекс Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, нормативные правовые акты Российской Федерации, города федерального значения Севастополя.

— Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.

— Федеральный закон от 22.10.2014 N 315-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

— Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 января 2012 г. N 19 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения».

— Постановление Правительства РФ от 26.04.2008 N 315 «Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ».

— Постановление Правительства РФ от 15.07.2009 N 569 «Об утверждении положения о государственной историко-культурной экспертизе».

— Нормативные правила проектирования: Временные региональные нормативы градостроительного проектирования города Севастополя, Своды правил, СНиПы, СанПИНы.

— РДС 30-201-98 Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (в части, не противоречащей действующим нормативным правовым актам Российской Федерации).

Состав исходных данных для проектирования

— Ранее разработанные документы по территориальному планированию, градостроительному зонированию и планировке территории и другие проекты комплексного развития.

— Действующие на территории города Севастополя государственные и федеральные целевые программы.

— Границы участков с оформленными земельными отношениями, границы площадок, планируемых под перспективную застройку.

— Список объектов культурного наследия, в том числе выявленных и заявленных к постановке под охрану.

— Ранее разработанные материалы историко-культурного опорного плана: хронологические, типологические, композиционно-пространственные, ценностные характеристики элементов исторической градостроительной среды и пр.

— Границы зон с особыми условиями использования территории и регламенты их использования (при наличии).

— Картографическая подоснова территории в масштабе 1:500, 1:2000.

— Границы озелененных территорий общего пользования (парков, скверов, бульваров, набережных и т.п.)

— Другие материалы, необходимые для проектирования.

Исходные данные предоставляются Заказчиком без взимания платы за их предоставление.

Состав материалов утверждаемой части проекта планировки территории

Положение о планировке территории включает:

— графические материалы «План красных линий» (М 1:2000).

Состав материалов по обоснованию проекта

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку:

— материалы по обоснованию проекта в графической форме содержат:

1) схему использования территории в период подготовки проекта,

2) схему существующей организации улично-дорожной сети, включая схему размещения парковок и схему движения транспорта на соответствующей территории,

3) схему границ территорий объектов культурного наследия,

4) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

— пояснительная записка содержит описание и обоснование основных положений по тематическим разделам.

Состав материалов проекта межевания территории

Проект включает в себя чертежи, на которых отображаются:

1) красные линии;

2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;

4) границы территорий объектов культурного наследия;

5) границы зон с особыми условиями использования территорий;

6) границы зон действия публичных сервитутов. В проекте должны быть указаны:

1) площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей;

2) вид разрешенного использования образуемых земельных участков.

Основные этапы проектирования

Проект выполнить в 4 этапов:

1 этап — Сбор исходных данных.

Сбор, систематизация и картирование исходных данных.

— Проведение выборочных натурных обследований;

— план современного использования территории (М 1:5000, М 1:10 0000);

— схема современного состояния улично-дорожной сети (М 1:10 000);

— существующие поперечные профили улично-дорожной сети (М 1:500, 1:200).

2 этап — Анализ существующего положения.

Пояснительная записка, содержащая:

описание состояния и использования объектов капитального строительства; правовую характеристику землепользования, анализ имеющихся предложений по развитию прилегающей территории, анализ распорядительных документов, городских целевых программ характеристику межевания территории по фактическому использованию, включая определение территорий общего пользования, выявление неиспользуемых участков и определение наличия обременений и ограничений по использованию земельных участков и объектов капитального строительства;

— предложения по планировочной организации территории;

— анализ современного состояния улично-дорожной сети;

— анализ плотности улично-дорожной сети.

3 этап — Разработка предложений по определению границ улично-дорожной сети.

Продолжительность: 5 месяцев

— разработка и согласование с Заказчиком классификатора (состава тематических слоев и атрибутивной информации) цифровой векторной базы данных;

[2]

— разработка и согласование с Заказчиком классификатора объектов улично-дорожной сети города Севастополя;

— выполнить план красных линий (М 1:2 000);

— схема организации транспорта и улично-дорожной сети (М 1:2 000),

— схема границ зон с особыми условиями использования территорий (М 1:5 000);

— типовые поперечные профили (М 1:200).

4 этап — Межевание территории.

Продолжительность: 3 месяца

Проект межевания территории:

— Пояснительная записка включает предложения по проектному межеванию территории: установлению границ земельных участков существующих землепользование земель общего пользования, установлению ограничений и обременений использования земельных участков, предложения по изъятию и резервированию земель;

— Табличные материалы к проектному межеванию территории;

— Графические материалы — План межевания территории с указанием земель, подлежащих резервированию, М 1:2000.

Примечание: земельные участки в границах красных линий улично-дорожной сети не формируются, создается реестр земельных участков и объектов фактического землепользования, границы которых пересекают существующие (утверждаемые проектом планировки территории) и планируемые красные линии УДС.

Выполняются ведомости характерных и поворотных точек красных линий УДС.

Срок выполнения работы

Начало исполнения работ определяется моментом заключения Контракта, окончание — в течение 10 (десяти) месяцев с момента заключения Контракта.

Требования к оформлению и комплектации работы

1. Материалы сдаются комплектом, состоящим из электронного носителя с электронным видом проекта, и его копиями на твердом носителе (бумаге) в трех экземплярах.

2. Результаты работы состоят из текстовой части, графической части и цифровой векторной базы данных.

4. Графическая часть предоставляется в электронном и печатном виде. Система координат города Севастополя. Количество экземпляров 3 (три).

5. Графическая часть в электронном виде состоит из набора растровых изображений, соответствующих чертежам (листам) чертежей в печатном виде с разрешением не менее 200 точек на дюйм в форматах tiff, jpeg, png, bmp (каждое из растровых изображений должно быть снабжено информацией о геопривязке изображения (формат файла привязки .tab или .tfw)). Возможность предоставления результатов в других форматах согласовывается Исполнителем с Заказчиком дополнительно.

6. База данных в цифровом векторном виде состоит из тематических слоев, соответствующих используемой графической подоснове и содержанию проекта. Структура хранения тематической информации электронного вида должна соответствовать принятой для данного проекта структуре.

7. База данных в цифровом векторном виде передается в формате файлов (таблиц) Maplnfo Professional или базы геоданных ArcGis*).

8. Каждый объект, включенный в Базу данных, должен иметь уникальный идентификатор, корректное графическое описание и связь с атрибутивной информацией, характеризующей объект с достаточной для данной работы степенью подробности и точности. Проект должен содержать согласованные с заказчиком справочники и классификаторы в электронном виде. Объекты, включаемые в проект, должны классифицироваться согласно этим справочникам.

9. Пояснительная записка к цифровой базе данных проекта должна включать полное описание электронной версии проекта. В записке должны содержаться следующие данные:

— краткое описание технологии создания проекта;

— указание на источники исходных данных, их точность и актуальность;

— краткое описание используемых программных продуктов;

— описание структуры хранения тематических данных с перечислением каталогов и подкаталогов, их содержания;

— описание используемых форматов файлов;

— описание типа, размера и содержания каждого файла;

— описание типа, размера и содержания атрибутивных полей файлов;

— описание используемых справочников и классификаторов; краткая инструкция пользователю.

Согласование градостроительной документации

Проект планировки необходимо согласовать со следующими организациями (выполняется Заказчиком):

I. Организации коммунального комплекса:

1. ГУПС «Водоканал»;

2. ПАО ЭК «Севастопольэнерго»;

3. ПАО «Севастопольгаз».

II. Органы государственной власти и местного самоуправления:

1. Главное управление транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Правительства Севастополя;

2. Департамент городского хозяйства Правительства Севастополя;

3. Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя.

III. Получить экспертное заключение о соответствии проекта планировки требованиям СанПиН от Территориального отдела Роспотребнадзора в городе федерального значения Севастополя или другой организации аккредитованной на выполнение данных заключений.

Публичные слушания проводит Заказчик.

Подготовку и публикацию Заключения о результатах публичных слушаний осуществляет Департамент архитектуры и градостроительства.

Дополнительные условия и специальные требования

При производстве необходимых расчетов руководствоваться показателями, предусмотренными требованиями СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировки и застройка городских и сельских поселений», а также другим действующим Федеральным законодательством.

* любой товарный знак, который встречается в описании объекта закупки, считать сопровожденными словами «или эквивалент».

Исполняющий обязанности директора
Департамента архитектуры
и градостроительства города Севастополя

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Техническое задание на проект планировки территории образец

Приложение 2
к Положению о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве
Состав и порядок сбора исходных данных для подготовки проекта планировки территории

1. Состав исходных данных для подготовки проекта планировки территории определяется техническим заданием на подготовку проекта планировки территории (далее — техническое задание) с учетом зонирования территории (жилая, общественная, производственная функциональные зоны, природные и озелененные территории), особенностей, целей и задач ее развития, а также цели подготовки проекта планировки территории.

2. Исходные данные для подготовки проекта планировки территории составляют:

1) топографические планы, в том числе:

а) государственная топографическая основа в масштабе 1:2000, выполненная на территорию подготовки проекта планировки с прилегающими к ней территориями, с нанесенными установленными красными линиями, границами зон с особыми условиями использования территории, границами природных и озелененных территорий, границами особо охраняемых природных территорий, границами территорий объектов культурного наследия и их зон охраны, магистральными коммуникациями инженерно-технического обеспечения, геодезическими отметками;

б) государственная топографическая основа в масштабе 1:500, выполненная на отдельную часть территории подготовки проекта планировки территории с нанесенными коммуникациями инженерно-технического обеспечения;

2) сведения о существующем состоянии и использовании территории, в том числе:

а) сведения об инженерно-геологических условиях территории, в том числе о зонах с неблагоприятными для строительства инженерно-геологическими условиями;

б) сведения о функциональном использовании территории;

в) сведения государственного кадастра недвижимости;

г) сведения о состоянии окружающей среды, ее компонентов, источниках негативного воздействия на окружающую среду, в том числе:

• картографический материал и сведения о сопредельных территориях с объектами, оказывающими воздействие на проектируемую территорию и на которые будет оказываться воздействие проектируемыми объектами;
• количественные показатели суммарных величин выбросов загрязняющих веществ промышленной зоны в целом;
• оценочная характеристика выбросов загрязняющих веществ от существующих объектов;

д) сведения о состоянии и использовании природных и озелененных территорий (включая особо охраняемые), включающие данные инвентаризации природных сообществ, растительного и животного мира, зеленых насаждений, сведения о состоянии почв, естественных водоемов, сведения о рекреационном и ином использовании территории, сведения о характере и источниках техногенных и антропогенных воздействий на территории и объекты природных и озелененных территорий;

е) сведения о состоянии и использовании территорий объектов культурного наследия, исторических территорий, территорий зон охраны объектов культурного наследия;

ж) сведения об использовании территорий в границах санитарно-защитных зон, водоохранных зон, прибрежных и береговых полос;

3) сведения о состоянии, использовании, правовом режиме использования объектов капитального строительства, в том числе объектов:

а) жилищного фонда, в том числе перечень домов с указанием адреса, серии, года постройки, этажности, общей площади (в том числе квартир и встроенно-пристроенных помещений), процента износа здания, набора квартир, численности жителей; потребности жилья для переселения, в том числе инвалидов-колясочников, с указанием набора квартир;

б) общественного назначения, в том числе социально значимых объектов обслуживания населения;

в) потребительского рынка и услуг;

г) административного назначения;

е) производственного назначения, в том числе промышленности;

ж) гостиничного фонда;

з) объектов культурного наследия;

и) иных объектов;

4) сведения о состоянии инженерного обеспечения территории и наличии резервных мощностей объектов инженерно-технического обеспечения, технические условия на присоединение к инженерным коммуникациям;

5) сведения о состоянии транспортной инфраструктуры, транспортного обслуживания планируемой территории, в том числе гаражах, стоянках легковых автомобилей;

6) сведения о численности и структуре постоянно проживающего населения (в том числе инвалидов, которым требуется предоставление квартир на первом этаже) и дневного населения на территории — объекте разработки проекта планировки территории;

7) сведения об обеспечении рассматриваемой территории объектами гражданской обороны и мероприятиями по предупреждению чрезвычайных ситуаций с учетом количественных показателей уже запланированного наполнения существующих объектов ГО трудоспособным населением;

8) сведения об обеспеченности населения социально значимыми объектами обслуживания населения, в том числе районного и городского уровней, с учетом официальных данных по фактической загрузке объектов (культуры, спорта, отдыха, здравоохранения, образования);

9) сведения о виде деятельности предприятий и организаций, включая сведения о характере производимой продукции, производственных фондах и состоянии объектов капитального строительства, показателях хозяйственно-экономической деятельности, санитарных и экологический параметрах производства, грузообороте и потреблении инженерных ресурсов по видам, о численности и структуре занятости на предприятиях;

10) сведения о перспективах развития территории, установленных Генеральным планом города Москвы, Правилами землепользования и застройки, утвержденными территориальными схемами развития территорий, отраслевыми схемами, городскими целевыми программами, иными правовыми актами города Москвы, правовыми актами Российской Федерации, в том числе сведения:

а) о планируемом назначении, параметрах и ограничениях развития территории;

б) о планируемом размещении и строительстве, реконструкции на территории объектов капитального строительства, о предоставлении, резервировании для этих целей земель, о планируемых характеристиках и параметрах указанных объектов, включая объемы строительства, численность жителей, емкость объектов обслуживания населения, численность занятых, характеристиках и параметрах планируемой деятельности объектов;

в) о жилых домах, подлежащих сносу, реконструкции, капитальному ремонту, затрагивающему конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания; иных объектах капитального строительства, подлежащих сносу, реконструкции, об объектах и организациях производственной сферы, подлежащих перепрофилированию, перебазированию;

г) о планируемом строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, об оформленных разрешениях на строительство.

11) сведения об утвержденной ранее документации по планировке территории, действующих актах разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка), градостроительных планах земельных участков, о выполненных и одобренных предпроектных объемно-планировочных предложениях по существующим и проектируемым объектам капитального строительства.

3. Материалы фотофиксации проектируемой и прилегающей территории.

Источники

1. 
   История Библиотеки Академии наук СССР. 1714 — 1964 / ред. М.С. Филиппов. — М.: М-Л: Наука, 2017. — 600 c.
   
2. 
   CD-ROM. Теория государства и права. Электронный учебник. Гриф МО РФ. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2006. — 577 c.
   
3. 
   CD-ROM. Теория государства и права. Учебник для вузов. — Москва: Высшая школа, 2014. — 991 c.