Снос пятиэтажек несносимых серий свежая информация теги

© Юридическая компания
«Персональный юрист»
2006-2019.

Наш адрес:
Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.10
метро «Площадь 1905 года» схема проезда

Время работы:
с 9 до 21 ч, без выхдодных

Снос пятиэтажек несносимых серий свежая информация теги

Снос пятиэтажек несносимых серий в Москве

Городские власти в настоящее время заняты подготовкой списка пилотных площадок, необходимых для реализации готовящейся программы реновации жилищного фонда. В интернете можно встретить предварительные списки старых пятиэтажек, предназначенных под снос, однако любые списки по информации властей не более, чем вымысел, поскольку опубликовать конкретный список подлежащих сносу пятиэтажек планируется лишь осенью 2017 года.

Несносные хрущевки: гид по типам пятиэтажек Москвы

Напомним, это уже вторая программа по переселению хрущевок. В первую волну сноса попали 1722 здания наиболее устаревших серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Сегодня снос этих пятиэтажек практически завершился. По данным департамента строительства Москвы на 11 апреля, осталось всего 65 домов этих серий.

Снос пятиэтажек несносимых серий: свежая информация

Закон, легализующий снос пятиэтажек, столичные власти хотят рассмотреть в Госдуме уже этой весной. Об этом рассказала журналистам глава думского комитета по ЖКХ Галина Хованская («Справедливая Россия»). Вопрос о сносе пятиэтажек был поднят на встрече 2 марта спикера Госдумы Вячеслава Володина и мэра Москвы Сергея Собянина. Главный архитектор Москвы считает, что снос пятиэтажек будет непростым.

Снос пятиэтажек (Реновация)

Девять домов планируется ввести в эксплуатацию в Западном административном округе Москвы по программе реновации до конца 2019 г. Об этом журналистам сообщил заместитель руководителя департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй. «До конца года мы планируем ввести девять домов (по прог.

Реновация пятиэтажек несносимых серий

Власти Москвы планируют начать снос пятиэтажек несносимых серий 2019г с домов серий 1-515 и 1-510. Планируется также закончить демонтаж сносимых пятиэтажек в Москве до 2020 года, которые по каким-либо причинам не были снесены в период действия первой программы.

Снос пятиэтажек несносимых серий свежая информация теги

Представители департамента градостроительной политики говорили, что градостроительное и гражданское законодательство не позволяет сносить пятиэтажки, поскольку они не являются аварийным жильем. О законодательных барьерах говорил и Собянин на встрече с Путиным: столичные власти намерены подготовить и внести в Госдуму законопроект, который узаконит снос.

Президент поддержал новую программу сноса хрущевок

— Сергей Семенович, мы с вами уже говорили на эту тему, — обратился к мэру глава государства. — Я знаю настроения и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте новое жилье построить. Мне представляется, что это и было бы самым правильным решением. Вопрос только в возможностях столицы, в бюджетных возможностях, в возможностях привлечения инвесторов и так далее.

Снос пятиэтажек несносимых серий свежая информация теги

В.Р.: Да, иногда предлагаемые варианты проживания в других районах не всех устраивают. Но в то же время далеко не всегда замену старому дому можно вписать в градостроительный план того же района. Все это тормозит процесс освобождения ветхого дома, предназначенного под снос. Москве придется поискать нетривиальные решения. Обеспечить граждан комфортным жильем — наше обязательство и поручение президента. И здесь я понимаю, насколько дальновидным было решение о расширении Москвы. Ведь создать на новых территориях современные и комфортные для проживания микрорайоны, обеспеченные всей необходимой инфраструктурой, — это и есть возможность максимально безболезненно заменить ветхий фонд на новый.

Снос пятиэтажек несносимых серий 1-515

Списка точных адресов и сроков пока нет. В настоящее время решается вопрос не отдельных зданий, а целых районов (многие из «несносимых» домов расположены на востоке и юго-востоке Москвы, но на самом деле их предостаточно в каждом из столичных округов). Сейчас специалисты просчитывают потенциал всех этих территорий.

Как проводят снос пятиэтажек несносимых серий: свежая информация

При сносе пятиэтажек несносимых серий свежая информация поступает как от пресс-службы градостроительной службы Москвы, так и от отдельных чиновников. Недавно официальной информацией поделился Олег Сорока, заместитель главы Мосгордумы по градостроительству. Чиновник заявляет, что ранее считавшиеся «несносимыми» пятиэтажки 1950-1960-ых годов пойдут под снос.

Последние новости о сносе пятиэтажек несносимых серий

В настоящее время приходит свежая информация, что в программу реновации попали под снос пятиэтажки несносимых серий. К таким домам относят дома, построенные в послевоенные годы, которые не попали под снос в первую волну реновации.

Сама программа реновации подразумевает собой снос старых и аварийных жилых зданий и переселение людей во вновь построенные дома. На территории снесенных домов планируется постепенное возведение современных многоэтажных комплексов, куда будут переселены следующие жильцы сносимых домов.

Это федеральная программа началась еще в 2002 году и была рассчитана на 15 лет. Таким образом, в текущем году она заканчивается. Средства на проведение данной программы были выделены частично из федерального бюджета, а в большинстве из местных бюджетов.

Ход программы в городах России показал самые различные итоги проведения и реализации программы. Так, например, в Москве можно считать, что программа практически полностью реализована. По словам мэра города Сергея Собянина, осталось снести около 3% пятиэтажек. В количественном измерении это менее 50 домов. По его словам, программа будет завершена к концу текущего года.

Другая абсолютно противоположная ситуация в городе Санкт-Петербурге. Там программа реновации реализована только на 2% за этот же срок. Как утверждает местное правительство, основными проблемами для реализации этой программы стало нежелание людей оставлять свои дома и переезжать в другие кварталы. Соответственно, свободных пятачков земли, где можно построить первые здания для переселенцев, было найти очень сложно.

Следующая волна

На примере успешной реализации первой волны реновации в Москве власти страны решили продлить эту программу и запустить следующую волну на ближайшие 15 лет.

Вторая волна реновации начнет действовать с 2019 г. и должна быть завершена к концу 2032 г. В отличие от первой волны, сюда будут включены следующие здания:

• девятиэтажные дома тех же годов, что и сносимые пятиэтажные;
• пятиэтажные дома более поздних годов;
• дома, относимые к несносимым сериям во время первой волны.

Подготовка ко второй волне началась уже в текущем году. Летом были опубликованы районы и адреса жилых домов, попадающих под данную программу. В настоящее время ведется прием заявлений от собственников домов, которые не хотят сноса их дома.

По общим правилам программы для того, чтобы собственники могли отказаться от сноса их дома, они должны принять решение на общем собрании собственников дома двумя третьими от всех владельцев квартир. В этом случае составляется председателем собрания решение и направляется в мэрию города.

Несносимые серии домов

Первые дома, которые были построены в ускоренном темпе после окончания Отечественной войны, были отнесены к сносимым сериям по причине их ненадежности. К ним относятся такие серии, как П-32, 1-464, К-7, 1-335, П-35, 1МГ-300. Они были построены из тонких непрочных материалов. Также квартиры в таких домах имели очень узкую планировку. Санузел был совмещен, балконы и коридоры очень маленькие. Именно поэтому эти здания первые были включены в списки под снос.

Но после них были построены более крепкие панельного типа здания. В их основе были использованы блоки или кирпичи. Поэтому они характеризуются более высокой прочностью. Система их строительства была совершенно другая. И в связи с этим они не были включены в первую волну реновации. К таким зданиям относятся дома серии 1-515.

Основные 2 причины, по которым было принято решение сносить эти крепкие дома во второй волне:

1. Высокая стоимость земли, расположенной под этими домами. Если снести такой пятиэтажный дом, то на его месте можно возвести многоэтажный жилой комплекс, в который поместится в несколько раз больше новых жильцов.
2. Программа «Новая Москва», согласно которой всем переселенцам предлагают переехать за пределы МКАД, но в хорошие просторные условия. Эта программа может существенно освободить нагрузку на центр столицы. Но последняя информация говорит о том, что совсем не многие жители соглашаются на переезд из центральной Москвы за ее пределы. Основной причиной являются большие пробки, из-за которых дорога до центра Москвы может занимать 3-4 часа.

Как ожидается, первый стартовый дом для второй волны будет построен на улице Мельникова. Туда будут переселены жители Таганского района. Соответственно, начнется снос первых домов второй волны реновации сразу после переселения жителей этого дома. Правительство Москвы уже одобрило проект строительства дома.

Основные правила

Первая волна реновации наделала много шума и произвела много недовольства с самого ее начала реализации. Мэр Лужков бесцеремонно переселял жителей центральных кварталов за пределы МКАД, чему люди были очень недовольны.

Новый мэр решил не следовать по его стопам, и были разработаны определенные правила реновации, которым обязаны следовать все участники программы. К основным правилам относится:

1. Переселение граждан должно происходить в пределах одного квартала или района. И только при согласии граждан переехать в другой район возможно их переселение.
2. Собственники квартир имеют право отказаться от сноса их дома, если это решение будет принято двумя третьими собственников на общем собрании. В этом случае их дом будет подлежать капитальному ремонту или перепланировке.
3. Новые квартиры должны быть равноценными, должно соответствовать количество комнат и жилая площадь этих комнат. Но по факту общая площадь должна быть больше, потому что в новых домах, согласно новым стандартам градостроения, не предусмотрены совмещенные санузлы и кухни меньше 8 квадратных метров.
4. Также все новые квартиры и дома должны соответствовать установленным нормам теплоизоляции и шумоизоляции. Стены и несущие конструкции должны быть сделаны из бетонных панелей или кирпича.
5. Территория дома должна быть облагорожена, иметь парковку, детскую площадку, тротуары и прочее необходимое.
6. Дом должен иметь поблизости всю необходимую инфраструктуру.

Таким образом, в следующем году ожидается строительство первых стартовых домов для переселения жильцов пятиэтажек. И после этого начнется новая волна сноса старых домов, в которые попадают и несносимые серии первой волны реновации.

Реновация пятиэтажек в Москве — последние новости

В столичных регионах тема обеспечения населения жилплощадью всегда была актуальна. Определенным стимулом в повышении интереса населения к этому вопросу стали последние новости о реновании пятиэтажек в Москве. Термин «реновация» в данном случае подразумевает внедрение программы по ликвидации пятиэтажных жилых строений, согласно утвержденному списку и в рамках действующего графика.

Сегодня программа реновации вызывает много вопросов со стороны жителей этих пятиэтажек, поскольку не всех устраивает тот график, который был сформирован. Кроме этого, множество вопросов вызывает карта сноса зданий, которая была утверждена 1 августа текущего года. Рассмотрим самые свежие новости по данной теме и постараемся выделить наиболее значимые моменты.

Историческая справка

Изначально снос пятиэтажек был начат еще мэром столицы Ю.Лужковым в 1990 году, и перечень объектов состоял из 1722 единиц. Сносу подлежали такие серии домов, как К-7, II-35, 1605-АМ, II-32, 1МГ-300. Дома были отнесены в группу технически устаревших строений, и снести их следовало к 2010 году.

Несмотря на четко сформированный план, при его осуществлении возникло немало сложностей, включая финансовые и технические. В результате к текущему годы ситуация изменилась не слишком, и несколько групп пятиэтажек, подлежащих сносу, до сих пор остаются на своих местах.

В феврале 2017 года было вновь озвучено решение нынешнего мера столицы С. Собянина о сносе устаревших строений. Данная инициатива нашла поддержку со стороны Президента РФ, и в новый законопроект были приняты поправки. Также был утвержден законопроект о реновации, который призван регулировать проведение мероприятия в рамках одноименной программы.

На конец лета был составлен график сноса домов в 5 этажей с учетом имеющегося списка. В реестр вошло порядка 5 144 объектов, общей сложностью на 350 тыс. квартир, которые подлежат ликвидации. Действие программы распространяется на все микрорайоны столицы.

Ликвидационные и строительные мероприятия затронут практически все территории Москвы. По новой программе, дома начнут сносить сразу после завершения стартового проекта и закрытия предыдущей очереди. Финансирование программы осуществляется за счет денежных поступлений в городской бюджет и частично за счет средств инвесторов.

По плану, реновация пятиэтажек должна быть завершена к концу 2019 года. Весь проект рассчитан на 15 лет, до 2032 года. В рамках закона практически весь пятиэтажный жилой фонд в столице будет снесен для строения новых, современных конструкций, которые способны прослужить не менее 100 лет.

Реестр строений, которые участвуют в госпроекте

Видео (кликните для воспроизведения).

Сегодня программа уже работает, и многие дома, которые устарели с разных точек зрения, вошли в перечень строений, подлежащих разбору. Объекты, которые точно будут ликвидироваться, определяются собственниками квартир путем голосования на общем собрании, проведенном весной текущего года. Если большинство собственников жилья согласно на участие в программе, то дом вносится в очередь.

В реновации принимают участие более 85 районов «старой» Москвы и 6 районов «новой». При оформлении общего перечня объектов мэрия столицы принимает в учет не только мнение проживающих в нем людей, но и заключение экспертов о состояние строения.

В реестр были внесены так называемые «хрущевки» — постройки 1957-68 годов, наибольшее количество которых располагается в Восточном административном округе. В этом микрорайоне будет снесено 1 064 строения. Несколько меньшее количество строений располагается в других районах и округах столичного региона, например:

• Зеленоградский – 24 строения;
• Новомосковский – 50 объектов.

На Южном направлении под снос пойдет – 1 496 домов, на Северном – 950 строений и на Западном – 875 объектов. После принятия проекта особенно обсуждаемым вопросом стал график ликвидации таких построек. На электронном ресурсе мэрии уже размещен перечень строений, которые принимают участие в проекте, и в скором будущем должен появиться график сноса.

Особенности реализации проекта

Разбор построек будет осуществляться волнообразно. На начальном этапе будет построен стартовый объект, куда переселят жильцов, проживающих в первом доме, и на его месте начнут строить другое здание – новый жилой объект.

В него переселят жильцов второго по графику дома, и вновь начнут строить жилой комплекс. Как считают эксперты, решение проблемы по уничтожению старых построек может затянуться как минимум на три десятка лет вместо запланированных 15. Иными словами, программу, скорее всего, придется продлить до 2047 года.

Карта застройки уже появилась на электронном ресурсе мэрии с обозначением 210 стартовых площадок под застройку. Уже к концу 2019 году на территории столицы должно быть построено 59 новых жилых комплексов, а в 2020-21 годах начато волновое переселение.

Заключение

Проект реновации пятиэтажек в административных округах столицы стал оптимальным решением проблемы, связанной с ликвидацией старого жилого фонда и постройки новых, удобных, технически усовершенствованных зданий и сооружений. Сегодня уже представлен план застройки и реестр объектов, которые участвуют в госпрограмме. Длительность программы на текущий момент составляет пятнадцать лет.

Программа реновации. Снос пятиэтажек в Москве 2017-2020. Реновация несносимых серий. Свежая информация.

Главная тема на сегодняшний день — это тема сноса домов-пятиэтажек в Москве.

Встреча президента В.Путина и мэра Москвы С.Собянина была очень плодотворной. Итог встречи — обоюдное решение о сносе ветхого жилья (реновации), которое давно подлежит сносу и полной капитуляции во благо российского народа.

Что такое реновация?

Реновация от латинского — это процесс улучшения структуры.

Реновация представляет собой снос ветхих пятиэтажек и переселение жителей в современные дома.

Цель: предотвратить превращение пятиэтажных домов в аварийное, непригодное для жизни жилье.

В рамках программы реновации жители, чьи дома будут снесены, БЕСПЛАТНО получат равнозначные благоустроенные квартиры в новых домах в районе проживания.

Зачем нужна программа реновации?

Многие пятиэтажные жилые дома строились в Москве еще с 1957 по 1975 год, а также есть дома, которые построены гораздо раньше.

Эти дома рассчитаны на эксплуатацию в течение 25-50 лет. И эти сроки уже истекли, либо истекут в ближайшее время.

Программа реновации началась уже давно и в рамках этой программы новые квартиры получили свыше 160 тысяч московских семей.

Новый этап программы расселения пятиэтажек призван обновить жилищный фонд города Москвы, не дожидаясь, пока 5-этажки окончательно превратятся в аварийное жилье.

Благодаря программе реновации москвичи, которые проживают в ветхих 5-этажках, будут обеспечены современными благоустроенными квартирами.

Список домов под снос в Москве до 2020 года

Сроки программы реновации?

Начиная с февраля 2017 года правительство Москвы занимается решением вопросов по программе реновации, а именно:

• выясняют мнение собственников квартир и нанимателей, хотят ли они, чтобы их дом вошел в проект программы реновации;
• подбирают свободные площадки для строительства стартовых домов;
• вопрос о выделении бюджетных средств для запуска программы;
• определяют механизмы привлечения инвестиций, так как одних бюджетных средств для реализации программы реновации будет недостаточно.

Планируется, что после принятия федерального закона программа реновации будет утверждена и начнется ее практическая реализация.

Условия предоставления новых квартир?

Основные условия:

• предоставление равнозначной квартиры в новом доме
• предоставление новой квартиры в том же районе, включая районы Центрального административного округа (в Зеленограде и ТиНАО — в пределах административного округа)
• предоставление новых квартир бесплатно в собственность;
• новые квартиры предоставляются с отделкой комфорткласса;

Причем, площадь новых квартир будет больше за счет более просторных кухонь, прихожих, коридоров, ванн, туалетов. Доплачивать за это не придется.

Для тех, кто захочет увеличить площадь жилья, приобретя квартиру с большим числом комнат, есть возможность доплатить за дополнительные метры.

Какие дома придут на смену пятиэтажкам?

Дома будут построены по современным стандартам, из современных материалов и по современным проектам.

Потолки — выше, звукоизоляция- лучше, на окнах — стеклопакеты.

В домах установлены современные лифты — грузовой и пассажирский, установлены видеокамеры, которые будут фиксировать все происходящее. Подъезды будут оснащены низкими порогами. Дворы домов будут оснащены газонами и цветниками, деревьями, детскими площадками, спортивной и досуговой инфраструктурой, а яркий архитектурный дизайн домов только улучшит внешний вид города Москвы. Срок эксплуатации новых домов — 100 лет и более.

Чего боится народ? А чего боится бизнес?

Боле полутора миллиона человек в принудительном порядке будут вынуждены в течение двух месяцев переехать в новый дом. В случае несогласия на снос, спустя двухмесячный срок, жителя в судебном порядке могут принудительно выселить, но уже без права на обладание новой квартирой.

В растерянности также находятся и владельцы магазинчиков,аптек и т.д. в этих пятиэтажках. Они будут вынуждены либо приостановить бизнес, либо полностью прекратить свое существование в этом районе.

Как, где и когда будет проводиться голосование?

Голосование будет проводится с 15 мая по 15 июня 2017 года.

Принять в нем участие смогут:

• собственники квартир, включая всех собственников долей;
• наниматели квартир по договорам социального найма.

Проголосовать можно будет двумя способами:

• в электронной системе «Активный гражданин»
• в любом центре госуслуг «Мои документы», независимо от места жительства.

Подробнее о приложении «Активный гражданин» Вы можете узнать здесь: Активный гражданин официальный сайт. Голосование и приложение.

При желании собственники помещений могут провести общее собрание для принятия решения об участии либо неучастии своего дома в программе реновации.

снос пятиэтажек несносимых серий свежая информация

Ждать ли реновации несносимым московским пятиэтажкам?

Возможно, старые пятиэтажки Москвы, которые ранее относились к категории так называемых «несносимых» строений, тоже окажутся вовлеченными в обсуждаемую сегодня программу сноса старого жилья, или под реновацию. Войдут ли несносимые серии в новую программу, ту, что призвана завершить снос жилых пятиэтажных образца пятидесятых- естидесятых голов прошлого столетия? Состояние этих объектов таково, что его сложно изменить, в том числе, проведением капремонта.

Что сегодня происходит?

Напомним, что начало нового этапа реновации стартовало в 2017 году, с появлением соответствующей программы. Сначала в реновацию были вовлечены 1722 здания, и этот период плана завершен успешно. Теперь новый список составлен из числа тех пятиэтажных жилых домов, которые ранее отнесены были к несносимому фонду, а, значит, ожидали капитального ремонта.

Между тем обследование объектов показало, что качественный ремонт в них проводить будет непросто, и в первую очередь это связано с необходимостью рушить стены и разобрать полы, в которых оказались вмуроваными ветхие коммуникации домов. Если же выводить новые трубы и системы наружу, то полезная площадь жилья будет вынужденно уменьшена, что вряд ли обрадует жильцов.

Это и стало основанием, чтобы Правительство Москвы внесло в список реновации те здания, которые были ранее признаны не подлежащими сносу, в том числе:

• панельные дома серии 1-515;
• блочные дома серии 1-510;
• серии 1-511и 1-447 кирпичные сооружения;
• аналоги вышеназванных домов.

Чаще всего пятиэтажки располагаются по Южному, Юго-Восточному и Восточному округам Москвы. Пока еще они не признаны аварийными, но вполне могут стать таковыми в самом скором будущем. В них сложно проведение работ по капитальному ремонту, а вот жалоб на техсостояние этих пятиэтажек много, что и было учтено при составлении перечня, как и, собственно, само их состояние.

На снос старых зданий и строительство новых потребуется довольно много времени. Проект рассчитан на срок ориентировочно от 15 до 20 лет. Самым начальным этапом всех запланированных мероприятий будет опрос жителей в виде голосования. Жильцы введенных в предварительный список пятиэтажек будут иметь возможность выразить свое мнение, затем чего результаты обработают, проверят и вынесут общее оглашение.

Пока подготовлен список в четыре с половиной тысячи. Список станет окончательным только для тех домов, где две трети жильцов поддержат планы по проведению реновации. Если противников реновации будет больше, чем треть от всего состава проживающих. то дом не попадет в указанную программу и сноса «несносного» не будет. Если же кто-то не сможет проголосовать или не пожелает, то их голоса будут автоматически отнесены в пользу проведения реновации.

Сегодня официальный портал Москвы дает возможность ознакомиться с перечнем тех домов, которые подпали под предварительные планы на снос. Оперативно и без искажений вся свежая информация размещается в особом разделе, созданном именно на эту волнующую всех москвичей тему. Вот тут можно прочесть все, что есть нового по данной проблеме: www.mos.ru/city/projects/renovation. Помимо собственно перечня здесь есть полезная информация по организации голосования, порядку его проведения, ответы на сопутствующие вопросы — к примеру, о том, как будет организован переезд или как будет проводиться снос. И, конечно, самая подробная информация по домам, вошедшим в программу реновации.

Как это смотреть?

Итак, вы хотите проверить, не попал ли ваш дом в данную программу. Что для этого надо сделать? Алгоритм действий таков:

1. переходим по ссылке, указанной выше;
2. находим ссылку для скачивания — она расположена вверху и называется «Перечень домов для голосования»;
3. сделайте клик на эту ссылку — файл скопируется либо будет открыта вкладка документа в формате *.pdf (в зависимости от того, как у вас настроен компьютер). Далее на экране покажутся три колонки, в которых будут внесены наименования округа, района, адреса конкретных домов. При открывании перечня в браузере нужно кликнуть на нем, чтобы открылась панель с кнопками — панель всплывающая, на ней есть кнопка с изображением дискеты, которая вам и нужна. Нажимайте — вы сохранили перечень на свой компьютер.

Где еще размещены сведения по готовым к реновации домам?

На городском портале Москвы можно увидеть все воочию — посмотрите страничку, найдите карту, на которой все наглядно и доступно показано в виде графических символов. Чтобы посмотреть ситуацию по своему району, достаточно просто кликнуть на интересующее место, приблизить карту и увидеть изумрудного цвета изображения зданий. Так, изменяя масштабирование изображение (символы «+» и «-»), вы сможете получить полное визуальное представление о том, какие здания подлежат реновации в вашем округе, районе, улице.

Поверх карты вы найдете кнопку переключения «Карта.Список». Нажав копку списка, увидите соответствующую вкладку, где по районам и округам содержится весь список домов, подлежащих реновации. Так, выбирая нужный вам район, вы сможете получить точную информацию.

Приведем пример: вы намерены выяснить список «несносных» зданий в районе Головино. Что для этого делаете? Открываете округ Северного Административного округа (САО), смотрите дома, которые там отмечены — их 423. Далее листаем «Районы», чтобы найти Головинский, и находите 134 дома, они относятся к сериям – всего в нем отмечено 423 дома. Блок «Районы» пролистайте до Головинского – здесь выделено 134 дома. Это здания серий I-511, I-510, I-515, II-29. Обратив внимание на перечень Головинского района, вы увидите, что под снос порой могут попадать целые кварталы района. В данном районе эти дома сегодня расположены вокруг Кронштадского бульвара, но в будущем здесь планируется строительство высотных домов современного типа, которые смогут вместить в себя гораздо большее число москвичей.

Что делать, чтобы попасть в программу?

Как сказано выше, пока еще нет окончательного решения, какие именно дома попадут под реновация, а которые будут оставлены для дальнейшего существования. Только после проведения общего голосования с выяснением мнения всех проживающих сегодня в «несносных» пятиэтажках станет понятно, какие конкретно дома будут снесены. Напомним: решение о сносе будет принято только в том случае, если за участие каждого конкретного дома в программе реновации проголосует не менее двух третей от числа проживающих жильцов. Только по окончании голосования, только после подведения итогов, внимательного анализа и оглашения результатов опроса будет принято окончательное решение. Если жильцы проголосуют за снос, но таких будет менее двух третей, то дом исключат из плана на реновацию.

Однако есть немало тех, кто считает, что его дом старый и нуждается в сносе, хотя он пока еще не включен в программу реновации. Если вы думаете, что его требуется снести, вы также можете выразить свое мнение, так как и этот дом может быть включен в программу реновации. Чтобы его внесли в перечень, необходимо провести общее собрание собственников, и по той же схеме узнать мнение проживающих. Если две трети жильцов будут за, то нужно оформить решение протоколом и отправить его в префектуру или управу. Чтобы решение о реновации было принято, помимо протокола собрания нужно техническое обоснование необходимости реновации для самого здания. То есть решение жильцов должно совпадать с некоторыми условиями:

1. характеристики конструкции и технические параметры должны быть схожими с теми, которые имеются у типовой «хрущевки», причем вне зависимости от этажности;
2. состояние дома должно быть неудовлетворительным технически;
3. дом должен стоять рядом с такими домами, которые ранее уже включены в программу проведения реновационных работ.

Что жильцы получат взамен снесенного жилья?

Сегодня есть самая свежая информация о том, что будут дополнительные гарантии для тех, кто попал под реновацию. Так, по решению Московской Думы, оформленному соответствующим законом, для тех, кто участвует в программе реновации, гарантируется комфортность переезда. Речь идет как о физических, так и о юридических лицах. Что имеется в виду? Жильцов беспокоит более всего то, что вместо привычного и удобного жилья с хорошим старым расположением они могут получить новые квартиры, но совсем в других районах, а то и меньшей площади, чем было ранее. Так вот, вновь принятый закон гарантирует, что такого не должно произойти.

Итак, перечислим основные требования программы и ее условия:

Как будет все происходить практически?

Чтобы обеспечить максимально комфортный переезд, по программе будут строиться здания по плану волновой застройки. Это значит, что в центре района будет стартовая площадка, на которой возведут дом для переселения жителей, проживающих в ближайших к нему домов. Далее освобожденные под снос дома будут сноситься, и возводиться новое здание. Неплохое предложение для тех, кто стоит на очереди на улучшение жилищных условий — при переселении вы получите дополнительные метры, соответствующие нормам. Можно также расширить жилплощадь или разъехаться с родственниками — в этом случае вам предложат сделать доплату по льготным расценкам.